三亚市住房和城乡建设局关于加强建设工程消防验收-现场安全操作与知识培训

三亚市住房和城乡建设局关于加强建设工程消防验收现场安全操作与知识培训目录总体要求与背景01消防安全隐患整治措施02建设工程消防验收要求03气体灭火系统规范04消防车道设计与规范05双速防排烟风机使用与维护0601总体要求与背景落实安全生产指示精神安全生产指示精神解读三亚市住房和城乡建设局根据住建部《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，对消防设计审查和验收工作进行严格监管，确保从源头提升消防安全标准。强化现场安全操作要求为确保消防验收过程中的现场安全，三亚市住建局明确要求所有参与消防验收的工作人员严格执行安全操作规程，包括佩戴个人防护装备、遵守操作规范等。加强事中事后监管力度通过加强事中事后的监管，三亚市住建局进一步确保消防设计质量和施工符合标准，特别是在消防通道、气体灭火系统和双速防排烟风机等方面进行重点检查。提高图纸质量及监管效率为提升整体消防安全水平，三亚市住建局推动提高勘察设计和施工图审查的质量，加强对消防设计的事中事后监管，确保设计文件的高质量和合规性。吸取近期火灾事故教训020403强化消防意识吸取火灾事故教训，首先需要提高建设、施工及监理人员的消防安全意识。通过定期的消防知识培训和应急演练，确保每一位相关人员都能掌握基本的消防知识和逃生技能，提升整体的安全防范能力。严格动火作业管理针对近期火灾事故多发生在动火作业中的情况，需严格执行动火审批制度，明确动火作业的安全措施和责任人。同时，加强对现场动火作业的监管，确保所有操作符合安全规范，减少火灾隐患。完善应急预案吸取火灾事故教训后，应进一步完善和细化施工现场的应急预案。制定详细的灭火和疏散计划，并定期组织实战演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对火灾，保护人员生命财产安全。落实消防安全责任制落实消防安全责任制是吸取火灾事故教训的重要措施之一。各级领导和部门要明确消防安全责任，建立健全消防安全管理制度，确保每个环节都有专人负责，形成严密的消防安全管理体系。01专项整治工作方案概述整治工作目标专项整治工作方案的主要目标是全面提升三亚市建设工程消防验收的安全性和规范性，确保所有工程项目符合国家和地方消防安全标准，有效预防和减少火灾事故发生。重点整治领域本次专项整治将聚焦于高层建筑、大型商业综合体、人员密集场所等高风险区域，严格检查这些场所的消防设施配置和消防通道畅通情况，确保万无一失。整治时间安排整治工作计划分阶段进行，从今年年初开始至年底结束。各阶段将针对不同类型和规模的工程项目，逐步推进，确保每个环节都得到细致审查和整改。责任分工与协调各级住建部门和相关单位需明确分工，落实责任。同时，加强部门间的沟通与协作，形成合力，共同推进专项整治工作的顺利进行，确保各项任务按时完成。02消防安全隐患整治措施开展全市建筑施工大检查检查范围与重点全市建筑施工大检查涵盖所有在建工程项目，重点关注消防设施的合规性、安全性和功能性。检查内容包括消防系统的设计、安装、验收和维护等各个环节，确保各环节符合国家和地方相关标准。检查实施步骤检查实施分为自查自纠、专项检查、随机抽查和总结提升四个阶段。首先由施工单位进行自查，然后住建局组织专项检查和随机抽查，最后对检查问题进行总结和整改，全面提升消防安全管理水平。检查结果处理对于检查中发现的问题，将严格按照相关法规进行处理。对于轻微违规行为，要求立即整改；对于严重违规或存在重大安全隐患的项目，将暂停施工并限期整改，直至符合安全标准，确保隐患得到彻底消除。问题项目整改时限与标准明确整改时限根据《三亚市建设工程消防验收标准》，问题项目必须在验收后的7个工作日内完成整改，并提交详细的整改报告。特殊情况下，整改时限可以适当延长，但需得到相关部门的批准。整改标准与要求整改工作必须严格按照国家消防技术标准进行，确保所有消防设施和系统符合规范要求。包括但不限于消防通道、应急照明、疏散指示标志等，每个环节都要确保无安全隐患。定期复查机制在完成整改后，建设单位需每半年进行一次消防设施的定期检查，确保所有设备处于良好状态。检查结果应记录备案，并及时处理发现的任何问题，保持消防安全的长期稳定。落实施工现场消防措施施工现场消防管理职责施工单位需全面负责施工现场的消防安全管理，包括分包单位的管理。确保所有施工人员遵守国家法律法规中的消防责任和义务，并定期进行消防安全知识培训。建立消防安全管理机构设立专门的消防安全管理机构，制定详细的消防安全管理制度。