成都市既有建筑改造工程消防设计指南

成都市既有建筑改造工程消防设计指南规范消防安全，保障人民生命财产安全目录指南发布背景01主要内容概述02适用范围03实施与监督04更新与维护05影响与意义0601指南发布背景成都市住房和城乡建设局与中建西南院联合主编联合主编单位介绍《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》由成都市住房和城乡建设局与中建西南院联合主编，旨在规范既有建筑的消防安全设计和审查工作。发布背景与目的为响应国家对既有建筑安全改造的政策要求，提高消防安全标准，保障人民生命财产安全，成都市住房和城乡建设局与中建西南院共同发布了该指南。内容与结构《指南》包括了消防设计的基本要求、具体操作规范以及相关审查流程，全面覆盖了既有建筑改造过程中的消防安全设计及管理要求。实施与应用该指南自发布之日起在成都市范围内正式实施，所有涉及既有建筑改造的工程项目均需参照《指南》中的规范进行设计和施工。影响与意义《指南》的实施将有效提升成都市既有建筑的消防安全水平，减少火灾事故的发生，保护人民的生命和财产安全，具有重要的社会和经济意义。2022年6月正式发布并宣贯010203《指南》发布背景为规范和明确既有建筑改造消防设计及审查工作，保障改造工程的消防安全，成都市住房和城乡建设局与中建西南院联合主编了《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》。《指南》主要内容概述《指南》详细规定了既有建筑改造过程中的消防设计要求，包括消防设施的设置、疏散通道的优化以及防火隔离区域的规划等，以全面提高建筑的消防安全性能。发布时间与宣贯活动《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》于2022年6月正式发布，并于6月14日执行。为进一步推广实施，市住建局于6月23日开展了线下线上同步培训，确保相关单位能够准确理解和应用《指南》。为规范和明确既有建筑改造消防设计及审查工作规范既有建筑改造消防设计原则《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》强调了在既有建筑改造中应遵循的消防安全原则，包括确保建筑物的整体防火性能和疏散通道的畅通无阻，以及消防设施的完善和有效运行。明确消防设计审查要求根据指南，所有涉及既有建筑改造的消防设计方案必须经过严格的审查，以确保其符合国家及地方的相关标准和要求。设计审查过程中，需重点关注防火分区、疏散距离、消防设施配置等关键因素。强化消防设计细节管理指南对消防设计的细节管理提出了具体要求，例如明确电气系统、燃气系统与消防系统的联动机制，确保在火灾发生时能够迅速响应；同时要求消防设施的选型和安装须符合规范，并定期进行维护和检测。提高消防安全意识培训为提升既有建筑使用者的消防安全意识，指南推荐在改造过程中增加消防安全教育和培训内容，包括如何使用消防设备、识别火灾隐患和掌握基本的逃生自救技能，以增强整体社会的火灾防控能力。02主要内容概述消防设计基本要求消防设计标准一致性成都市既有建筑改造工程需遵循最新的《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》，确保消防设计符合现行国家及地方消防安全标准，保障建筑物消防安全。安全疏散与救援通道设计在消防设计中，必须保证疏散通道、安全出口和紧急疏散楼梯的畅通无阻，并满足防火规范要求，确保在火灾发生时人员能够迅速、安全地撤离。消防设施配置要求根据《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》，需配置相应种类和数量的消防设施，包括灭火器、消防栓、自动喷淋系统等，并确保其有效可用性。防火分区与防烟分区设置对建筑进行合理的防火分区和防烟分区设计，有助于控制火势蔓延。