租赁场地安全规范协议2024版下载版

租赁场地安全规范协议2024版版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地维护责任2.安全规范2.1安全设施2.2应急预案2.3安全培训3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险7.违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.附录12.1场地平面图12.2安全设施清单13.其他约定13.1特别约定事项13.2附件14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于_______，总面积为_______平方米。1.1.2场地具备_______等功能区域，适合进行_______等活动。1.1.3场地内现有设施包括：_______（列举具体设施）。1.2场地使用范围1.2.1承租人可在租赁期间使用场地的全部区域，但必须符合本合同约定的用途。1.2.2承租人不得将场地用于任何非法活动、危险活动或可能损害场地设施的活动。1.3场地维护责任1.3.1出租人负责场地的基本设施维护和保养，确保场地设施的正常运行。1.3.2承租人负责在使用期间对场地内设备进行合理使用，并按照约定进行日常维护。1.3.3承租人在使用场地期间，如发现任何安全隐患，应立即通知出租人，并由出租人负责及时整改。2.安全规范2.1安全设施2.1.1出租人应按照相关法律法规和标准，在场地上设置必要的安全设施，包括但不限于消防器材、安全标志等。2.1.2承租人应合理使用安全设施，并确保在使用期间安全设施的完好无损。2.2应急预案2.2.1出租人和承租人应共同制定应急预案，并明确各自在应急情况下的责任和义务。2.2.2承租人应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。2.3安全培训2.3.1出租人应定期对承租人进行安全培训，确保承租人了解场地安全规范和应急处理方法。2.3.2承租人应按照出租人的要求参加安全培训，并严格遵守培训内容。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面提出，并签订新的租赁合同。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期满后，承租人应将场地恢复至租赁开始时的状态，并按照约定办理场地交还手续。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，新合同的租金、保证金等条款应根据市场情况和双方协商确定。3.3.2续约后的租赁期限、租金等具体事项，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租赁期间，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整。4.1.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______。4.2支付周期4.2.1承租人应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。4.3支付方式4.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金，并将支付凭证发送给出租人确认。4.3.2出租人在收到租金后，应向承租人提供租金收据。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1承租人应在租赁开始前支付租赁保证金，金额为人民币_______元整。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满后，如承租人按照约定将场地交还给出租人，且无违约行为，出租人应在_______个工作日内退还保证金。5.2.2如承租人在租赁期间有违约行为，保证金将根据违约程度部分或全部扣除。8.保险责任8.1承租人保险8.1.1承租人应自行购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于场所责任保险、公众责任保险等。8.1.2承租人应将保险单副本提交给出租人留存，并确保保险金额足以覆盖可能发生的损失和损害。8.2出租人保险8.2.1出租人应购买并维持场所保险，以覆盖因场地本身原因导致的损失和损害。8.2.2出租人应将保险单副本提交给承租人留存。9.违约责任9.1承租人违约9.1.1承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息，利率为_______%。9.1.2承租人未按约定使用场地或违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2出租人违约9.2.1出租人未能按约定提供场地或违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。9.2.2出租人未履行安全维护义务导致承租人损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼10.3.1如调解不成，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件11.2.1任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。11.2.2提前解除合同的，应根据实际租赁期限的比例计算违约金，具体金额由双方协商确定。12.附录12.1场地平面图12.1.1场地平面图作为本合同的附件，详细标注了场地的各个区域和设施布局。12.2安全设施清单12.2.1安全设施清单作为本合同的附件，详细列出了场地内所有安全设施的类型和数量。13.其他约定13.1特别约定事项13.1.1双方约定其他事项如下：（在此补充具体的其他约定）13.2附件13.2.1附件作为本合同的组成部分，包括但不限于：_______（列举具体附件）。14.签字页14.1承租人签字14.1.1承租人代表（姓名）：_______，签字：_______。14.2出租人签字14.2.1出租人代表（姓名）：_______，签字：_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图附件2：安全设施清单附件1场地平面图：场地平面图应详细标注场地的各个区域和设施布局，包括入口、出口、紧急疏散通道、消防设施、安全监控设备等。平面图应为清晰的可视化图示，以便承租人和出租人明确了解场地的具体布局。附件2安全设施清单：安全设施清单应详细列出现有场地的所有安全设施，包括种类、数量、位置以及维护状况。清单中应特别指出设施的规格、型号、性能参数以及上次检查和维护的时间。说明二：违约行为及责任认定：迟延支付租金：承租人未按时支付租金，属于违约行为。违约责任认定标准为支付迟延利息，利率为合同约定的百分比。例如，如果合同约定迟延利息为5%，则承租人应支付相当于迟延金额5%的利息。未按约定使用场地：承租人未按照合同约定的用途使用场地，或违反合同其他条款，属于违约行为。违约责任认定标准为承担相应的违约责任，具体责任金额由双方协商确定。例如，如果承租人未经过出租人同意擅自改变场地用途，出租人可以要求承租人恢复场地原状或支付违约金。说明三：法律名词及解释：场