施工分包合同讲解记录

施工分包合同讲解记录合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、分包范围及要求2.1乙方分包的范围包括：____________________2.2乙方应按照甲方的要求及工程图纸、施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。2.3乙方应严格按照工程进度和工期要求进行施工，确保工程按时完成。2.4乙方应承担分包工程的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。2.5乙方应承担分包工程的环保责任，确保施工过程中不污染环境。三、合同价格及支付3.1乙方向甲方提供的分包服务价格为：____________________（大写：____________________元整）。3.2甲方分期向乙方支付分包价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方分包价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方分包价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方分包价款的40%。3.3乙方应提供正规发票，甲方按国家税收政策规定支付相关税费。四、工期4.1乙方的施工工期为：____________________。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。4.3乙方未按约定工期完成工程，应按违约责任承担相应的违约金。五、质量及验收5.1乙方应保证分包工程的施工质量，确保工程验收合格。5.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的分包价款。5.3工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。6.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工、整改，由此产生的费用由乙方承担。6.3甲方未按约定时间支付分包价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____________________。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.工程图纸2.施工规范3.分包工程安全责任承诺书4.分包工程环保责任承诺书5.工程验收标准6.违约金计算公式说明7.滞纳金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方未按约定质量完成工程，视为违约。3.甲方未按约定时间支付分包价款，视为违约。4.乙方在施工过程中发生安全事故，视为违约。5.乙方在施工过程中造成环境污染，视为违约。三、法律名词及解释：1.施工分包合同：是指甲方将工程的某一部分或全部分包给乙方进行施工的合同。2.分包范围：是指乙方在合同中约定的施工内容。3.工程验收：是指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查。4.违约金：是指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：是指逾期支付价款的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.甲方支付问题：甲方应按时支付分包价款，如有逾期，应支付滞纳金。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，同时承担相应责任。5.环保问题：乙方应采取措施防止施工过程中产生污染，确保环境安全。五、所有应用场景：1.甲方为进行某项工程建设，需要乙方提供相应的施工分包服务。2.乙方具备相关施工能力和资质，愿意承担分包工程。3.甲方对乙方完成的工程质量、安全、进度等方面有明确要求。4.双方就分包范围、价格、工期等达成一致，签订施