上海房屋租房合同模板

上海房屋租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

上海房屋租房合同模板

本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.出租方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全所有权和处置权；

2.承租方愿意租赁上述房屋，并同意遵守本合同的规定。

双方达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于上海市____________________________（具体地址）。

2.房屋面积为__________平方米。

3.房屋用途为：住宅/商用。

4.附件一：房屋平面图及设施清单。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为（大写）：________________元整（小写）：￥__________/月。

2.租金支付方式：每__________个月支付一次，提前__________天支付。

3.租金支付至以下账户：

开户行：____________________________

账户名：____________________________

账号：____________________________

四、押金

1.承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，金额为__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定返还房屋及设施，经双方确认无异议后，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。

五、房屋使用及维修

1.承租方应合理使用房屋及设施，按照约定的用途进行使用。

2.承租方在租赁期间应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应承担维修责任。

3.附件二：房屋及设施维修责任明细。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.具体违约责任双方可另行约定，并签订补充协议。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋平面图及设施清单

附件二：房屋及设施维修责任明细

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。

2.本合同签订前，请务必仔细阅读，确认无误后双方签字（或盖章）。

3.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

上海房屋租房合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.出租方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全所有权和处置权；

2.承租方愿意租赁上述房屋，并同意遵守本合同的规定；

3.第三方为甲方的代理人、顾问或指定代表，负责协助甲方管理房屋及监督乙方履行本合同。

三方达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于上海市____________________________（具体地址）。

2.房屋面积为__________平方米。

3.房屋用途为：住宅/商用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为（大写）：________________元整（小写）：￥__________/月。

2.租金支付方式：每__________个月支付一次，提前__________天支付。

3.租金支付至以下账户：

开户行：____________________________

账户名：____________________________

账号：____________________________

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护。

2.甲方有权要求第三方对房屋的管理进行监督，并对乙方的不当行为采取必要措施。

3.甲方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求乙方立即返还房屋及设施。

4.甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

5.甲方有权在合同期内因特殊情况需要提前解除合同时，给予乙方相应的赔偿。

五、第三方职责与权益

1.第三方负责监督乙方遵守本合同的约定，确保房屋及设施得到妥善使用。

2.第三方有权在甲方的授权范围内，代表甲方处理与租赁相关的事宜。

3.第三方有权获得甲方支付的代理费或管理费，具体金额和支付方式由三方另行约定。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，逾期超过__________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3.乙方在租赁期间损坏房屋及设施，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后未能按时返还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相应的占用费。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入旨在保障甲方的权益，确保房屋得到有效管理和维护。

2.第三方作为甲方的代表，有利于提高房屋租赁管理的专业性和效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.通过第三方的监督，有助于规范乙方的行为，减少双方因租赁产生的纠纷。

九、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方作为房屋所有者的合法权益，确保甲方在租赁过程中的优先权。

2.甲方通过设定违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，降低租赁风险。

3.甲方通过引入第三方，提高房屋租赁管理的专业性，有利于维护房屋价值，实现甲方资产的保值增值。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。

2.本合同签订前，请务必仔细阅读，确认无误后三方签字（或盖章）。

3.本合同签订后，三方应严格按照约定履行各自的权利义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

上海房屋租房合同模板

本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：

甲方（以下简称“房屋所有者”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“中介服务机构”）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全所有权和处置权；

2.乙方愿意租赁上述房屋，并同意遵守本合同的规定；

3.丙方作为中介服务机构，为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，确保租赁合同的顺利履行。

三方达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于上海市____________________________（具体地址）。

2.房屋面积为__________平方米。

3.房屋用途为：住宅/商用。

4.附件一：房屋平面图及设施清单。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为（大写）：________________元整（小写）：￥__________/月。

2.租金支付方式：每__________个月支付一次，提前__________天支付。

3.租金支付至以下账户：

开户行：____________________________

账户名：____________________________

账号：____________________________

四、乙方的权利与利益

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并按照约定的用途合理使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋及设施的正常维护和维修服务。

3.乙方有权在租赁期满或合同提前解除时，要求甲方返还已支付的租金和押金。

4.乙方有权在合同期内因特殊情况需要提前解除合同的，应提前__________天通知甲方，并按照约定承担相应的违约责任。

五、丙方的职责与权益

1.丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于合同签订、租金支付、房屋交付等事宜。

2.丙方有权收取甲方支付的中介服务费，具体金额和支付方式由三方另行约定。

3.丙方负责监督甲方和乙方履行本合同的约定，协调解决租赁过程中产生的纠纷。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋及设施的正常维护和维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

2.甲方未经乙方同意，不得提前解除合同或改变租赁条件。

3.甲方在租赁期间擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方承担侵权责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的合法权益，确保乙方能够稳定、安全地使用房屋。

2.通过明确乙方的权利和利益，加强对甲方行为的约束，降低租赁风险，提高乙方的租赁体验。

3.丙方的介入有利于规范租赁市场秩序，提高租赁效率，保护乙方免受不公正待遇。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________