纽约自己租房合同模板

纽约自己租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于纽约的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守双方约定的条款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于纽约市__________区，具体地址为__________。

1.2房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3房屋内部设施包括：__________（详细列出）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________美元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方应在签订合同之日起支付押金__________美元，合同到期后无损坏甲方财产的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施处于良好的使用状态。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第五条保险

5.1甲方应购买火灾险，并将乙方列为共同受益人。

5.2乙方应自费购买人身意外险，并将甲方列为共同受益人。

第六条合同的变更与终止

6.1在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行合同约定的维修保养义务，甲方应支付乙方违约金__________美元。

7.2如乙方未能按约定时间支付租金或未能履行合同约定的使用和保养义务，乙方应支付甲方违约金__________美元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1房屋内现有家具、家电等设施的具体清单如下：（附件一）

9.2房屋租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

9.3房屋租赁期间，乙方不得擅自转租或分租房屋。

第十条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件一：家具家电清单

（具体列出家具家电名称、数量、型号等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于纽约的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守双方约定的条款；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

（同第一条）

第二条租赁期限

（同第二条）

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________美元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方应在签订合同之日起支付押金__________美元，合同到期后无损坏甲方财产的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施处于良好的使用状态。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第五条保险

5.1甲方应购买火灾险，并将乙方列为共同受益人。

5.2乙方应自费购买人身意外险，并将甲方列为共同受益人。

第六条合同的变更与终止

6.1在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行合同约定的维修保养义务，甲方应支付乙方违约金__________美元。

7.2如乙方未能按约定时间支付租金或未能履行合同约定的使用和保养义务，乙方应支付甲方违约金__________美元。

第八条第三方担保方的责任与权利

8.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同承担连带责任。

8.2如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的七个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。

8.3丙方有权对乙方进行信用评估，并在必要时要求乙方提供担保或增加押金。

第九条甲方权益保障条款

9.1甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

9.2甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。

9.3甲方在租赁期满后有权要求乙方支付装修折旧费或其他相关费用。

第十条乙方的限制条款

10.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

10.2乙方不得擅自转租或分租房屋。

10.3乙方不得在房屋内进行违法活动。

第十一条争议解决

（同第八条）

第十二条合同的生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件一：家具家电清单

（具体列出家具家电名称、数量、型号等）

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，提高合同的执行力和可靠性。丙方作为独立的第三方，能够对乙方进行信用评估和提供担保，有效降低甲方面临的风险。同时，丙方的介入也有利于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定合理使用和维护房屋。

甲方为主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为出租人，主导了合同的条款设定，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方有权对房屋进行维修和保养，调整租金，以及在租赁期满后要求乙方支付装修折旧费等。这些条款有利于维护甲方的财产权益，同时也为乙方提供了明确的合同约束，确保乙方按照约定合理使用和维护房屋。通过甲方的主导，合同能够更好地平衡双方的权益，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丁方（第三方服务提供商）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于纽约的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守双方约定的条款；丁方作为第三方服务提供商，愿意为乙方提供额外的生活服务。经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

（同第一条）

第二条租赁期限

（同第二条）

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________美元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方应在签订合同之日起支付押金__________美元，合同到期后无损坏甲方财产的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

第四条服务内容与质量

4.1丁方作为第三方服务提供商，应向乙方提供以下服务：

（具体列出丁方应提供的服务，如清洁、维修、管理等）

4.2丁方应确保提供服务的质量，满足乙方的合理需求。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求丁方提供优质的服务，确保房屋的正常居住和使用。

5.2乙方有权在租赁期内提出对房屋的合理改进意见，并要求甲方或丁方实施。

5.3乙方有权在租赁期满后优先续租。

第六条甲方限制条款

6.1甲方不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2甲方不得擅自干扰乙方的生活和工作秩序。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行合同约定的维修保养义务，甲方应支付乙方违约金__________美元。

7.2如乙方未能按约定时间支付租金或未能履行合同约定的使用和保养义务，乙方应支付甲方违约金__________美元。

第八条第三方服务提供商的职责与权利

8.1丁方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。

8.2丁方应对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

8.3丁方有权要求甲方提供必要的支持和服务。

第九条乙方权益的主导目的和意义

乙方为主导的目的在于确