私人房屋协议合同模板

私人房屋协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

私人房屋协议合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意出售下列房屋及附属设施，且乙方愿意购买该房屋及附属设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于（具体地址），房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有分摊面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.4甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系以及其他法律、行政限制。

二、房屋附属设施及家具家电

2.1本合同项下的房屋附属设施包括__________。

2.2本合同项下的家具家电包括__________。

三、成交价格及支付方式

3.1双方确认，本合同项下房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）__________（具体日期）前，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方通过贷款方式支付。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施、家具家电按照现状交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，费用按国家规定各自承担。

4.3自房屋所有权转移登记完毕之日起，甲方不再享有房屋所有权及相应权益，乙方享有房屋所有权及相应权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付乙方总房款的__________%作为违约金。

5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付甲方总房款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1附件一：《房屋所有权证》复印件

7.2附件二：《土地使用权证》复印件

7.3附件三：《家具家电清单》

7.4附件四：《房屋附属设施清单》

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意出售下列房屋及附属设施，乙方愿意购买该房屋及附属设施，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的交易提供担保及辅助服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于（具体地址），房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2房屋建筑面积、套内建筑面积、共有分摊面积等详见附件一。

二、房屋交易及第三方主体责任

2.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的房屋所有权、土地使用权及房屋质量进行核实，确保交易安全。

2.2丙方负责办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等，甲方予以协助。

2.3丙方在交易过程中，应保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款，并在房屋交付过程中监督乙方按照约定使用房屋。

三、成交价格及支付方式

3.1双方确认，本合同项下房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方按照以下方式支付购房款，丙方负责监督：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）__________（具体日期）前，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方通过贷款方式支付，丙方负责协助办理贷款手续。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施按照现状交付给乙方。

4.2丙方负责办理房屋所有权转移登记手续，费用按国家规定各自承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方在交易过程中，全面保障甲方的合法权益，确保交易安全。

5.2甲方有权要求丙方在交易完成后，对房屋进行验收，确保房屋及附属设施符合约定。

5.3甲方有权要求丙方在乙方逾期支付购房款时，采取必要措施保障甲方权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付甲方总房款的__________%作为违约金，并由丙方负责催缴。

6.2乙方在房屋使用过程中，如违反相关法律法规，损害甲方权益，甲方有权要求丙方协助处理。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的房屋交易，旨在保障交易安全，提高交易效率。

7.2丙方的介入，有助于甲方在交易过程中，更好地维护自身权益，降低交易风险。

7.3丙方通过提供专业服务，协助甲乙双方顺利完成房屋交易，实现甲方权益的最大化。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意出售下列房屋及附属设施，乙方愿意购买该房屋及附属设施，丙方作为独立的第三方服务提供者，为甲乙双方的交易提供专业咨询、评估及担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于（具体地址），房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2房屋的具体信息，包括但不限于建筑面积、结构、用途等，详见附件一。

二、第三方主体义务与责任

2.1丙方有义务对房屋进行全面的评估和检查，确保房屋质量符合交易标准，并向乙方提供评估报告。

2.2丙方应确保甲方提供的房屋信息真实、准确，不存在隐瞒或误导行为。

2.3丙方负责监督甲方在交易过程中的行为，确保甲方按时交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、成交价格及支付方式

3.1双方确认，本合同项下房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付方式如下，丙方负责监督甲方的收款行为：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）__________（具体日期）前，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方按照约定的贷款方式支付，丙方提供必要协助。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方。

4.2丙方负责协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方的所有权得到法律保护。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方在交易过程中，全面保障其合法权益，包括但不限于房屋质量、产权清晰等。

5.2乙方有权在房屋交付前，通过丙方对房屋进行验收，确保房屋符合约定的交易条件。

5.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方采取措施保护其利益，包括但不限于追讨逾期付款违约金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方若未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，具体金额为总房款的__________%，并由丙方负责监督执行。

6.2甲方若存在隐瞒房屋重大瑕疵等行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，丙方应提供必要的协助。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房屋购买过程中的利益得到最大化保护。

7.2通过强化丙方的责任和义务，本合同有助于降低乙方在交易中的风险，提高交易安全性和满意度。