村学校租赁合同模板

村学校租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

村学校租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于（地址）的村学校物业，以下简称“租赁物”，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积等详见附件一。

1.2乙方承租租赁物的用途为（教育/培训等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为（大写）：人民币（小写）：________元/月，每（月/季度）支付一次。

3.2乙方应在每月的（指定日期）前，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（大写）：人民币（小写）：________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的维护及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方负责租赁物的正常维修，如因租赁物自身原因导致乙方无法正常使用，甲方应及时进行维修。

六、合同的解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同。

6.2乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3附件一：租赁物清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

（以下为签字、盖章页）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有位于（地址）的村学校物业，以下简称“租赁物”，乙方有意承租租赁物以进行教育/培训活动，丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供必要的担保及服务。为确保甲方的权益，提升租赁效率，明确各方责任与权利，经三方充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，丙方对此租赁行为提供担保。

1.2乙方承租租赁物的用途为（教育/培训等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租金为（大写）：人民币（小写）：________元/月，每（月/季度）支付一次。乙方应按时支付租金，丙方对此承担连带责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方提供担保或丙方提供第三方担保，以确保乙方履行本合同。

3.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

3.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知乙丙双方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

4.2丙方有权在乙方未按时支付租金时，先行垫付租金，并向乙方追偿。

4.3丙方有权在乙方违反合同条款时，要求甲方解除合同，并协助甲方收回租赁物。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，丙方承担连带责任。

5.2乙方不得擅自改变租赁物结构，不得进行违法活动，否则甲方有权解除合同，丙方承担相应责任。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的维护及维修

6.1甲方负责租赁物的正常维修，丙方有权监督维修进度及质量。

6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，保持租赁物整洁，丙方有权定期检查。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同，丙方承担相应责任。

7.2乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知甲丙双方，并支付一个月的租金作为违约金。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体，其介入有利于保障甲方的权益，降低甲方风险。

8.2丙方的介入有助于提高租赁物的使用效率，确保租赁物的合理维护。

8.3丙方为甲乙双方提供专业服务，有利于合同的顺利履行，促进甲乙双方的长期合作。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的合同条款设计，旨在保障甲方的权益，提高甲方收益。

9.2甲方为主导的合同安排，有助于规范乙方行为，降低甲方管理成本。

9.3通过本合同，甲方实现了租赁物的有效利用，同时确保了租赁过程的合法、合规。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

10.3附件一：租赁物清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

（以下为签字、盖章页）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方拥有位于（地址）的办公场所物业，以下简称“租赁物”，乙方有意承租租赁物以开展业务活动，丙方作为第三方主体，为乙方的租赁权益提供保障及相关服务。为确保乙方的权益，明确各方责任与权利，经三方充分协商，达成以下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，丙方对此租赁行为提供担保及咨询服务。

1.2乙方承租租赁物的用途为（办公/商业等），甲方应确保租赁物符合乙方用途需求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租金为（大写）：人民币（小写）：________元/月，每（月/季度）支付一次。乙方享有在租赁期限内租金稳定不变的权利。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁用途的租赁物，丙方负责监督甲方履行义务。

3.2乙方享有在租赁期间，因甲方原因导致租赁物无法正常使用时的租金减免权。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修及保养服务，丙方负责协调甲方及时履行。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责对租赁物的使用情况进行定期检查，确保甲方提供的租赁物符合合同约定。

4.2丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要的法律行动，保护乙方权益。

4.3丙方应提供专业咨询服务，协助乙方处理租赁过程中的相关问题。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定提供租赁物或违反其他合同条款，乙方有权解除合同，并由丙方承担相应的违约责任。

5.2甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，否则视为违约，乙方有权要求赔偿。

5.3甲方应保证租赁物的结构安全，如因租赁物自身原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

六、租赁物的维护及维修

6.1甲方负责租赁物的日常维修及紧急抢修，丙方有权对维修质量进行监督。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的升级改造，丙方负责协调甲方实施。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期限内，如甲方严重违反合同条款，乙方有权解除合同，并由丙方协助处理后续事宜。

7.2乙方有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知甲丙双方，并支付一个月的租金作为违约金。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的合同条款设计，旨在保护乙方的租赁权益，确保乙方业务的稳定开展。

8.2乙方为主导的合同安排，有助于降低乙方在租赁过程中的风险，提高业务运营效率。

8.3乙方通过本合同，实现了在租赁期内对租赁物的有效利用，同时保障了自身权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的角色由主导转变为服务提供者，重在满足乙方的租赁需求。

9.2通过强化丙方的角色，平衡了甲方乙方的权益