小面积农地出租合同模板

小面积农地出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条农地基本情况

1.1甲方出租的农地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，地块编号为__________，总面积为____平方米。

1.2甲方应保证农地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因农地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条农地使用及管理

4.1乙方应按照农业用途合理利用农地，不得擅自改变农地用途。

4.2乙方应负责农地的日常管理和维护，确保农地处于良好的种植状态。

4.3乙方在租赁期间产生的农业税收及其他费用，由乙方自行承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定提供农地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.农地权属证明文件

2.农地现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农地出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方确保甲方权益的实现的事宜，达成如下协议：

第一条农地基本情况

1.1甲方出租的农地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，地块编号为__________，总面积为____平方米。

1.2甲方应保证农地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因农地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条农地使用及管理

4.1乙方应按照农业用途合理利用农地，不得擅自改变农地用途。

4.2乙方应负责农地的日常管理和维护，确保农地处于良好的种植状态。

4.3乙方在租赁期间产生的农业税收及其他费用，由乙方自行承担。

第五条第三方监管方丙方的责权利

5.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的农地使用情况，确保乙方按约定合理利用农地，不得擅自改变农地用途。

5.2丙方应监督乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应督促乙方及时支付，并告知甲方。

5.3丙方应定期对农地进行查验，确保农地处于良好的种植状态，如发现农地遭到破坏或未按约定使用的，丙方应采取措施制止，并告知甲方。

5.4丙方应协助甲方收取租金，并按约定将租金支付给甲方。

5.5丙方应承担监管过程中的必要费用，如查验费、通知费等。

第六条甲方权益保障

6.1甲方应提供农地的权属证明文件，确保农地的合法性。

6.2甲方应提供农地的现状照片，确保乙方了解农地的实际情况。

6.3甲方有权随时对农地进行查验，以确保农地处于良好的种植状态。

6.4甲方有权在租赁期限内收回农地，如乙方未按约定使用农地或擅自改变农地用途的。

6.5甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定使用农地的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复农地原状或支付相应的赔偿金。

7.3乙方擅自将农地转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.农地权属证明文件

2.农地现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到有效保障，同时规范乙方的农地使用行为。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的农地使用情况，确保乙方按约定合理利用农地，不得擅自改变农地用途。丙方的介入有助于减少甲乙双方因农地使用问题产生的纠纷，维护双方的合法权益。同时，丙方的监管也能促使乙方更加重视农地的保护和合理利用，提高农地的种植效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，甲方将农地出租给乙方使用，获得租金收益。同时，甲方有权对农地进行查验，以确保农地处于良好的种植状态。甲方还可以根据市场情况调整租金，以适应经济变化的的需要。通过第三方监管方的介入，甲方能够更加放心地将农地出租给乙方，确保农地的合理利用和种植效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，地块编号为__________，总面积为____平方米的农地，乙方愿意租赁上述农地用于__________（具体用途），甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条农地基本情况

1.1甲方出租的农地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，地块编号为__________，总面积为____平方米。

1.2甲方应保证农地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因农地权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。支付方式为____（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条农地使用及管理

4.1乙方应按照农业用途合理利用农地，不得擅自改变农地用途。

4.2乙方应负责农地的日常管理和维护，确保农地处于良好的种植状态。

4.3乙方在租赁期间产生的农业税收及其他费用，由乙方自行承担。

第五条第三方监管方丙方的责权利

5.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的农地提供情况，确保甲方按约定提供农地，不得擅自改变农地用途。

5.2丙方应监督甲方按约定交付农地，如甲方逾期交付农地，丙方应督促甲方及时交付，并告知乙方。

5.3丙方应定期对农地进行查验，确保农地处于良好的种植状态，如发现农地遭到破坏或未按约定提供的，丙方应采取措施制止，并告知乙方。

5.4丙方应协助乙方收取租金，并按约定将租金支付给乙方。

5.5丙方应承担监管过程中的必要费用，如查验费、通知费等。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用农地，进行种植等农业活动。

6.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农地，确保农地适合农业用途。

6.3乙方有权在租赁期限内续租，如乙方需续租的，应提前一个月通知甲方。

6.4乙方有权在租赁期限内提前终止合同，如遇特殊情况需要提前终止合同的，乙方应提前一个月通知甲方。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供农地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按约定交付农地的，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复农地原状或支付相应的赔偿金。

7.3甲方擅自将农地转租给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.农地权属证明文件

2.农地现状照片

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，乙方获得农地的使用权，进行农业活动，实现农业收