深圳业主重金买房合同模板

深圳业主重金买房合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（卖方）：

甲方地址：深圳市_______区_______街道_______号

乙方（买方）：

乙方地址：深圳市_______区_______街道_______号

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于深圳市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于深圳市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房屋的产权清晰，甲方是该房屋的合法所有者，并具有完全的处分权。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）的价格购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向深圳市不动产登记中心申请办理过户手续，并承担相应的税费。

第四条附加条款

4.1该房屋的物业管理、水电、燃气等公共费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。

4.2该房屋的维修责任，自本合同签订之日起，由甲方承担。

4.3甲方应保证该房屋在过户前的租赁合同到期，如有未到期的租赁合同，甲方应与乙方协商解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未能按照本合同约定时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：该房屋的房产证、土地使用权证、租赁合同等。

甲方（卖方）：

签字：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：

签字：______________

日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（卖方）：

甲方地址：深圳市_______区_______街道_______号

乙方（买方）：

乙方地址：深圳市_______区_______街道_______号

第三方（担保方）：

第三方地址：深圳市_______区_______街道_______号

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于深圳市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并按约定时间接收该房屋。

第二条甲方权益主导

2.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同的行为进行监督和催告。

2.2在乙方未能按照本合同约定时间支付购房款或未能按约定时间接收该房屋时，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

2.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、支付公共费用等。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并按约定时间接收该房屋。如乙方未能按照约定时间支付购房款或未能按约定时间接收该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方应保证其提供的个人信息真实、准确，如乙方提供的信息不实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方在购买该房屋后，应按照甲方的要求承担该房屋的维修责任。

第四条附加条款

4.1该房屋的物业管理、水电、燃气等公共费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。

4.2该房屋的维修责任，自本合同签订之日起，由甲方承担。

4.3甲方应保证该房屋在过户前的租赁合同到期，如有未到期的租赁合同，甲方应与乙方协商解决。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并按约定时间接收该房屋。

5.2如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款或未能按约定时间接收该房屋，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供担保，担保方式可以为提供担保物或者提供担保人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如第三方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：该房屋的房产证、土地使用权证、租赁合同等。

甲方（卖方）：

签字：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：

签字：______________

日期：_______年_______月_______日

第三方（担保方）：

签字：______________

日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的，在于为买卖双方提供一种更加安全、可靠的交易方式。通过第三方的担保，可以有效降低交易风险，保护甲方的权益。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方履行合同的行为进行监督和催告，确保乙方按照约定时间支付购房款并接收房屋。在乙方违约的情况下，第三方应承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义，在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过设置一系列甲方的权利条款和多种利益条款，如要求第三方提供担保、监督乙方的履行行为等，可以有效降低乙方违约的风险，确保甲方能够按照约定时间收到购房款并交付房屋。同时，甲方为主导还有利于明确各方的责任和义务，避免因合同履行过程中产生纠纷，从而保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（卖方）：

甲方地址：深圳市_______区_______街道_______号

乙方（买方）：

乙方地址：深圳市_______区_______街道_______号

第三方（担保方）：

第三方地址：深圳市_______区_______街道_______号

鉴于甲方愿意将其拥有的位于深圳市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行合同行为提供担保。经甲乙双方协商一致，双方达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。

1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。

第二条乙方权益主导

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。

2.2乙方有权要求第三方对甲方履行合同的行为进行监督和催告。

2.3在甲方未能按照本合同约定时间交付房产的情况下，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。如甲方未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致房产权属发生争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第四条附加条款

4.1房产的物业管理、水电、燃气等公共费用，自乙方实际控制房产之日起，由乙方承担。

4.2房产的维修责任，自乙方实际控制房产之日起，由乙方承担。

4.3甲方应保证在过户前的租赁合同到期，如有未到期的租赁合同，甲方应与乙方协商解决。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房产。

5.2如甲方未能按照本合同约定时间交付房产，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供担保，担保方式可以为提供担保物或者提供担保人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如第三方未能履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：房产的房产证、土地使用权证、租赁合同等。

甲方（卖方）：

签字：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：

签字：______________

日期：_______年_______月_______日

第三方（担保方）：

签字：______________

日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义，在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过设置一系列乙方的权利条款和多种利益条款，如要求甲方按时交付房产、监督甲方的履行行为等，可以有效降低甲方违约的风