民用店面出租合同模板

民用店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

民用店面出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写店面地址]的民用店面，并有权对外出租；乙方愿意租赁该店面，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条店面基本情况

1.1店面位于[填写店面地址]，店面面积为[填写面积]平方米。

1.2店面现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写指定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该店面仅用于[填写租赁用途]，不得用于非法经营及违反国家规定的活动。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责店面的整体结构安全和设施设备的维护，确保店面符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用店面的设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

乙方应自行办理店面的保险手续，并将其保险单复印件提交甲方备案。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。

7.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定提供店面或提供的店面不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：店面现有设施设备清单

[在此列出店面现有设施设备，并注明数量、品牌、型号等详细信息]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

民用店面出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写店面地址]的民用店面，并有权对外出租；乙方愿意租赁该店面，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条店面基本情况

1.1店面位于[填写店面地址]，店面面积为[填写面积]平方米。

1.2店面现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写指定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该店面仅用于[填写租赁用途]，不得用于非法经营及违反国家规定的活动。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责店面的整体结构安全和设施设备的维护，确保店面符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用店面的设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

乙方应自行办理店面的保险手续，并将其保险单复印件提交甲方备案。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。

7.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条甲方权益保障

8.1乙方同意将每月的租金支付的50%预先支付给第三方作为甲方权益的保障，第三方在收到款项后出具收据给甲方。

8.2如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求第三方直接支付租金给甲方，第三方在确认乙方欠款后应当在三个工作日内支付。

8.3如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求第三方支付违约金给甲方，违约金的数额由甲方决定。

第九条第三方责任

9.1第三方作为担保方，有义务在乙方未能履行合同义务时，直接向甲方支付租金和违约金。

9.2第三方应确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同的约定，如乙方有任何违法行为，第三方应承担相应的法律责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：店面现有设施设备清单

[在此列出店面现有设施设备，并注明数量、品牌、型号等详细信息]

第三方介入的意义和目的：

第三方的主体介入，为甲方提供了更多的权益保障。通过第三方作为担保方，甲方在乙方未能履行合同义务时，可以得到第三方的直接支付，从而保障了甲方的利益。同时，第三方作为独立的第三方，可以对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同的约定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保障。通过本合同的条款设置，甲方在租金支付、权益保障等方面拥有了更多的权利，同时在乙方违约时，甲方也有权要求第三方支付违约金。这样的设置，有助于甲方在租赁过程中保持主动地位，确保自身的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商用店面租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写店面地址]的商用店面，并有权对外出租；乙方愿意租赁该店面，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条店面基本情况

1.1店面位于[填写店面地址]，店面面积为[填写面积]平方米。

1.2店面现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写指定日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁该店面仅用于[填写租赁用途]，不得用于非法经营及违反国家规定的活动。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责店面的整体结构安全和设施设备的维护，确保店面符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用店面的设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

乙方应自行办理店面的保险手续，并将其保险单复印件提交甲方备案。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。

7.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条乙方权益保障

8.1甲方同意将每月的租金支付的50%预先支付给第三方作为乙方权益的保障，第三方在收到款项后出具收据给乙方。

8.2如果甲方未能按时支付租金，乙方有权要求第三方直接支付租金给乙方，第三方在确认甲方欠款后应当在三个工作日内支付。

8.3如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求第三方支付违约金给乙方，违约金的数额由乙方决定。

第九条第三方责任

9.1第三方作为担保方，有义务在甲方未能履行合同义务时，直接向乙方支付租金和违约金。

9.2第三方应确保甲方的行为符合法律法规和本合同的约定，如甲方有任何违法行为，第三方应承担相应的法律责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：店面现有设施设备清单

[在此列出店面现有设施设备，并注明数量、品牌、型号等详细信息]

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于