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文档简介
签门面转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(转让方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为门面房所有权人,拥有门面房及其土地使用权,并有权进行转让;乙方愿意受让该门面房及其土地使用权,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条门面房基本情况
1.1门面房位于[填写门面房地址],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2门面房土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。
1.3门面房现有经营项目为[填写经营项目]。
第二条转让内容
2.1甲方同意将门面房及其土地使用权一次性转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的门面房及其土地使用权,并按本合同约定支付转让费用。
第三条转让价格及支付方式
3.1门面房及其土地使用权的转让价格为人民币[填写转让价格]元。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让费用一次性支付给甲方。
3.3甲方在收到乙方支付的转让费用后,应及时为乙方办理门面房及其土地使用权过户手续。
第四条过户及交付
4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成门面房及其土地使用权过户至乙方的手续。
4.2门面房及其土地使用权过户手续完成后,甲方应将门面房交付给乙方。
4.3乙方应自门面房交付之日起,享有门面房及其土地使用权的所有权和使用权。
第五条合同的解除和终止
5.1在本合同签订后,若乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本合同。
5.2在本合同签订后,若甲方未按约定完成门面房及其土地使用权过户手续,乙方有权解除本合同。
5.3本合同自门面房及其土地使用权过户手续完成之日起终止。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.门面房所有权证复印件
2.门面房土地使用权证复印件
3.门面房现状照片
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(转让方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方监督方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方为门面房所有权人,拥有门面房及其土地使用权,并有权进行转让;乙方愿意受让该门面房及其土地使用权,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为确保甲方权益得到充分保障,甲方引入丙方作为第三方监督方,对乙方的履行行为进行监督。
第一条门面房基本情况
1.1门面房位于[填写门面房地址],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2门面房土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。
1.3门面房现有经营项目为[填写经营项目]。
第二条转让内容
2.1甲方同意将门面房及其土地使用权一次性转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的门面房及其土地使用权,并按本合同约定支付转让费用。
2.3丙方作为第三方监督方,负责监督乙方履行合同约定的义务。
第三条转让价格及支付方式
3.1门面房及其土地使用权的转让价格为人民币[填写转让价格]元。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让费用一次性支付给甲方。
3.3甲方在收到乙方支付的转让费用后,应及时为乙方办理门面房及其土地使用权过户手续。
第四条过户及交付
4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成门面房及其土地使用权过户至乙方的手续。
4.2门面房及其土地使用权过户手续完成后,甲方应将门面房交付给乙方。
4.3乙方应自门面房交付之日起,享有门面房及其土地使用权的所有权和使用权。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让费用,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方在门面房及其土地使用权过户手续完成后,应按照约定继续履行合同约定的义务,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3若乙方在经营过程中出现违法行为,导致门面房被行政机关查处,乙方应承担全部责任,并向甲方支付违约金。
5.4甲方有权要求丙方对乙方的履行行为进行监督,并确保乙方的履行行为符合本合同的约定。
5.5甲方在门面房及其土地使用权过户手续完成后,有权要求丙方对乙方进行信用评估,以确保乙方按照约定履行合同义务。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2丙方应严格按照本合同约定履行监督职责,如丙方未履行职责,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
丙方(第三方监督方):[填写丙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.门面房所有权证复印件
2.门面房土地使用权证复印件
3.门面房现状照片
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在确保甲方在转让门面房及其土地使用权的过程中,乙方的履行行为得到有效监督,保障甲方的权益得到充分实现。丙方作为独立的第三方监督方,能够客观公正地评价乙方的履行行为,发现问题并及时提出解决方案,确保合同的顺利履行。此外,丙方的介入还有助于增强甲乙双方对合同履行的信心,降低合同纠纷的风险,维护交易安全。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为转让方,其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方作为监督方,甲方能够更好地控制合同履行过程,确保乙方按照约定履行合同义务。此外,甲方还可以根据丙方的监督结果,采取相应措施维护自身权益,如要求乙方支付违约金等。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行,保护自身合法权益,同时促进交易的公平、公正、安全进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(转让方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方(第三方监督方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方为门面房所有权人,拥有门面房及其土地使用权,并有权进行转让;乙方愿意受让该门面房及其土地使用权,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为确保乙方权益得到充分保障,乙方引入丙方作为第三方监督方,对甲方的履行行为进行监督。
第一条门面房基本情况
1.1门面房位于[填写门面房地址],房屋面积为[填写房屋面积]平方米。
1.2门面房土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。
1.3门面房现有经营项目为[填写经营项目]。
第二条转让内容
2.1甲方同意将门面房及其土地使用权一次性转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的门面房及其土地使用权,并按本合同约定支付转让费用。
2.3丙方作为第三方监督方,负责监督甲方履行合同约定的义务。
第三条转让价格及支付方式
3.1门面房及其土地使用权的转让价格为人民币[填写转让价格]元。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让费用一次性支付给甲方。
3.3甲方在收到乙方支付的转让费用后,应及时为乙方办理门面房及其土地使用权过户手续。
第四条过户及交付
4.1甲方应自本合同签订之日起[填写过户期限]内,完成门面房及其土地使用权过户至乙方的手续。
4.2门面房及其土地使用权过户手续完成后,甲方应将门面房交付给乙方。
4.3乙方应自门面房交付之日起,享有门面房及其土地使用权的所有权和使用权。
第五条乙方权益保障
5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付转让费用,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方在门面房及其土地使用权过户手续完成后,应按照约定继续履行合同约定的义务,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.3若甲方在经营过程中出现违法行为,导致门面房被行政机关查处,甲方应承担全部责任,并向乙方支付违约金。
5.4乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督,并确保甲方的履行行为符合本合同的约定。
5.5乙方在门面房及其土地使用权过户手续完成后,有权要求丙方对甲方进行信用评估,以确保甲方按照约定履行合同义务。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2丙方应严格按照本合同约定履行监督职责,如丙方未履行职责,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
丙方(第三方监督方):[填写丙方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.门面房所有权证复印件
2.门面房土地使用权证复印件
3.门面房现状照片
4.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为受让方,其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方作为监督方,乙方能够更好地控制合同履行过程,确保甲方按照约定履行合同义务。此外,乙方还可以根
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