老年公寓清包工装修合同

老年公寓清包工装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程用途2.4工程预算第三章工程内容和范围3.1工程主要包括内容3.2工程不包括内容3.3工程变更及其处理第四章工期和进度4.1工期要求4.2施工进度计划4.3工期延误及其处理第五章工程质量5.1工程质量标准5.2工程质量验收5.3工程质量问题处理第六章材料和设备6.1材料和设备供应责任6.2材料和设备质量要求6.3材料和设备验收第七章工程造价和支付7.1工程造价构成7.2工程预付款7.3工程进度款7.4工程竣工结算第八章安全生产和环保8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环保要求第九章违约责任9.1违约行为及责任9.2违约赔偿责任9.3违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点和机构10.3诉讼或仲裁费用第十一章合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更和解除的程序第十二章合同的终止和解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止和解除的程序第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的补充13.3合同的修改和废止第十四章附件14.1附件清单14.2附件内容和形式14.3附件的生效和失效合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同标的本合同的标的为老年公寓清包工装修工程。1.3合同签订地点和时间合同签订地点：_________合同签订时间：_________1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程地点工程地点：_________2.2工程规模工程规模：_________2.3工程用途工程用途：老年公寓2.4工程预算工程预算：_________第三章工程内容和范围3.1工程主要包括内容工程主要包括内容：_________3.2工程不包括内容工程不包括内容：_________3.3工程变更及其处理工程变更及其处理：_________第四章工期和进度4.1工期要求工期要求：_________4.2施工进度计划施工进度计划：_________4.3工期延误及其处理工期延误及其处理：_________第五章工程质量5.1工程质量标准工程质量标准：_________5.2工程质量验收工程质量验收：_________5.3工程质量问题处理工程质量问题处理：_________第六章材料和设备6.1材料和设备供应责任材料和设备供应责任：_________6.2材料和设备质量要求材料和设备质量要求：_________6.3材料和设备验收材料和设备验收：_________第七章工程造价和支付7.1工程造价构成工程造价构成：_________7.2工程预付款工程预付款：_________7.3工程进度款工程进度款：_________7.4工程竣工结算工程竣工结算：_________第八章安全生产和环保8.1安全生产责任安全生产责任：_________8.2安全生产措施安全生产措施：_________8.3环保要求环保要求：_________第九章违约责任9.1违约行为及责任违约行为及责任：_________9.2违约赔偿责任违约赔偿责任：_________9.3违约解除合同违约解除合同：_________第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_________10.2争议解决地点和机构争议解决地点和机构：_________10.3诉讼或仲裁费用诉讼或仲裁费用：_________第十一章合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更条件：_________11.2合同解除条件合同解除条件：_________11.3合同变更和解除的程序合同变更和解除的程序：_________第十二章合同的终止和解除12.1合同终止条件合同终止条件：_________12.2合同解除条件合同解除条件：_________12.3合同终止和解除的程序合同终止和解除的程序：_________第十三章附则13.1合同的解释合同的解释：_________13.2合同的补充合同的补充：_________13.3合同的修改和废止合同的修改和废止：_________第十四章附件14.1附件清单附件清单：_________14.2附件内容和形式附件内容和形式：_________14.3附件的生效和失效附件的生效和失效：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________合同编号：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方采购的材料不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督工程质量甲方有权对施工现场进行定期或不定期检查，以确保工程质量符合合同规定。若乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或重新施工。3.甲方变更工程内容甲方有权根据实际情况变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行调整。若因此导致工程进度延误或成本增加，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责工程质量乙方应保证工程质量符合合同规定，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担整改、维修或赔偿责任。2.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的工期和进度完成工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应确保甲方利益不受损害，不得擅自将工程转包或分包给其他单位或个人。第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介负责协调第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保双方履行合同义务。若第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担责任。2.第三方中介监督工程质量第三方中介有权对施工现场进行监督，确保工程质量符合合同规定。若发现乙方施工质量问题，第三方中介有权要求乙方整改或重新施工。3.第三方中介处理合同纠纷若合同执行过程中发生纠纷，第三方中介应负责调解，协助双方达成一致。若第三方中介未能解决纠纷，导致诉讼或仲裁，相关费用由双方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料和设备清单3.工程预算明细4.施工进度计划表5.工程质量标准规范6.安全生产措施方案7.环保要求相关文件8.合同变更和解除的申请表格9.工程验收报告10.工程结算报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准，视为违约。3.乙方未按约定采购符合要求的材料和设备，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或干扰正常施工，视为违约。5.第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.老年公寓：专为老年人提供居住、照料、康复等服务的住宅设施。2.清包工：指甲方负责提供材料和设备，乙方负责施工的承包方式。3.装修工程：对建筑物进行内部和外部装饰、改造的活动。4.工期：合同约定的完成工程的时间期限。5.工程质量：工程符合设计要求、规范标准和使用功能的程度。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付款项。解决办法：甲方应及时支付合同约定的款项，若延迟支付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：乙方应按合同要求整改或重新施工，直至符合工程质量标准。甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应按时完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。4.问题：材料和设备不符合要求。解决办法：乙方应按照合同约定采购符合要求的材料和设备，若材料