每个防火分区应配备相应的消防设施，并确保防烟分区在火灾情况下能有效挡烟减烟。特殊场所消防设计要点医院消防设计要点医院属于人员密集且火灾荷载大的场所，需设置独立的安全出口和紧急疏散通道。应采用不燃或难燃材料装修，并配置自动灭火系统和手提式灭火器。电气设备应符合防火规定，确保电源线路安全。学校建筑涉及众多学生和教职工的安全，需要特别关注疏散通道和安全出口的合理布局。应设置明确的逃生指示标志，并保证疏散通道畅通无阻。电气线路应符合防火要求，避免因用电不当引发火灾。学校消防设计要点商场为人员聚集场所，火灾风险较高，必须考虑有效的消防措施。应设置充足的消防设施，包括自动喷淋系统、消防栓及灭火器等。同时，电气设备和线路需满足国家防火标准，确保在火灾初期能迅速扑灭。商场消防设计要点文化场馆往往涉及大量纸质和艺术品等易燃物品，因此消防设计尤为重要。应配置先进的自动灭火系统，如气体灭火系统，并保证消防报警系统的灵敏度和覆盖范围。此外，电气设备的防火保护措施也需到位。文化场馆消防设计要点高层建筑火灾疏散难度大，需特别重视消防设计。应设置足够的安全出口和紧急逃生梯，保证疏散通道畅通。外墙门窗应采用防火玻璃，内部装修使用不燃或低燃材料，并配备完善的消防设施和监控系统。高层建筑消防设计要点消防设施配置标准01020304消防设施配置要求所有既有建筑在改造过程中必须按照国家和地方的消防安全标准，配备相应的消防设施。这些设施包括消火栓、灭火器、自动喷淋系统等，确保在火灾发生时能够有效应对初期火灾。消防设施布局规范消防设施的布局应符合紧急疏散和灭火操作的要求，不得妨碍人员疏散和救援。消火栓的位置应便于取用，并应设置明显的标识，以便在紧急情况下快速定位和使用。电气设备防火措施电气设备和线路应满足防火要求，采用阻燃或不燃材料，并保持定期检查和更换。电气设备的安装和布线应符合规范，避免因电气故障引发火灾。防火隔离与疏散指示在关键位置如楼梯、电梯间、走廊等应设置防火门和防火隔断，以阻止火势蔓延。同时，应设置清晰的疏散指示标志，保证在火灾发生时人员能够迅速、有序地疏散。03适用范围成都市各区域适用情况01锦江区锦江区作为成都市中心区域，既有建筑改造需特别关注历史文化保护与现代消防规范的结合。该区域的建筑多为历史保护建筑，因此，在改造过程中需确保消防设计符合现行标准，同时保留其历史文化特色。02青羊区青羊区位于成都市中心，既有建筑以老旧小区和商业建筑为主。该区域火灾隐患较多，如电气线路老化、疏散通道狭窄等。针对这些问题，消防设计应加强电气防火措施，拓宽疏散通道，并配置必要的消防设施。03金牛区金牛区为成都市传统工业区，拥有大量老旧工厂和仓库。这些建筑通常空间大、结构复杂，火灾荷载高。消防设计需重点关注火灾蔓延途径的控制，采用高效的灭火系统和防火隔离措施，确保消防安全。04武侯区武侯区包括多个历史文化街区，这些区域在进行消防设计时，不仅要满足现代消防规范，还需考虑保护历史文化遗产。建议采用环保材料和技术，减少对历史建筑的破坏，同时提高消防设施的智能化水平。05成华区成华区既有建筑类型多样，包括居民楼、学校和商业设施等。该区火灾隐患主要集中在人员密集场所和老旧住宅。消防设计应结合不同类型的建筑特点，制定针对性的防火策略，如设置自动喷水灭火系统和紧急逃生通道。涵盖既有建筑类型教育建筑教育建筑包括学校、图书馆和实验室等场所，这些建筑需要特别注意电气安全和易燃物品的管理。《指南》中提出应配备足够的消防设施，并加强消防安全教育和演练，提高师生的自救互救能力。医疗建筑医疗建筑如医院、诊所等对消防安全要求极为严格，因为火灾可能导致严重后果。《指南》明确规定了此类建筑的消防设计标准，包括紧急疏散通道的设置、防火分区的划分以及特殊医疗设备的防火措施，确保在火灾中能够及时救治患者并保障医护人员的安全。0102030405商业建筑《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》特别关注商业建筑的消防设计，涵盖大型购物中心、酒店和办公楼等。