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文档简介
无偿转让土地合同模板合同编号:_______
无偿转让土地合同模板
甲方(转让方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其土地使用权无偿转让给乙方一事,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道,宗地面积为_______平方米(具体位置和面积以土地使用权证载明为准)。
1.2土地用途为_______(具体用途以土地使用权证载明为准)。
1.3土地使用权证号:_______。
二、转让内容
2.1甲方将其名下的土地使用权(以下简称土地使用权)无偿转让给乙方。
2.2甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵,包括但不限于土地使用权争议、抵押、查封等。
2.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,所需费用由乙方承担。
三、转让期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
3.2合同期满后,如乙方需继续使用土地,应依法办理续期手续。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让土地使用权价值的_______%。
4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在签订本合同时,应遵守法律法规,遵循诚实信用原则,公平交易,自愿协商。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地权属证明材料
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
无偿转让土地合同模板
甲方(转让方):
乙方(受让方):
第三方(保障方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,甲方将其名下的土地使用权(以下简称土地使用权)无偿转让给乙方,并引入第三方作为保障方,以确保甲方的权益得到充分保障。现达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道,宗地面积为_______平方米(具体位置和面积以土地使用权证载明为准)。
1.2土地用途为_______(具体用途以土地使用权证载明为准)。
1.3土地使用权证号:_______。
二、转让内容
2.1甲方将其名下的土地使用权无偿转让给乙方。
2.2甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵,包括但不限于土地使用权争议、抵押、查封等。
2.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,所需费用由乙方承担。
三、甲方权益保障
3.1第三方作为保障方,承诺对甲方的权益进行保障,确保甲方在土地使用权转让过程中不受损失。
3.2第三方应确保乙方的违约行为对甲方造成损失时,第三方承担相应的赔偿责任。
3.3第三方应协助甲方监督乙方的土地使用权使用情况,确保乙方的使用符合合同约定。
四、乙方的义务及限制
4.1乙方应按照合同约定合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应按照合同约定的期限使用土地,如需续期应提前向甲方提出申请。
4.3乙方如违反合同约定,导致甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为转让土地使用权价值的_______%。
五、转让期限
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
5.2合同期满后,如乙方需继续使用土地,应依法办理续期手续。
六、争议解决
6.1双方在签订本合同时,应遵守法律法规,遵循诚实信用原则,公平交易,自愿协商。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
第三方(保障方):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地权属证明材料
3.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为保障方介入本合同,主要目的是为了保障甲方的权益,确保甲方在土地使用权转让过程中不受损失。第三方作为独立的第三方主体,能够提供客观的监督和评估,确保乙方的使用符合合同约定,并协助甲方监督乙方的土地使用权使用情况。第三方的主体介入,为甲方提供了更多的权益保障,增强了合同的执行力和可靠性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转让方,主导本合同的签订和履行,旨在将其名下的土地使用权无偿转让给乙方,并确保自身的权益得到充分保障。甲方通过引入第三方作为保障方,进一步增强了合同的执行力和可靠性,确保了甲方的权益在土地使用权转让过程中不受损失。甲方的主导地位和权益保障,体现了甲方的诚信和公平交易的原则,确保了合同的公平性和合法性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
无偿转让土地合同模板
甲方(转让方):
乙方(受让方):
第三方(保障方):
鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道,宗地面积为_______平方米的土地使用权(以下简称土地使用权),乙方愿意接受该土地使用权并按照约定的条件和目的使用该土地。为了保证双方的合法权益,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,引入第三方作为保障方,就甲方向乙方转让土地使用权事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道,宗地面积为_______平方米(具体位置和面积以土地使用权证载明为准)。
1.2土地用途为_______(具体用途以土地使用权证载明为准)。
1.3土地使用权证号:_______。
二、转让内容
2.1甲方同意将其名下的土地使用权无偿转让给乙方。
2.2乙方应保证其使用土地符合土地使用权证载明的用途,并按合同约定的条件和目的使用土地。
三、乙方权益保障
3.1第三方作为保障方,承诺对乙方的权益进行保障,确保乙方在土地使用权使用过程中不受损失。
3.2第三方应确保甲方违反合同约定对乙方造成损失时,第三方承担相应的赔偿责任。
3.3第三方应协助乙方监督甲方的履行情况,确保甲方按照合同约定履行其义务。
四、甲方的义务及限制
4.1甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵,包括但不限于土地使用权争议、抵押、查封等。
4.2甲方应按照合同约定的期限完成土地使用权转让手续,不得无故拖延。
4.3甲方如违反合同约定,导致乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为转让土地使用权价值的_______%。
五、转让期限
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
5.2合同期满后,如乙方需继续使用土地,应依法办理续期手续。
六、争议解决
6.1双方在签订本合同时,应遵守法律法规,遵循诚实信用原则,公平交易,自愿协商。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
第三方(保障方):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地权属证明材料
3.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为受让方,主导本合同的签订和履行,旨在获得位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______乡镇/街道,宗地面积为_______平方米的土地使用权,并确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为保障方,乙方进一步增强了合同的执行力和可靠性,确保了乙方在土地使用权使用过程中不受损失。乙方的主导地位和权益保障体现了乙方的诚信和公
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