电缆工厂出租合同模板

电缆工厂出租合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电缆工厂出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条出租资产

甲方同意将位于__________的电缆工厂（以下简称“出租资产”）出租给乙方使用。出租资产的具体情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求搬离出租资产，并将资产交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条权利与义务

1.甲方应保证出租资产在租赁期间符合合同约定的用途，并确保资产的安全、合规。

2.乙方应合理使用出租资产，不得擅自改变资产的结构和用途，不得将资产转租给第三方。

3.租赁期间，如出租资产发生产权纠纷、火灾、自然灾害等不可抗力事件，导致乙方不能正常使用资产，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供出租资产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件一《出租资产情况》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件一：出租资产情况

1.资产名称：__________

2.资产数量：__________

3.资产规格：__________

4.资产存放地点：__________

5.其他特殊情况：__________

（注：本范文仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任，就甲方将其电缆工厂出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条出租资产

甲方同意将位于__________的电缆工厂（以下简称“出租资产”）出租给乙方使用。出租资产的具体情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方担保责任

第三方作为乙方在租赁期间的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。第三方承诺，在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第三方应在合同签署时向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供等值担保物或提供信用担保。

第五条甲方的权利和利益

1.甲方应保证出租资产在租赁期间符合合同约定的用途，并确保资产的安全、合规。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方合理使用出租资产，不得擅自改变资产的结构和用途，不得将资产转租给第三方。

3.甲方有权在租赁期间对出租资产进行必要的维修和保养，确保资产的正常使用。

4.甲方在租赁期间享有出租资产的合法权益，包括但不限于知识产权、商标权等。

第六条乙方的违约及限制条款

1.乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租资产，乙方应承担因此而产生的全部费用。

2.乙方未按照约定使用出租资产的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方擅自将资产转租给第三方的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租资产，乙方应承担因此而产生的全部费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

2.本合同附件一《出租资产情况》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件一：出租资产情况

1.资产名称：__________

2.资产数量：__________

3.资产规格：__________

4.资产存放地点：__________

5.其他特殊情况：__________

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同可以增加乙方的履约能力，保障甲方的权益得到有效实现。第三方担保责任的存在，使得甲方在乙方违约时可以得到及时的赔偿，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为独立的第三方，可以客观公正地协调甲乙双方的矛盾，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时通过合同条款的设置，对乙方进行适当的约束，确保乙方合理使用出租资产，维护甲方的合法权益。甲方为主导的意义在于，通过明确合同条款，规范甲乙双方的行为，降低合同履行过程中的风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的电缆工厂（以下简称“出租资产”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁并合理使用该出租资产，并考虑到第三方作为担保方的责任，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条出租资产

甲方同意将位于__________的电缆工厂（以下简称“出租资产”）出租给乙方使用。出租资产的具体情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方担保责任

第三方作为乙方在租赁期间的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。第三方承诺，在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第三方应在合同签署时向甲方提供担保，担保形式包括但不限于提供等值担保物或提供信用担保。

第五条乙方的权利和利益

1.乙方有权在租赁期间合理使用出租资产，并按照约定的用途进行使用。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对出租资产进行必要的维修和保养，确保资产的正常使用。

3.乙方在租赁期间享有出租资产的合法权益，包括但不限于知识产权、商标权等。

4.乙方有权在租赁期间对出租资产进行改善和增加附加值，但需得到甲方的书面同意。

第六条甲方的违约及限制条款

1.如甲方未能按照约定提供出租资产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方立即履行合同义务。

2.如甲方未能按照约定确保出租资产的安全和合规的，乙方有权要求甲方改正，并承担因此给乙方造成的损失。

3.如甲方未经乙方同意擅自改变出租资产的结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此给乙方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

2.本合同附件一《出租资产情况》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件一：出租资产情况

1.资产名称：__________

2.资产数量：__________

3.资产规格：__________

4.资产存放地点：__________

5.其他特殊情况：__________

乙方为主导