成立义务消防小组，并安排专人负责消防设施的检查和维护，确保消防设备的完好性和有效性。实施严格的消防检查和维护定期对消防设施、电器线路进行检查和维护，防止因电气设施原因引发火灾。同时，加强应急灯、应急广播等消防设施的管理，确保其灵敏可靠。开展消防安全知识培训与演练对新进施工工人进行消防安全常识和技能培训，提高全员的消防安全意识。不定期组织消防安全知识测试和应急演练，提升全体人员的应急处置能力。03建设工程消防验收要求消防设施标准化管理消防设施维护规范依据国家现行法律法规和消防技术标准，制定建筑消防设施的维护管理内容、方法和要求。确保所有消防设施定期检查、维护，保持完好有效状态，以应对火灾等紧急情况。消防控制室标准化消防控制室的设置位置、防火分隔措施、安全疏散条件以及设备组成、一般要求等需符合国家有关消防技术标准和规范。这些措施旨在确保消防控制室的有效运作和人员安全。消防设施国家标准实施国家标准《消防设施通用规范》GB50036-2022于2023年3月1日实施，成为强制性工程建设规范。所有相关工程建设标准中的规定与该标准不一致的，应以本规范为准，确保消防设施的统一性和安全性。消防验收现场安全操作规范现场防火管理施工现场应设置明显的消防通道和安全出口，并保持畅通。临时设施周围应设置防火墙，易燃易爆材料应远离火源并分类堆放，配备足够的灭火器材，定期进行检查和维护。电气设备安全操作电气设备和线路应符合设计规范，安装时应有专业电工操作，严禁私拉乱接电源线。定期检查电气设备的安全性，特别是在潮湿环境中，防止因短路或过载引发火灾。动火作业管理进行动火作业时，必须申请动火许可证，并有专人负责监控。作业区域应配备灭火器材，并采取有效的防火措施。作业结束后，彻底清理火源和可燃物，确保无遗留隐患。临时设施防火措施临时设施如工人宿舍、办公用房等应采用防火材料建造，内部电线不得私拉乱接。宿舍内禁止使用大功率电器，设立专门的吸烟区并配备灭火设施，加强消防安全宣传教育。应急预案与培训施工单位应编制详细的灭火及应急疏散预案，明确各级人员的职责和处置程序。定期组织消防演练，提高人员的应急反应能力。同时，开展消防安全培训，提升全员的防火意识和技能。动作响应时差要求与控制动作响应时间差定义动作响应时间差是指气体灭火系统各部件在接收到火灾报警信号后，从开始响应到喷放灭火剂所需的时间。这段时间的长短直接影响灭火效果，必须严格控制。动作响应时间差要求根据相关消防规范，防护区内采用多套气体灭火系统时，每套系统的动作响应时间差应严格控制在2秒以内，确保各系统同步喷放灭火剂，快速有效抑制火情。同步喷放技术措施为确保各灭火系统同步喷放，可以采用电子控制装置或脉冲点火技术，这些措施能够确保各储存装置在设定时间内精确喷放灭火剂，提高灭火效率。动作响应测试方法动作响应测试是检验系统性能的重要手段，通过模拟火灾情况，记录各系统的反应时间和灭火剂喷放情况，确保实际火灾发生时系统能够迅速、准确地响应。0102030404气体灭火系统规范设计规范及喷放时间要求01020304气体灭火系统设计规范《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005规定，灭火剂的喷放时间和浸渍时间需结合防护对象的物质燃烧或爆炸特性、空间几何特性和容积大小确定。确保防护区内各处在灭火剂的喷射时间内达到设计灭火浓度，有效灭火。喷放时间要求对于采用气体灭火系统的场所，根据《气体灭火系统设计规范》，喷放时间是指从灭火剂释放到完全充满防护区所需的时间。此参数需依据防护区的具体条件和灭火剂的特性进行计算，以确保灭火效果。浸渍时间要求浸渍时间是指灭火剂在防护区内扩散并均匀分布的时间。该参数影响灭火效果，需根据防护区的大小、形状及灭火剂种类进行计算。确保在浸渍时间内，所有区域均能达到设计灭火浓度，实现有效防护。多套系统动作响应时差要求《气体灭火系统设计规范》规定，用于保护同一防护区的多套气体灭火系统应同时启动，动作响应时差应小于或等于2秒。确保各灭火剂储存装置同步喷放，使防护区内各处在灭火剂的喷射时间内达到设计灭火浓度。多套系统联动响应机制多系统联动重要性多套系统联动响应机制在消防验收中至关重要，确保火灾发生时各系统能迅速、协同地工作。这不仅提高了灭火效率，还减少了单一系统故障带来的风险，保障了人员安全和财产安全。联动控制逻辑设计联动控制逻辑设计是确保多系统联动效果的关键步骤。设计时应依据国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116，明确各系统的联动关系及逻辑，包括火灾报警、自动喷水、排烟等系统的协同动作，确保整体系统功能符合设计要求。