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文档简介

公会摊位出租合同模板第一篇范文:合同编号:__________

公会摊位出租合同

本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订:

出租方(以下简称“甲方”):

名称:________________________

地址:________________________

法定代表人:__________________

承租方(以下简称“乙方”):

名称:________________________

地址:________________________

法定代表人:__________________

鉴于:

1.甲方拥有位于__________(以下简称“公会”)的摊位,愿意出租给乙方使用;

2.乙方愿意承租甲方的摊位,进行合法经营活动;

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,共同遵守以下条款。

第一条:合同标的

1.1甲方同意将位于公会编号为__________的摊位(以下简称“摊位”)出租给乙方使用。

1.2乙方承租摊位仅用于__________(具体经营范围)。

第二条:租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于合同到期前__________日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意,双方可签订新的租赁合同。

第三条:租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。

3.3租赁期满后,乙方按照约定退还摊位时,甲方应退还乙方已支付的租金及押金(如有)。

第四条:双方权利与义务

4.1甲方权利与义务:

(1)甲方保证摊位符合相关法律法规及公会规定;

(2)甲方应保证乙方在租赁期间正常使用摊位,不得无故干涉;

(3)甲方负责摊位设施的日常维护和维修;

(4)甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督,确保乙方合法经营。

4.2乙方权利与义务:

(1)乙方有权按照合同约定使用摊位,进行合法经营;

(2)乙方应按照约定支付租金及费用;

(3)乙方应遵守公会及相关部门的管理规定,不得损坏公共设施;

(4)乙方应合理使用摊位,如有损坏,应承担修复或赔偿责任;

(5)租赁期满或合同提前解除时,乙方应将摊位恢复原状,办理相关手续。

第五条:违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供摊位或提供不符合合同约定的摊位,乙方有权解除合同,甲方应双倍返还已收租金。

5.3乙方未按约定支付租金或违反公会及相关部门管理规定的,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的违约责任。

第六条:争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条:附件

7.1公会摊位平面图

7.2乙方经营许可证复印件

7.3甲方与公会签订的摊位租赁合同复印件

第八条:其他约定

8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

法定代表人:__________________

法定代表人:__________________

签订日期:__________________

签订日期:__________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

公会摊位出租及管理合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订:

甲方(出租方):

名称:________________________

地址:________________________

法定代表人:__________________

乙方(承租方):

名称:________________________

地址:________________________

法定代表人:__________________

丙方(第三方管理方):

名称:________________________

地址:________________________

法定代表人:__________________

鉴于:

1.甲方拥有位于__________(以下简称“公会”)的摊位,并愿意出租给乙方使用;

2.乙方愿意承租甲方的摊位,进行合法经营活动;

3.丙方作为第三方管理方,同意协助甲方管理摊位,确保乙方合规经营;

4.三方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,共同遵守以下条款。

第一条:合同主体与摊位出租

1.1甲方作为摊位的所有者,拥有出租摊位的权利。

1.2乙方作为承租方,有权按照本合同约定使用摊位进行经营活动。

1.3丙方作为第三方管理方,负责监督乙方遵守公会规定及本合同条款,维护甲方权益。

第二条:租赁期限与租金

2.1租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月,乙方应按月支付给甲方。

2.3丙方有权根据公会市场行情调整租金,甲方应予以配合。

第三条:甲方的权利与优先权

3.1甲方有权要求乙方按时支付租金,并对逾期支付行为追究违约责任。

3.2甲方有权在租赁期内因自身需要提前解除合同,但应提前__________日通知乙方,并退还相应租金。

3.3甲方有权要求丙方对摊位进行定期检查,确保乙方经营活动符合约定。

3.4甲方有权在租赁期满后优先与乙方续约。

第四条:乙方的义务与限制

4.1乙方应按约定使用摊位,不得擅自改变用途或转租他人。

4.2乙方应遵守公会及丙方的管理规定,不得从事违法经营活动。

4.3乙方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4乙方同意,甲方或丙方有权在必要时进入摊位进行检查。

