厂房租任合同模板

厂房租任合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于________________，总面积为____平方米。

1.2厂房结构及设施：________________（详细描述厂房的结构、设施等）。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，确保不影响乙方正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方应保证厂房及附属设施在交付乙方使用时处于良好的工作状态。租赁期内，因厂房及附属设施正常损耗导致的维修费用由甲方承担。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护保养。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应自行办理厂房及设备保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.厂房所有权证书复印件

2.厂房设施清单

3.保险公司出具的保险单副本

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房及第三方担保

1.1甲方出租的厂房位于________________，总面积为____平方米。

1.2甲方与第三方担保方达成协议，第三方担保方对乙方的履行合同义务提供担保。

1.3第三方担保方应保证乙方的信用及履行合同的能力，确保不影响甲方正常权益。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.4乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.5乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条甲方的权利及利益保障

3.1甲方应保证厂房及附属设施在交付乙方使用时处于良好的工作状态。租赁期内，因厂房及附属设施正常损耗导致的维修费用由甲方承担。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金，并有权解除本合同。

3.3甲方在租赁期间享有厂房所有权，并保留对厂房及其附属设施的所有权、使用权和处置权。

3.4甲方在租赁期间享有对乙方经营活动的监督权，有权要求乙方按照合同约定合法经营，并确保乙方经营活动不违反国家法律法规。

3.5甲方在租赁期间享有对乙方租赁用途的变更权，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可变更。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用厂房及附属设施。

4.2乙方不得将厂房及附属设施进行转让、转租或用于非法经营。

4.3乙方在租赁期间应自行承担其经营活动产生的所有费用和责任，包括但不限于税费、员工工资、水电网费等。

4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

第五条维修与保养

5.1甲方应保证厂房及附属设施在交付乙方使用时处于良好的工作状态。租赁期内，因厂房及附属设施正常损耗导致的维修费用由甲方承担。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护保养。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理厂房及设备保险，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第九条第三方担保的责权利

9.1第三方担保方应对乙方的信用及履行合同的能力提供担保，并承担连带责任。

9.2第三方担保方应保证乙方的履行合同义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。

9.3第三方担保方在合同履行期间，有权对乙方的经营状况进行监督，并要求乙方按照合同约定合法经营。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方担保方作为独立的第三方主体，可以提供甲乙双方以外的保障，增强合同的履行力，降低合同违约风险，有利于合同的顺利履行。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中享有优先权益和权力。甲方有权对厂房及附属设施进行监管和维护，有权要求乙方按照合同约定合法经营，并确保乙方经营活动不违反国家法律法规。通过本合同，甲方旨在确保其厂房得到合理使用，并获得稳定的租金收入。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

第三方担保方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.厂房所有权证书复印件

2.厂房设施清单

3.第三方担保方的担保函

4.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房及第三方担保

1.1甲方出租的厂房位于________________，总面积为____平方米。

1.2乙方与第三方担保方达成协议，第三方担保方对甲方的履行合同义务提供担保。

1.3第三方担保方应保证甲方的信用及履行合同的能力，确保不影响乙方正常权益。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.4乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.5乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条乙方的权利及利益保障

3.1乙方应按合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用厂房及附属设施。

3.2乙方不得将厂房及附属设施进行转让、转租或用于非法经营。

3.3乙方在租赁期间应自行承担其经营活动产生的所有费用和责任，包括但不限于税费、员工工资、水电网费等。

3.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应保证厂房及附属设施在交付乙方使用时处于良好的工作状态。租赁期内，因厂房及附属设施正常损耗导致的维修费用由甲方承担。

4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的厂房。

4.3甲方在租赁期间应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，确保不影响乙方正常使用。

第五条维修与保养

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护保养。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2甲方应保证厂房及附属设施在交付乙方使用时处于良好的工作状态。租赁期内，因厂房及附属设施正常损耗导致的维修费用由甲方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理厂房及设备保险，并将其保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第九条第三方担保的责权利

9.1第三方担保方应对甲方的信用及履行合同的能力提供担保，并承担连带责任。

9.2第三方担保方应保证甲方的履行合同义务，如甲方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。

9.3第三方担保方在合同履行期间，有权对甲方的履行情况进行监