这些场所人流密集，火灾风险高，需满足严格的消防规范，确保在紧急情况下能够迅速疏散人员并有效控制火势。住宅建筑针对广泛分布的住宅建筑，该指南提供了详细的消防设计要求，包括小区和独立建筑物。重点在于提升住宅区的整体防火能力，确保每户居民都能掌握基本的火灾预防知识，同时通过合理的消防设施布局，减少火灾损失。工业建筑指南对工业建筑中的工厂、仓库等类型的消防设计进行了详细规定，考虑到其特殊的火灾风险及处理需求。强调了对于易燃易爆物品存储区域的严格管理以及高效的灭火系统配置，旨在从源头上降低火灾发生的可能性及危害。对施工图审查和消防技术服务机构要求施工图设计文件审查流程根据《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》，施工图设计文件需通过“全生命周期管理系统”获取。系统共享包含消防设计说明书、消防施工图设计文件及依据文件清单等，确保审查过程的透明和高效。审查合格证书要求施工图设计文件需获得《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》和《施工图设计文件审查报告》。这些证书是申请消防设计审查的重要要件，确保施工图设计符合消防安全标准。技术服务机构资质要求消防技术服务机构在提供设计审查服务时，应具备相应的资质和专业能力。服务机构需严格按照《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》的要求，对设计文件进行科学、规范的审查，确保消防安全。消防设计文件内容要求消防设计文件应包括消防设计说明书、消防施工图设计文件及相关附件。所有文件内容需详尽、完整，并符合国家现行相关规范，如《建筑防火通用规范》和《消防设施通用规范》，以确保消防安全设计的科学性和实用性。04实施与监督施工单位执行指南要求遵循设计规范施工单位必须严格按照《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》的要求，执行消防安全设计规范。确保所有消防设施和系统符合现行国家标准和地方规定，保障建筑物的消防安全。施工人员培训施工单位应组织相关人员进行专业培训，确保施工人员熟悉最新的消防设计和施工规范。培训内容应包括火灾预防、灭火设施安装及维护等，提高施工人员的安全意识和操作能力。材料设备验收施工单位在采购和使用消防材料和设备时，需严格把控质量，确保所有材料和设备符合设计要求和国家标准。对进场材料进行严格的验收程序，杜绝不合格产品用于消防工程。现场安全管理施工现场应建立严格的安全管理制度，确保施工过程中消防安全措施落实到位。定期检查施工现场的消防设施运行状况，及时消除安全隐患，防止火灾事故的发生。住建行政主管部门和消防救援机构监督职责监督职责概述住建行政主管部门和消防救援机构在成都市既有建筑改造工程中承担着重要的监督职责。这包括对消防安全设计的审查、施工过程的监督以及完工后的验收，确保所有环节符合国家及地方的消防安全标准。1现场检查与执法住建行政主管部门和消防救援机构定期对施工现场进行抽查，发现违规行为及时纠正并依法处以罚款。通过严格的现场检查和执法，确保施工过程中的消防安全措施得到有效执行，防止火灾事故的发生。2社会监督与公众参与住建行政主管部门和消防救援机构鼓励社会各界和公众参与监督工作。任何单位和个人都可以对其在执法中的违法行为进行检举和控告，这种监督机制提高了执法透明度，增强了社会对消防安全工作的信任和支持。3信用监管机制市级及区（市）县住建主管部门探索建立全覆盖、常态化信用监管机制。通过完善消防技术服务机构和消防施工专业分包单位的信用评价方法，进行常态化的消防设计技术审查和消防验收抽查，提高行业整体的消防安全管理水平。4视频培训会和解读会议安排视频培训会安排成都市住房和城乡建设局将定期组织视频培训会，通过线上平台向相关单位及人员传达最新的消防设计规范和政策。