农村房屋赠于合同模板

农村房屋赠于合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

赠与合同

甲方（赠与人）：[填写甲方全名]

身份证号：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（受赠人）：[填写乙方全名]

身份证号：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的农村房屋一间（以下简称“房屋”），愿意将该房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，特订立本赠与合同，共同遵守以下条款：

第一条赠与房屋的描述

1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。

1.2房屋现状：[填写房屋现状描述]。

第二条赠与条件

2.1甲方应保证对房屋的赠与行为符合相关法律法规，房屋不存在任何权属争议、债务纠纷、违章建筑等法律问题。

2.2甲方应保证其对房屋的赠与行为已取得共有权人的同意（如有共有权人）。

2.3乙方接受赠与后，应依法承担房屋的一切管理和维护责任。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订后[填写具体时间]内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，应予以记录并协商解决。

第四条赠与房屋的过户

4.1乙方应自收到房屋钥匙之日起[填写时间]内，办理房屋过户手续。

4.2过户费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助和文件。

第五条税费

5.1甲方应负责承担本合同项下赠与房屋所需缴纳的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一旦签订，除非经甲乙双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商终止合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名）：______________

乙方（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.赠与房产的房地产评估报告（如有）

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

赠与合同

甲方（赠与人）：[填写甲方全名]

身份证号：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（受赠人）：[填写乙方全名]

身份证号：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方（见证人）：[填写第三方全名]

身份证号：[填写第三方身份证号码]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的农村房屋一间（以下简称“房屋”），愿意将该房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，特订立本赠与合同，共同遵守以下条款：

第一条赠与房屋的描述

[同第一条]

第二条赠与条件

[同第二条]

第三条赠与房屋的交付

[同第三条]

第四条赠与房屋的过户

[同第四条]

第五条税费

[同第五条]

第六条合同的变更和终止

[同第六条]

第七条违约责任

[同第七条]

第八条争议解决

[同第八条]

第九条其他条款

[同第九条]

附件：

[同附件]

甲方（签名）：______________

乙方（签名）：______________

第三方（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

甲方的权益主导及第三方介入的意义和目的：

1.甲方的权益主导：

甲方作为赠与人，在本次赠与合同中拥有主导地位。本合同通过详细规定乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益得到充分保障。例如，在第七条违约责任中，明确规定乙方违约应承担的违约金及赔偿责任，以降低甲方因乙方违约而产生的损失风险。

此外，本合同还增加了甲方的多种利益条款，如在第三条赠与房屋的交付中，要求甲方在赠与房屋时保证其符合相关法律法规，确保甲方在赠与过程中无需承担额外责任。在第五条税费中，规定甲方应负责承担赠与房屋所需缴纳的一切税费，减轻甲方在过户过程中的经济负担。

2.第三方主体的介入：

在本合同中引入第三方主体，作为见证人参与合同的签订和履行过程。第三方主体的介入具有以下意义和目的：

（1）增加合同的公正性和可信度：第三方主体作为中立的见证人，可以对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行过程公平、公正。

（2）保障甲方的权益：第三方主体可作为独立的第三方，对乙方的违约行为进行评判和制约，有助于甲方在发生争议时获得更有力的支持。

（3）协助解决争议：在合同履行过程中，如发生争议，第三方主体可作为中立方，协助甲乙双方协商解决问题，避免矛盾升级。

（4）降低交易风险：第三方主体的介入，有助于降低甲方在赠与过程中可能面临的风险，确保甲方权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

赠与合同

甲方（赠与人）：[填写甲方全名]

身份证号：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方（受赠人）：[填写乙方全名]

身份证号：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方（见证人）：[填写第三方全名]

身份证号：[填写第三方身份证号码]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的农村房屋一间（以下简称“房屋”），愿意将该房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，特订立本赠与合同，共同遵守以下条款：

第一条赠与房屋的描述

[同第一条]

第二条赠与条件

[同第二条]

第三条赠与房屋的交付

[同第三条]

第四条赠与房屋的过户

[同第四条]

第五条税费

[同第五条]

第六条合同的变更和终止

[同第六条]

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方应保证对房屋的赠与行为符合相关法律法规，房屋不存在任何权属争议、债务纠纷、违章建筑等法律问题。如因甲方原因导致房屋存在上述问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2甲方应保证其对房屋的赠与行为已取得共有权人的同意（如有共有权人）。如因甲方未取得共有权人同意而导致合同无效，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.3甲方不得以任何理由撤销对乙方的赠与，否则甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。

第八条乙方权利条款

8.1乙方接受赠与后，享有对房屋的所有权，并有权对房屋进行使用、收益和处分。

8.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证复印件、房地产评估报告等相关文件，以证实甲方对房屋的赠与行为符合相关法律法规。

8.3如房屋交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第九条争议解决

[同第八条]

第十条其他条款

[同第九条]

附件：

[同附件]

甲方（签名）：______________

乙方（签名）：______________

第三方（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

乙方权益主导及弱化甲方主导的意义和目的：

1.乙方的权益主导：

在本合同中，乙方作为受赠人，拥有主导地位。通过详细规定甲方的违约及限制条款，确保乙方在赠与过程中的权益得到充分保障。例如，在第七条甲方违约及限制条款中，明确规定甲方违约应承担的违约金及赔偿责任，降低乙方因甲方违约而遭受的损失风险。

此外，本合同还增加了乙方的权利条款和多种利益条款，如在第八条乙方权利条款中，明确规定乙方接受赠与后享有对房屋的所有权，并有权对房屋进行使用、收益和处分，确保乙方在赠与后的权益得到充分保障。

2.弱化甲方主导的意义和目的：

在本合同中，通过设定甲方的违约及限制条款，以及增加乙方的权利条款和利益条款，实现了对甲方主导地位的弱化。这样的安排