2024版北海市旅行社营业部旅游组团专用合同-0

2024版物业续约合同甲方（物业所有权人）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方继续管理事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：___________1.2物业地址：___________1.3物业类型：___________1.4建筑面积：___________1.5物业用途：___________第二条委托管理事项2.1甲方委托乙方继续对物业进行管理，包括但不限于物业维护、保养、维修、安全、环境卫生、绿化、公共设施设备管理等。2.2乙方应按照甲方的要求和合同约定，制定物业管理工作计划，提交甲方审核同意后执行。2.3乙方应按照甲方的要求和合同约定，对物业进行定期检查、保养和维修，确保物业设施设备正常运行。2.4乙方应按照甲方的要求和合同约定，对物业进行安全防范，确保物业安全。2.5乙方应按照甲方的要求和合同约定，对物业进行环境卫生、绿化等工作，确保物业环境整洁、美观。2.6乙方应按照甲方的要求和合同约定，对物业进行公共设施设备管理，确保公共设施设备完好、正常运行。第三条物业管理费用3.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。3.2物业管理费用的标准为：___________。3.3物业管理费用的支付方式为：___________。3.4甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，乙方有权暂停履行合同，直至甲方支付完毕。第四条合同期限4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满前____个月，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商，协商一致的，可以续签合同。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2发生法律法规规定的情形，甲乙双方可以解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：___________。6.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：___________。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________2024版北海市旅行社营业部旅游组团专用合同甲方（旅游者）：___________乙方（旅行社）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方参加乙方组织的旅游活动事宜，达成如下协议：第一条旅游行程1.1甲方参加的旅游行程为：___________。1.2乙方应向甲方提供详细的旅游行程安排，包括旅游线路、景点、住宿、交通、餐饮等内容。第二条旅游费用2.1甲方应向乙方支付旅游费用，旅游费用的标准为：___________。2.2旅游费用的支付方式为：___________。2.3甲方未按照合同约定支付旅游费用的，乙方有权拒绝甲方参加旅游活动。第三条旅游服务3.1乙方应按照合同约定向甲方提供旅游服务，包括但不限于景点门票、住宿、交通、餐饮等。3.2乙方应保证旅游服务的质量和安全，确保甲方的人身和财产安全。3.3乙方应按照合同约定为甲方购买旅游意外保险。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2发生法律法规规定的情形，甲乙双方可以解除本合同。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：___________。5.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：___________。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释等事项，适用一、应用场合：物业续约合同1.注意条款：合同期限、物业管理费用、违约责任2.修正说明：在合同期限条款中，应明确双方的权利义务，如乙方在合同期满后继续管理物业的优先权；在物业管理费用条款中，应明确费用调整机制，如根据物价指数调整；在违约责任条款中，应明确违约金的计算方法和支付时间。二、应用场合：旅游组团专用合同1.注意条款：旅游行程、旅游费用、旅游服务2.修正说明：在旅游行程条款中，应明确行程变更的处理方式，如乙方应提前通知甲方并取得同意；在旅游费用条款中，应明确费用的退还条件，如因不可抗力导致行程取消的费用退还；在旅游服务条款中，应明确乙方应提供的具体服务内容和标准。三、相关问题及注意事项：1.物业续约合同：在合同履行过程中，应注意物业设施的维护保养，确保设施设备正常运行；同时，应加强安全管理，预防安全事故的发生。2.旅游组团专用合同：在旅游活动中，应注意旅游者的安全保障，如购买旅游意外保险；同时，应关注旅游者的需求，提供优质的旅游服务。四、解决办法：1.物业续约合同：建立完善的物业设施维护保养制度，定期进行检查和维修；加强安全管理，制定应急预案，提高应对突发事件的能力。2.旅游组团专用合同：与旅游者签订旅游合同，明确双方的权利义务；为旅游者购买旅游意外保险，保障旅游者的安全；加强与旅游者的沟通，了解旅游者的需求，