厂房房租赁合同模板

厂房房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

厂房租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房地址：__________

1.2厂房面积：__________

1.3厂房结构：__________

1.4附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米____元/月，总计租金为____元/月。

3.2租金支付方式为每____月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、履约保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付履约保证金，金额为____元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还履约保证金。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证出租的厂房符合国家有关消防、环保等法律法规的规定。

5.2甲方负责维护厂房及其附属设施的正常使用，确保乙方正常生产经营。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

六、乙方权利义务

6.1乙方按照本合同约定用途使用厂房，不得擅自改变使用性质。

6.2乙方应按照国家有关规定，合法经营，确保生产经营活动符合环保、消防等法律法规的要求。

6.3乙方应爱护厂房及其附属设施，因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的____%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件：

附件1：厂房平面图

附件2：厂房附属设施清单

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂房进行生产经营活动；第三方监管方具备专业监管能力，同意对甲乙双方的租赁行为进行监管，确保甲方权益不受损害。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及第三方监管方经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房地址：__________

1.2厂房面积：__________

1.3厂房结构：__________

1.4附属设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。经甲方及第三方监管方同意，甲乙双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米____元/月，总计租金为____元/月。

3.2租金支付方式为每____月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3第三方监管方有权对乙方的租金支付情况进行监督，确保甲方权益。

四、甲方法定权益及优先权

4.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用厂房，未经甲方及第三方监管方书面同意，乙方不得擅自改变厂房使用性质。

4.2甲方有权在租赁期内对厂房进行定期检查，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将厂房恢复原状或按照甲方要求进行整改。

4.4甲方有权要求第三方监管方对乙方的生产经营活动进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规。

五、第三方监管方责权利

5.1第三方监管方负责对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

5.2第三方监管方有权对乙方进行定期检查，对乙方的违规行为进行制止，并向甲方报告。

5.3第三方监管方应确保甲方的权益不受损害，如因监管不力导致甲方权益受损，第三方监管方应承担相应的法律责任。

5.4第三方监管方有权获得甲方支付的监管费用，费用标准及支付方式由甲乙双方与第三方监管方另行协商确定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求第三方监管方采取措施，包括但不限于限制乙方生产经营活动，直至解除本合同。

6.2乙方如擅自改变厂房使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

6.3乙方应确保其生产经营活动符合国家环保、消防等法律法规要求，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部责任。

七、租赁期满及提前解除合同

7.1租赁期满，乙方应按照甲方要求将厂房恢复原状或进行整改，并经第三方监管方验收合格后，甲方退还履约保证金。

7.2提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际租赁时间退还剩余租金及履约保证金。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方监管方的介入，旨在保障甲方权益，确保租赁行为的合法合规，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2通过第三方监管方的专业监管，有助于提高乙方的生产经营水平，促进双方的长期合作。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方监管方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方监管方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

（注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方监管方另行协商补充。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方（以下简称“服务方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方办公场所进行业务运营；第三方服务方提供专业服务，同意协助乙方在租赁期间获得优质服务并保障乙方权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及第三方服务方经充分协商，达成以下协议：

一、办公场所基本情况

1.1场所地址：__________

1.2场所面积：__________

1.3场所结构：__________

1.4配套设施：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。经乙方及第三方服务方同意，甲乙双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米____元/月，总计租金为____元/月。

3.2租金支付方式为每____月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益及优先权

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用标准的办公场所。

4.2乙方有权在租赁期内要求甲方对场所设施进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期内享有第三方服务方提供的专业服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁等。

4.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方协助办理相关手续，确保乙方权益。

五、第三方服务方责权利

5.1第三方服务方负责为乙方提供专业的物业管理服务，确保乙方在租赁期间享有舒适的工作环境。

5.2第三方服务方有权对甲方的设施维护情况进行监督，确保乙方权益不受损害。

5.3第三方服务方应确保乙方在租赁期间的业务运营不受干扰，如因服务方原因导致乙方损失，第三方服务方应承担相应责任。

5.4乙方有权获得第三方服务方提供的增值服务，费用标准及支付方式由乙方与第三方服务方另行协商确定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合使用标准的办公场所，乙方有权要求甲方减免租金或提前解除合同。

6.2甲方如未及时进行必要的维修和保养，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常业务运营，如违反此规定，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、租赁期满及提前解除合同

7.1租赁期满，甲方应协助乙方办理退租手续，并退还乙方履约保证金。

7.2提前解除合同，乙方有权要求甲方按照实际租赁时间退还剩余租金及履约保证金。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的权益，确保乙方能够在一个稳定、专业的环境中开展业务。

8.2通过强化乙方权利，有利于乙方在租赁关系中发挥主动性，促进乙方业务的发展。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，旨在强调乙方权益，实现租赁关系的平衡。

9.2通过第三方服务方的介入，有效监督甲方履行合同义务，降低乙方在租赁过程中的风险。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方服务方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方服务方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）