大理转让民宅合同模板

大理转让民宅合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

转让方（以下简称“转让方”）：

受让方（以下简称“受让方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，转让方和受让方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就转让方将其名下的大理民宅（以下简称“标的物业”）转让给受让方的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]，房屋所有权证号为[填写证号]。

1.2标的物业为[填写使用性质]，现状为[填写现状]。

1.3转让方保证其对标的物业享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，标的物业的转让价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。

2.2受让方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将转让款分[填写次数]次支付给转让方。具体支付方式为：[填写支付方式]。

2.3转让方应在收到受让方支付的转让款后[填写天数]内，将标的物业的所有权转移给受让方。

三、交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将标的物业交付给受让方。交付时，双方应共同对标的物业进行验收，确认无误后签署交付确认书。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理标的物业的所有权转移手续。转让方应协助受让方办理相关手续，所需费用由受让方承担。

四、权利义务

4.1转让方应保证标的物业的权利清晰、无争议，如因权属纠纷等原因导致受让方无法正常使用或处置标的物业的，转让方应承担相应责任。

4.2受让方应按约定支付转让款，并妥善使用、维护标的物业。

4.3双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变标的物业的使用性质、结构和面积。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若转让方在合同签订后未能按约定交付标的物业或办理所有权转移手续的，应向受让方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.转让方身份证明复印件

3.受让方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

转让方（以下简称“甲方”）：

受让方（以下简称“乙方”）：

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方将其名下的大理民宅（以下简称“标的物业”）转让给乙方，为确保交易的顺利进行及甲方的权益得到充分保障，甲方选择丙方作为第三方服务提供商，提供相关的服务。经充分协商，达成以下协议：

一、第三方服务内容

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供包括但不限于房源信息核验、交易流程咨询、法律文书代拟、交易安全保障等服务。

1.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保甲方的权益在交易过程中不受损害。

二、甲方权益保障

2.1甲方保留对标的物业的所有权，直至乙方完全履行本合同的约定。

2.2甲方应有权监督丙方履行职责的情况，并对丙方的工作提出合理建议和修改意见。

2.3若乙方未能按约定支付转让款或未能妥善使用、维护标的物业，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按约定支付转让款，并妥善使用、维护标的物业。

3.2乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变标的物业的使用性质、结构和面积。

3.3若乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

四、丙方义务及责任

4.1丙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并确保交易过程的顺利进行。

4.2丙方应对标的物业的信息进行核验，并确保信息的真实、准确和完整。

4.3若因丙方的原因导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若丙方未能按照甲方的要求提供服务，或未能确保交易过程的顺利进行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务，确保交易过程的顺利进行，并保障甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方服务提供商，可以提高交易的效率和安全性，减少交易的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保其权益在交易过程中不受损害，通过本合同的约定，甲方可以对乙方和丙方的行为进行有效的监督和控制，确保交易按照甲方的利益进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

转让方（以下简称“甲方”）：

受让方（以下简称“乙方”）：

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟将其名下的大理民宅（以下简称“标的物业”）转让给乙方，为确保交易的顺利进行及乙方权益得到充分保障，乙方选择丙方作为第三方服务提供商，提供相关的服务。经充分协商，达成以下协议：

一、第三方服务内容

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供包括但不限于房源信息核验、交易流程咨询、法律文书代拟、交易安全保障等服务。

1.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保乙方的权益在交易过程中不受损害。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同的约定，获得标的物业的所有权。

2.2乙方应有权监督丙方履行职责的情况，并对丙方的工作提出合理建议和修改意见。

2.3若甲方未能按约定交付标的物业或办理所有权转移手续的，乙方有权要求甲方立即改正，并要求甲方承担违约责任。

三、甲方义务及限制

3.1甲方应按约定将标的物业转让给乙方，并保证标的物业的权利清晰、无争议。

3.2甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变标的物业的使用性质、结构和面积。

3.3若甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

四、丙方义务及责任

4.1丙方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保交易过程的顺利进行。

4.2丙方应对标的物业的信息进行核验，并确保信息的真实、准确和完整。

4.3若因丙方的原因导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若丙方未能按照乙方的要求提供服务，或未能确保交易过程的顺利进行，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.