房屋拍卖协议合同模板

房屋拍卖协议合同模板合同编号：__________

房屋拍卖协议合同模板

甲方（拍卖人）：________________

乙方（竞买人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拍卖房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拟拍卖的房屋位于________________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房屋的权属证明文件及有关资料已附在本合同附件中，乙方应认真阅读并核实。

第二条拍卖标的

2.1甲方同意将上述房屋以拍卖方式出售给乙方。

2.2乙方同意参加拍卖，并愿意按照本合同的约定购买上述房屋。

第三条拍卖时间、地点

3.1拍卖时间：____年____月____日____时____分。

3.2拍卖地点：________________。

第四条拍卖底价及保留价

4.1甲方有权确定拍卖底价，并在拍卖前向乙方公布。

4.2甲方设有保留价，保留价为本房屋评估价值的____%。

第五条竞买保证金

5.1乙方应在拍卖前向甲方支付竞买保证金，金额为人民币____元整。

5.2竞买保证金支付方式：____银行转账/现金支付。

5.3竞买成功后，保证金将用于抵扣购房款。未成功者，甲方应在拍卖结束后____个工作日内无息退还乙方。

第六条拍卖成交后

6.1乙方应按拍卖成交价一次性向甲方支付购房款。

6.2甲方应在收到购房款后____个工作日内将房屋过户至乙方名下。

6.3过户产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

7.2甲方应按照本合同的约定履行相关义务，确保拍卖活动的顺利进行。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方应按照本合同的约定支付竞买保证金和购房款。

8.2乙方应按照拍卖师的指示进行竞拍，并遵守拍卖现场的规章制度。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同附件中的房屋权属证明文件及有关资料为本合同的有效组成部分。

11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拍卖人）：________________

乙方（竞买人）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋有关资料

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋拍卖协议合同模板

甲方（拍卖人）：________________

乙方（竞买人）：________________

丙方（担保人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拍卖房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拟拍卖的房屋位于________________，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2房屋的权属证明文件及有关资料已附在本合同附件中，乙方应认真阅读并核实。

第二条拍卖标的

2.1甲方同意将上述房屋以拍卖方式出售给乙方。

2.2乙方同意参加拍卖，并愿意按照本合同的约定购买上述房屋。

2.3丙方作为担保人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

第三条拍卖时间、地点

3.1拍卖时间：____年____月____日____时____分。

3.2拍卖地点：________________。

第四条拍卖底价及保留价

4.1甲方有权确定拍卖底价，并在拍卖前向乙方公布。

4.2甲方设有保留价，保留价为本房屋评估价值的____%。

第五条竞买保证金

5.1乙方应在拍卖前向甲方支付竞买保证金，金额为人民币____元整。

5.2竞买保证金支付方式：____银行转账/现金支付。

5.3竞买成功后，保证金将用于抵扣购房款。未成功者，甲方应在拍卖结束后____个工作日内无息退还乙方。

第六条拍卖成交后

6.1乙方应按拍卖成交价一次性向甲方支付购房款。

6.2甲方应在收到购房款后____个工作日内将房屋过户至乙方名下。

6.3过户产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方承担。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

7.2甲方应按照本合同的约定履行相关义务，确保拍卖活动的顺利进行。

7.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方应按照本合同的约定支付竞买保证金和购房款。

8.2乙方应按照拍卖师的指示进行竞拍，并遵守拍卖现场的规章制度。

8.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。

第九条丙方权利和义务

9.1丙方作为担保人，应对乙方的付款义务承担连带保证责任。

9.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。

10.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

10.3丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同附件中的房屋权属证明文件及有关资料为本合同的有效组成部分。

11.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拍卖人）：________________

乙方（竞买人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋有关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（担保人）的介入，旨在保障甲方在房屋拍卖交易中的权益得到有效保障。丙方的连带保证责任，使甲方在乙方违约时，能够要求丙方承担相应的责任，降低了甲方的风险。同时，第三方主体的介入，也增加了交易的透明度和公信力，有利于拍卖活动的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拍卖人，是房屋的所有权人，有权通过拍卖方式出售房屋。甲方的主导地位确保了其在交易中的权益得到优先保障。通过设定拍卖底价、保留价等条款，甲方能够有效控制拍卖过程，确保拍卖结果符合其预期。同时，甲方也有权要求第三方主体提供担保，进一步保障其权益。甲方的权益主导，有助于维护其合法权益，同时也促进了交易的公平、公正和公开。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权转让协议合同模板

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条股权基本情况

1.1甲方持有某公司____%的股权，该股权权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2某公司的工商登记资料、股权证明文件及有关资料已附在本合同附件中，乙方应认真阅读并核实。

第二条股权转让

2.1甲方同意将其持有的某公司____%的股权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方持有的某公司____%的股权。

2.3丙方作为担保方，对甲方的股权转让义务承担连带保证责任。

第三条股权转让价格及支付方式

3.1股权转让价格为人民币____元整。

3.2股权转让款的支付方式：____银行转账/现金支付。

3.3乙方应在签署本合同之日起____个工作日内一次性支付股权转让款给甲方。

第四条股权转让手续

4.1甲方应协助乙方办理股权转让相关的工商变更登记手续。

4.2甲方应在办理工商变更登记手续后____个工作日内将股权证明文件交付给乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证其持有的股权权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应按照本合同的约定履行股权转让义务，确保股权转让的顺利进行。

5.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同的约定支付股权转让款。

6.2乙方应按照本合同的约定接受股权转让，并履行相关的工商变更登记手续。

6.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担连带责任。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为担保方，应对甲方的股权转让义务承担连带保证责任。

7.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

8.3丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件中的股权证明文件及有关资料为本合同的有效组成部分。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（担保方）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.股权证明文件

2.某公司工商登记资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（担保方）的介入，旨在保障乙方在股权转让交易中的权益得到有效保障。丙方的连带保证责任，使乙方在甲方违约时，能够要求丙方承担相应的责任，降低了乙方的风险。同时，第三方主体的介入，也增加了交易的透明度和公信力，有利于股权转让活动的顺利进行。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，是股权的购买方，有权通过购买甲方持有的股权，成为某公司的股东。乙方的主导地位确保了其在交易中的权益得到优先保障。通过设定股权转让价格、支付方式等条款，乙方能够有效控制股权转让过程，确保股权转让结果符合其预期。同时，乙方也有权要