旅行社装修租赁合同样本

旅行社装修租赁合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章租赁标的及条件2.1租赁标的2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租赁押金第三章装修事项3.1装修范围3.2装修标准3.3装修期限3.4装修费用3.5装修验收第四章双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议管辖法院第八章合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章附则9.1合同附件9.2合同修改与补充9.3合同解除或终止后的财产处理9.4合同的继承第十章租赁押金退还10.1押金退还条件10.2押金退还程序10.3押金退还时间第十一章租金支付11.1租金支付方式11.2租金支付时间11.3租金支付金额第十二章保险事项12.1保险购买12.2保险理赔第十三章其他约定13.1网络通讯13.2安全保卫13.3环保要求13.4消防安全第十四章双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方为_________旅行社，地址为_________，营业执照编号为_________。1.1.2承租方为_________旅行社，地址为_________，营业执照编号为_________。1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章租赁标的及条件2.1租赁标的2.1.1出租方同意将位于_________的办公场所租赁给承租方使用。2.2租赁面积2.2.1租赁面积为_________平方米。2.3租赁期限2.3.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.4租赁费用2.4.1承租方应按月支付租金，租金为人民币_________元整。2.5租赁押金2.5.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币_________元整。第三章装修事项3.1装修范围3.1.1承租方有权在租赁标的内进行装修，装修范围限于_________。3.2装修标准3.2.1承租方应按照_________的标准进行装修。3.3装修期限3.3.1装修期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.4装修费用3.4.1装修费用由承租方承担。3.5装修验收3.5.1装修完成后，双方应共同进行验收。第四章双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证租赁标的的基本设施完善，满足承租方的正常经营需求。4.1.2出租方不得干预承租方的正常经营活动。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方应按约定支付租金和押金。4.2.2承租方应按照约定进行装修，并保证装修后的设施安全、合规。第五章合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除5.2.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。第六章违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定提供租赁标的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金和押金，应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议管辖法院7.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第八章合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签书面协议的，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同解除条件8.3.1在租赁期限内，任何一方严重违约，对方有权解除合同。第九章附则9.1合同附件9.1.1本合同附件包括租赁标的平面图、装修设计方案等。9.2合同修改与补充9.2.1合同的修改和补充，应由双方共同协商，并以书面形式作出。9.3合同解除或终止后的财产处理9.3.1合同解除或终止后，承租方应按照约定将租赁标的恢复原状，并交还给出租方。9.4合同的继承9.4.1本合同的权利义务可依法继承。第十章租赁押金退还10.1押金退还条件10.1.1合同解除或终止后，承租方按照约定交还租赁标的并完成相关手续的，出租方应在扣除应付款项后退还剩余押金。10.2押金退还程序10.2.1出租方应在收到承租方押金退还申请后的_________工作日内，退还押金至承租方指定的账户。10.3押金退还时间10.3.1押金退还时间为合同解除或终止后的_________天内。第十一章租金支付11.1租金支付方式11.1.1承租方应以银行转账方式按月支付租金。11.2租金支付时间11.2.1租金应于每月的_________日前支付至出租方指定的账户。11.3租金支付金额11.3.1每月的租金为人民币_________元整。第十二章保险事项12.1保险购买12.1.1承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租方备案。12.2保险理赔12.2.1发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。第十三章其他约定13.1网络通讯13.1.1承租方应自行解决网络通讯问题。13.2安全保卫13.2.1承租方应负责租赁标的安全保卫工作。13.3环保要求13.3.1承租方应遵守国家的环保要求，确保经营活动符合相关环保标准。13.4消防安全13.4.1承租方应遵守消防安全规定，确保消防设施完好，并进行定期检查。第十四章双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对租赁标的进行不定期检查，以确保租赁标的的安全和合规性。1.2甲方应确保租赁标的的基本设施正常运行，如有损坏或故障，甲方应负责及时维修。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与租赁无关的费用。1.4甲方应允许乙方在租赁标的内设立自己的品牌标识和宣传设施。1.5甲方在租赁期限内不得提前解除合同，除非有不可抗力因素或乙方严重违约。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照约定的装修范围和标准进行装修，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。2.2乙方应按时支付租金和押金，如有迟延，应支付迟延违约金。2.3乙方应负责租赁标的的日常维护和清洁工作，确保租赁标的的卫生和安全。2.4乙方不得将租赁标的转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。2.5乙方在租赁期限内不得提前解除合同，除非有不可抗力因素或甲方严重违约。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。3.2第三方中介应提供租赁标的的详细信息，并确保信息的真实性和准确性。3.3第三方中介应协助甲方进行不定期检查，确保租赁标的的安全和合规性。3.4第三方中介应协助乙方解决租赁过程中的问题，提供必要的支持和帮助。3.5第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的平面图2.装修设计方案3.装修材料清单4.租金支付明细表5.押金退还申请表6.保险单副本7.合同解除或终止协议8.维修申请表9.安全检查报告10.环保合规证明11.消防设施检查报告12.转租申请表13.合同续签协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定标准，构成违约。2.甲方提前解除合同，除非有不可抗力因素或乙方严重违约，否则构成违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取与租赁无关的费用，构成违约。4.乙方未按约定范围和标准进行装修，或改变租赁标的的结构和用途，构成违约。5.乙方迟延支付租金和押金，未支付迟延违约金，构成违约。6.乙方未负责租赁标的的日常维护和清洁工作，或未确保租赁标的的卫生和安全，构成违约。7.乙方未经甲方书面同意转租给第三方，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租给乙方的物业，用于乙方经营和办公。2.装修设计方案：指乙方根据租赁标的情况制定的装修方案，包括设计图纸、材料选择等。3.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修范围和标准不符：乙方应及时与甲方沟通，协商调整装修方案。2.租金支付迟延：乙方应按时支付租金，如有迟延，支付迟延违约金。3.租赁标的损坏或故障