第五条:丙方的责任与权利

5.1丙方负责监督乙方遵守合同约定,对乙方进行定期检查,并及时向甲方报告。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的经营资料,以核实其经营活动的合法性。

5.3丙方应确保甲方权益不受损害,如因丙方管理不善导致甲方损失,丙方应承担赔偿责任。

5.4丙方有权根据公会规定和本合同约定,对乙方进行处罚或建议甲方解除合同。

第六条:违约责任

6.1乙方未按约定支付租金或违反合同规定的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

6.2丙方未履行管理职责或违反合同规定的,甲方有权追究丙方的责任。

第七条:第三方介入的意义与目的

7.1丙方的介入旨在确保甲方权益得到最大化保护,通过专业管理降低甲方风险。

7.2丙方作为独立第三方,能够公正、客观地监督乙方经营行为,维护公会市场的健康发展。

7.3丙方的介入有助于提高摊位的使用效率,增加甲方收益,同时为乙方提供更好的经营环境。

第八条:其他约定

8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

法定代表人:__________________

法定代表人:__________________

法定代表人:__________________

签订日期:__________________

签订日期:__________________

签订日期:__________________

本合同的签订,旨在明确甲方的主导地位,强化乙方合规经营的责任,同时通过第三方丙方的介入,实现摊位租赁管理的专业化,保障甲方的权益,促进公会市场的繁荣与和谐。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁及管理合同

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订:

甲方(出租方):

名称:________________________

地址:________________________

法定代表人:__________________

乙方(承租方):

名称:________________________

地址:________________________

法定代表人:__________________

丙方(第三方管理方):

名称:________________________

地址:________________________

法定代表人:__________________

鉴于:

1.甲方拥有位于__________(以下简称“商业空间”)的商铺,并愿意出租给乙方使用;

2.乙方愿意承租甲方的商铺,进行商业经营活动;

3.丙方作为第三方管理方,同意协助乙方进行商铺的管理与维护,确保乙方的经营活动顺利进行;

4.三方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,共同遵守以下条款。

第一条:合同主体与商铺租赁

1.1甲方作为商铺的所有者,同意将商铺出租给乙方。

1.2乙方作为承租方,拥有按照本合同约定使用商铺的权利。

1.3丙方作为第三方管理方,负责商铺的日常管理与维护工作,保障乙方的权益。

第二条:租赁期限与租金

2.1租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月,乙方应按月支付给甲方。

2.3丙方有权根据市场行情变化调整租金,但需提前__________日通知乙方。

第三条:乙方的权利与优先权

3.1乙方有权要求甲方按时提供商铺,并保证商铺符合约定的使用条件。

3.2乙方有权在租赁期内享有商铺的优先续租权。

3.3乙方有权要求丙方提供专业的商铺管理与维护服务,确保经营活动不受影响。

3.4乙方有权在租赁期满后,要求甲方退还已支付的租金及押金(如有)。

第四条:甲方的义务与限制

4.1甲方应保证商铺符合约定的使用条件,不得擅自变更商铺结构或用途。

4.2甲方应按时提供商铺,不得无故拖延或拒绝提供。

4.3甲方如发生违约行为,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

4.4甲方同意,丙方有权代表乙方对商铺进行检查和维护。

第五条:丙方的责任与权利

5.1丙方负责商铺的日常管理与维护,确保商铺设施正常运作,保障乙方的正常经营。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的支持,以便更好地履行管理职责。

5.3丙方应确保乙方权益不受损害,如因丙方管理不善导致乙方损失,丙方应承担赔偿责任。

5.4丙方有权代表乙方与甲方协商解决租赁期间出现的任何问题。

第六条:违约责任

6.1甲方未按约定提供商铺或违反合同规定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

6.2丙方未履行管理职责或违反合同规定的,乙方有权追究丙方的责任。

第七条:乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在商业空间中的稳定经营和持续发展。

7.2通过强化甲方的义务和限制,确保乙方在租赁过程中的权益不受侵害。

7.3丙方的介入,旨在为乙方提供专业的管理服务,减轻乙方在商铺维护上的负担,使其能专注于商业经营。

第八条:其他约定

8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):_______

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