这些培训会邀请专业讲师，结合实际案例与最新技术，进行深入讲解，帮助相关人员提升消防安全意识和技能。培训内容与形式培训内容包括消防基础知识、火灾案例分析、逃生自救方法、消防器材使用等。采用多媒体教学方式，结合真实案例和情景模拟，使培训更加生动、具体，有助于提高参训人员的实际应对能力。专家解读会议安排为进一步解读新版《成都市既有建筑改造工程消防设计指南》，将定期召开专家解读会议。会议将邀请行业专家详细解释规范中的重点内容，并解答在实际执行过程中遇到的问题。这些活动有助于提高设计人员的理解和应用能力。后续跟踪与反馈机制培训结束后，将建立后续跟踪与反馈机制，收集参会人员的意见和建议，评估培训效果。同时，定期更新培训内容，确保适应新的法规和技术发展，持续提升相关人员的消防安全素质。参会人员要求参会人员应包括各区（市）县住建行政主管部门、消防救援机构，以及各在蓉的建设、设计、施工单位和消防技术服务机构的相关技术人员。参会人员需提前准备并注册，以确保能够顺利参与培训和交流。05更新与维护指南试行期间问题反馈机制问题反馈渠道为保证《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》的有效实施，设立多种问题反馈渠道，包括电子邮件、在线平台和热线电话，确保各方意见和建议能够及时传达给相关部门。定期收集与分析定期收集各利益相关方对《指南》试行期间的问题和建议，通过数据分析确定常见问题和共性问题，形成问题报告，为后续修订和完善提供数据支持和参考依据。多部门协作机制建立多部门协作机制，联合消防、住建、城管等部门共同处理和解决反馈问题。通过定期协调会议和联合审查，确保问题得到快速响应和高效解决，保障《指南》的顺利执行。公众参与与监督鼓励公众积极参与《指南》试行期间的监督工作，通过社交媒体、论坛等平台发布体验反馈。同时，设置意见箱和满意度调查问卷，收集公众对《指南》实施效果的评价与建议。定期评估与修订计划评估重要性定期评估是确保既有建筑符合现行消防标准的关键步骤，通过科学的检测手段发现潜在的火灾隐患，及时采取预防措施，保障人员和财产安全。修订计划必要性随着技术的进步和规范的更新，定期修订改造工程消防设计指南显得尤为重要。修订计划不仅能够适应新的法规要求，还能引入更先进的消防技术和理念，提高整体消防安全水平。实施定期培训为保证《成都市既有建筑改造工程消防设计指南（2022版）》的有效执行，市住建局将组织开展指南宣讲培训，提升相关单位对新规范的理解与应用能力。最新动态和政策变化通知01消防设计新标准发布2023年10月16日，成都市发布了新的消防设计标准，以解决既有建筑改造工程中存在的新老标准适用问题。该标准规范了消防设计的具体要求和审查流程，确保了消防安全。03消防设计指南更新频率《成都市既有建筑改造工程消防设计指南》自2022版发布以来，已经多次更新，以适应不断变化的消防安全需求和技术进步，确保设计指南始终保持最新状态。装修改造管理加强措施2023年8月9日，成都市加强了对既有建筑装修改造的管理，旨在遏制违法违规行为，保障人民群众的生命财产安全，维护社会和谐稳定，并制定了一系列管理措施。0206影响与意义提升成都市消防安全水平加强消防基础设施建设成都市通过提升公共消防基础设施，增强城乡火灾防御能力。包括建设更多的消防站、增加消防栓和灭火器的配置数量，确保在火灾发生时能够迅速响应，有效控制火势。强化社会消防管理与创新成都市致力于改善城乡消防安全环境，通过加强和创新社会消防管理，推动消防安全共建共治共享。引入智慧消防系统，提高消防安全管理的科学性和高效性，减少火灾隐患。完善综合应急救援体系成都市不断完善综合应急救援体系，提高城乡灭火救援水平。市消防救援支队每年根据需要制定多份灭火救援预案，确保在火灾等紧急情况下能够迅速有效地进行救援。强化消防安全宣传教育培训成都市通过开展多样化的消防安全培训活动，提升全