学区出租商铺合同模板

学区出租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

学区出租商铺合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[填写商铺地址]的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺并支付租金事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺现状：[描述商铺现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和美观。

4.3乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第五条维修责任

5.1甲方负责对商铺共用部位进行定期维修和保养。

5.2乙方负责对商铺内部进行日常维修和保养。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明附件名称及内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

学区出租商铺合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为商铺的合法所有者，并拥有对该商铺的出租权，乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并同意接受本合同的条款。甲乙双方为了保证合同的履行，引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障。经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺现状：[描述商铺现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2第三方应确保乙方负责商铺的日常管理和维护，保障商铺的安全、卫生和美观。

4.3第三方需监督乙方不得在商铺内进行违法活动，保护甲方及他人的合法权益。

第五条维修责任

5.1甲方负责对商铺共用部位进行定期维修和保养。

5.2乙方负责对商铺内部进行日常维修和保养。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反合同约定，甲方有权提前解除本合同，并由第三方监督执行。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求第三方协助执行。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方应提供必要的协助。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明附件名称及内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，其介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方的经营行为，防止乙方违反合同约定，维护甲方的利益。第三方作为独立于甲乙双方的第三方，能够提供公正的监督和评估，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者和出租方，为主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障，通过与乙方签订合同并引入第三方监管，甲方能够确保乙方按照合同约定使用和经营商铺，同时通过第三方的监督，甲方能够更好地维护自己的利益，防止乙方违反合同约定，确保商铺的安全和合法经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

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甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为商铺的合法所有者，并拥有对该商铺的出租权，乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并同意接受本合同的条款。为了保证合同的履行，引入第三方作为监管方，以确保乙方的权益得到充分保障。经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺现状：[描述商铺现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁期限总天数]天。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按约定提供商铺，并保证商铺的安全、卫生和美观。

4.2第三方应确保甲方不得擅自改变商铺用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3第三方需监督甲方不得在商铺内进行违法活动，保护乙方及他人的合法权益。

第五条维修责任

5.1甲方负责对商铺共用部位进行定期维修和保养。

5.2乙方负责对商铺内部进行日常维修和保养。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供商铺或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并由第三方监督执行。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并要求第三方协助执行。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，第三方应提供必要的协助。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明附件名称及内容]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方和合同的弱势方，为主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障。通过与甲方签订合同并引入第三方监管，乙方能够确保甲方按约定提供商铺，并保证商铺的安全和合法经营。乙方通过第三方的监督，能够防止甲方擅自改变商铺用途或干涉乙方的正常经营活动，