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文档简介
学区出租商铺合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
学区出租商铺合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于[填写商铺地址]的商铺出租给乙方使用,乙方承租该商铺并支付租金事宜,达成如下协议:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:[填写商铺具体位置]
1.2商铺面积:[填写商铺面积]平方米
1.3商铺现状:[描述商铺现状]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁期限总天数]天。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。
第四条商铺使用及管理
4.1乙方须按合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
4.2乙方应负责商铺的日常管理和维护,确保商铺的安全、卫生和美观。
4.3乙方不得在商铺内进行违法活动,不得损害甲方及他人的合法权益。
第五条维修责任
5.1甲方负责对商铺共用部位进行定期维修和保养。
5.2乙方负责对商铺内部进行日常维修和保养。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明附件名称及内容]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
学区出租商铺合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方(监管方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为商铺的合法所有者,并拥有对该商铺的出租权,乙方愿意承租甲方拥有的商铺,并同意接受本合同的条款。甲乙双方为了保证合同的履行,引入第三方作为监管方,以确保甲方的权益得到充分保障。经甲乙双方及第三方协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:[填写商铺具体位置]
1.2商铺面积:[填写商铺面积]平方米
1.3商铺现状:[描述商铺现状]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁期限总天数]天。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为监管方,负责监督乙方履行合同义务,确保乙方按约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
4.2第三方应确保乙方负责商铺的日常管理和维护,保障商铺的安全、卫生和美观。
4.3第三方需监督乙方不得在商铺内进行违法活动,保护甲方及他人的合法权益。
第五条维修责任
5.1甲方负责对商铺共用部位进行定期维修和保养。
5.2乙方负责对商铺内部进行日常维修和保养。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定,甲方有权提前解除本合同,并由第三方监督执行。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并要求第三方协助执行。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,第三方应提供必要的协助。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
9.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方(盖章):[填写第三方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明附件名称及内容]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为监管方,其介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障,监督乙方的经营行为,防止乙方违反合同约定,维护甲方的利益。第三方作为独立于甲乙双方的第三方,能够提供公正的监督和评估,确保合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为商铺的所有者和出租方,为主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障,通过与乙方签订合同并引入第三方监管,甲方能够确保乙方按照合同约定使用和经营商铺,同时通过第三方的监督,甲方能够更好地维护自己的利益,防止乙方违反合同约定,确保商铺的安全和合法经营。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
学区出租商铺合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方(监管方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为商铺的合法所有者,并拥有对该商铺的出租权,乙方愿意承租甲方拥有的商铺,并同意接受本合同的条款。为了保证合同的履行,引入第三方作为监管方,以确保乙方的权益得到充分保障。经甲乙双方及第三方协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:[填写商铺具体位置]
1.2商铺面积:[填写商铺面积]平方米
1.3商铺现状:[描述商铺现状]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁期限总天数]天。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。
第四条乙方权益保障
4.1第三方作为监管方,负责监督甲方履行合同义务,确保甲方按约定提供商铺,并保证商铺的安全、卫生和美观。
4.2第三方应确保甲方不得擅自改变商铺用途,不得干涉乙方的正常经营活动。
4.3第三方需监督甲方不得在商铺内进行违法活动,保护乙方及他人的合法权益。
第五条维修责任
5.1甲方负责对商铺共用部位进行定期维修和保养。
5.2乙方负责对商铺内部进行日常维修和保养。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
6.2在租赁期内,如甲方未按照约定提供商铺或违反合同约定,乙方有权提前解除本合同,并由第三方监督执行。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并要求第三方协助执行。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,第三方应提供必要的协助。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
9.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满之日终止。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
第三方(盖章):[填写第三方盖章]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
[如有其他相关附件,请在此列明附件名称及内容]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方和合同的弱势方,为主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障。通过与甲方签订合同并引入第三方监管,乙方能够确保甲方按约定提供商铺,并保证商铺的安全和合法经营。乙方通过第三方的监督,能够防止甲方擅自改变商铺用途或干涉乙方的正常经营活动,
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