租店开店合同模板

租店开店合同模板合同编号：_______

租店开店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺开设店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺业态：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证店铺符合租赁用途，具备开设店铺的基本条件。

4.2乙方应按照合同约定使用店铺，合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

4.3乙方应妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4租赁期间，店铺的物业费用、水电费用等由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方违反本合同第一条、第四条约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证等相关证件

3.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

租店开店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺开设店铺事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条店铺及第三方主体基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺业态：__________

1.4第三方主体名称：__________

1.5第三方主体提供的服务内容：__________

第二条租赁期限及丙方服务期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方服务期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第三条租金、服务费用及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应支付丙方服务费用，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金及服务费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金及服务费用的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障及第三方主体责任

4.1甲方权益保障：

（1）甲方有权根据合同约定及国家法律法规要求，对乙方经营活动进行监管，确保乙方合法经营。

（2）甲方有权要求丙方提供高品质的服务，保障甲方店铺的正常运营。

（3）甲方在租赁期间内享有店铺所有权，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得将店铺转让或设定抵押。

4.2第三方主体（丙方）责任：

（1）丙方应按合同约定提供优质服务，确保乙方正常经营。

（2）丙方应承担乙方在经营过程中产生的物业费用、水电费用等。

（3）丙方应对乙方进行经营指导和管理，协助乙方提高经营效益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按合同约定支付租金及服务费用，如逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在租赁期间内不得擅自改变店铺用途，不得从事违法乱纪活动。

5.3乙方应遵守甲方及丙方的管理规定，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证等相关证件

3.丙方服务资格证明文件

第三方主体（丙方）介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保店铺的正常运营。丙方具有丰富的行业经验和资源，能够为乙方提供经营指导和管理，协助乙方提高经营效益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中为主导方，其目的在于确保店铺的合法合规经营，保障自身的合法权益。通过与乙方和丙方的协商，甲方能够更好地规范乙方的经营行为，确保店铺的正常运营。同时，甲方通过丙方的介入，也能够获得专业的经营管理服务，提高店铺的效益。总体而言，甲方为主导的目的和意义在于实现店铺的合法合规经营，保障自身权益，同时提高店铺的经营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

租店开店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺开设店铺，并鉴于丙方同意为乙方提供相关服务，甲乙双方同意丙方作为第三方主体介入本合同，并同意本合同的条款，现经甲乙丙三方协商一致，达成以下协议：

第一条店铺及第三方主体基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺业态：__________

1.4第三方主体名称：__________

1.5第三方主体提供的服务内容：__________

第二条租赁期限及丙方服务期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2丙方服务期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第三条租金、服务费用及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应支付丙方服务费用，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3乙方应在每月____日前将当月租金及服务费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金及服务费用的__%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障及第三方主体责任

4.1乙方权益保障：

（1）乙方有权按照合同约定使用店铺，进行合法经营。

（2）乙方有权要求丙方提供高品质的服务，保障店铺的正常运营。

（3）租赁期间内，乙方享有店铺经营权，未经乙方书面同意，甲方及丙方不得将店铺转让或设定抵押。

4.2第三方主体（丙方）责任：

（1）丙方应按合同约定提供优质服务，确保乙方正常经营。

（2）丙方应承担乙方在经营过程中产生的物业费用、水电费用等。

（3）丙方应对乙方进行经营指导和管理，协助乙方提高经营效益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应按合同约定交付店铺，并保证店铺符合租赁用途。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。

5.3甲方应保证店铺的安全和通行便利，不得影响乙方的正常经营。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方经营许可证等相关证件

3.丙方服务资格证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中为主导方，其目的在于确保店铺的合法合规经营，同时通过丙方的介入，获得专业的经营管理服务，提高店铺的经营效益。通过在合同中增