房屋半出租合同模板

房屋半出租合同模板合同编号：__________

房屋半出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋半出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及用品：详见附件一

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及用品清单使用，不得损坏或改动。

5.2租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及用品清单

（在此列出房屋设施及用品详细清单）

附件二：租赁押金退还确认书

（在此列出押金退还的相关条款和条件）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋半出租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋半出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息及第三方主体职责

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米

1.3丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及用品清单使用，不得损坏或改动。

5.2租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方及丙方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方对房屋拥有完全的所有权，并有权根据本合同约定收回房屋。

6.2甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方有权监督乙方履行合同约定的义务，并要求乙方立即搬离出租房屋，如乙方违约。

6.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求丙方提供房屋及相关设施的状况报告，并有权要求丙方承担相关责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.2乙方未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

7.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

八、第三方主体丙方的责任及权益

8.1丙方应确保房屋及相关设施的安全稳定，保障乙方正常使用。

8.2丙方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及设施的正常运行。

8.3丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保甲乙双方的权益。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，有利于提供专业的物业管理和服务，确保房屋及设施的安全稳定，提高乙方的生活品质。

10.2丙方的介入，有利于规范乙方使用房屋及设施的行为，减少纠纷的发生。

10.3丙方的介入，有利于甲乙双方专注于各自的权利和义务，提高合同的履行效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，有权对房屋的租赁进行主导，保障甲方的合法权益。

11.2甲方为主导的目的在于确保房屋的合理使用，维护房屋的价值。

11.3甲方为主导的意义在于明确各方的权责，确保合同的顺利履行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及用品清单

（在此列出房屋设施及用品详细清单）

附件二：第三方主体丙方提供的服务内容

（在此列出丙方提供的相关服务内容）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

仓库租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、仓库基本信息及第三方主体职责

1.1甲方出租仓库地址：____________________

1.2甲方出租仓库面积：____________________平方米

1.3丙方作为第三方主体，负责提供仓库租赁过程中的相关服务，包括但不限于仓库管理、维修保养、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享有仓库内的合法权益。

4.2乙方有权监督甲方及丙方履行合同约定的义务，并要求甲方及丙方立即纠正违约行为。

4.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求丙方提供仓库及相关设施的状况报告，并有权要求丙方承担相关责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得干涉乙方正常使用仓库，不得无故提前解除合同。

5.2甲方应保证仓库的安全稳定，确保仓库及设施的正常运行。

5.3甲方在租赁期内不得将仓库转租给他人，不得擅自改变仓库的结构和使用目的。

六、第三方主体丙方的责任及权益

6.1丙方应确保仓库及相关设施的安全稳定，保障乙方正常使用。

6.2丙方应负责仓库的日常维护保养，确保仓库及设施的正常运行。

6.3丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保甲乙双方的权益。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，有权对仓库的租赁进行主导，保障乙方的合法权益。

7.2乙方为主导的目的在于确保仓库的合理使用，维护仓库的价值。

7.3乙方为主导的意义在于明确各方的权责，确保合同的顺利履行。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1甲方作为出租方，在合同履行过程中，应积极配合乙方和丙方的需求，确保合同的顺利履行。

8.2甲方的主导地位体现在对仓库的出租权和所有权上，但在合同履行过程中，应尊重乙方的权益，确保乙方的正常使用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，有利于提供专业的仓库管理和服务，确保仓库的安全稳定，提高乙方的仓储效率。

10.2丙方的介入，有利于规范乙方使用仓库的行为，减少纠纷的发生。

10.3丙方的介入，有利于甲乙双方专注于各自的权利和义务，提高合同的履行效率。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，有权对仓库的租赁进行主导，保障乙方的合法权益。

11.2乙方为主导的目的在于确保仓库的合理使用，维护仓库的价值。

11.3乙方为主