联动调试与检测联动调试与检测是消防验收的重要环节，应在建筑物内部装修完成后进行。调试过程包括对火灾自动报警系统、电梯、非消防电源等相关系统进行全面检查和性能测试，确保各部件和系统运行正常，无故障运行120小时后，使消防联动控制器处于自动控制状态。信息互通共享机制建立审批信息互通共享机制，通过实现消防监管业务协同，提高消防验收的效率和准确性。信息共享平台可以实时更新各工程的消防验收情况，便于监管部门及时掌握并处理潜在问题，确保消防安全。防护区特性与试验结果关联防护区特性重要性防护区特性是确保气体灭火系统有效性的关键因素。不同场所的防护区气密性直接影响灭火成功率，如数据机房和电池储能舱等重要场所。试验与防护区特性关联模拟启动试验需严格按照专业人员指导进行，以确保设备完好无损。试验后应复原并检查系统，验证延迟时间、响应时间及联动设备动作是否符合规定。气密性对灭火成功率影响防护区的气密性直接关系到灭火剂的分布效果。气密性不足可能导致火灾复燃，因此需要关注防护区的密封性能，提高灭火成功率。国内外标准差异国内现行气体工程建设标准尚未明确气体灭火系统防护区气密性要求。通过设计试验发现，灭火剂喷放后实际的空气-灭火剂交界面浓度分布与国际标准存在差异。检测与验证方法常用气密性检测包括鼓风门法测试。通过对比分析国内外标准中的计算模型，可以优化检测方法，提高气体灭火系统的可靠性和有效性。05消防车道设计与规范消防车道设置强制性规定0102消防车道设置标准三亚市住房和城乡建设局要求所有新建、改建、扩建的建筑工程必须根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）设置环形或沿建筑两条长边设置消防车道。确保消防车能够迅速进入火灾现场，提高灭火救援效率。消防车道宽度与间距要求消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m，转弯半径需满足消防车转弯的要求。消防车道边缘距离建筑物外墙不应小于5米，消防车道间距不宜大于150米，以确保消防车辆在紧急情况下能快速通过并展开救援行动。环形消防车道适用条件环形消防车道定义环形消防车道是指围绕建筑物周边设置的闭合型消防车道，确保消防车能够从任何方向进入和驶离火灾现场，提供连续、无障碍的通行条件。适用建筑类型环形消防车道适用于高度高、体量大、功能复杂的建筑，如高层民用建筑、大型商业设施及展览中心等，这些场所通常具有较大的占地面积和复杂的内部结构。连接与转弯设计环形消防车道应至少设有两处与其他车道连通的位置，必要时还应设置与环形车道相连的中间车道。设计时需考虑大型车辆的转弯半径，以确保消防车顺畅通行。边缘距离要求消防车道的边缘距离可燃材料堆垛不应小于5米，此规定旨在确保消防车能够顺利接近火源并进行灭火操作，同时避免因行驶产生的火花引燃附近的易燃物质。新老规范对比分析规范修订背景新规范的修订反映了技术进步和社会发展需求，旨在提高消防安全标准，适应现代建设工程的特点。修订过程综合考虑了国际标准和国内实际情况，确保规范的科学性和适用性。主要变化内容新规范在防火检查、消防设施配置等方面进行了显著调整。例如，对消防车道宽度、防排烟设施要求更为严格，强调了自动灭火系统的应用，提高了整体消防安全水平。技术更新与创新新规范引入了多项新技术和创新理念，如智能消防系统的运用，提升了火灾预警和应急响应能力。此外，规范还强调了绿色建筑和可持续发展理念，促进了环保型消防技术的发展。实施效果评估新规范实施后，通过对比分析发现，建筑工程的消防安全性能得到了显著提升。火灾事故数量和财产损失均有所下降，体现了新规范在实际应用中的有效性和优越性。06双速防排烟风机使用与维护设备性能与技术参数解读气体灭火系统技术参数气体灭火系统的技术参数包括储存容器容积、充装压力和喷射时间等。例如，混合气体灭火系统的储存容器规格通常为70L、80L和90L，最高工作压力在50℃时为17.2MPa，灭火剂喷放时间为48秒至60秒。消防车道的设计应符合国家标准，确保车辆能够迅速通过并有效应对火灾。消防车道的宽度不应小于4米，长度应保证消防车能够在紧急情况下顺利停靠和操作，同时消防车道边线距建筑外墙不宜小于5米。双速防排烟风机性能要求双速防排烟风机需具备高低速两种运行模式，以适应不同火情下的排烟需求。其风量、风压、电源电压和功率等技术参数应符合国家标准，以确保在高温、烟雾环境中高效运行，保障人员安全撤离。消防车道设计要求安装与调试注意事项安装前准备工作在气体灭火系统安装前，需具备完整的技术资料和合格的组件。包括设计施工图、说明书及各部件的使