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文档简介
小区店面合同模板合同编号:__________
甲方:__________(以下简称“甲方”)
乙方:__________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于小区的店面出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条店面基本情况
店面位于__________________,面积为__________________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条甲方权利和义务
1.甲方应保证乙方在租赁期内对店面享有合法使用权。
2.甲方应对店面的基础设施进行维护和保养,确保店面正常使用。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第五条乙方权利和义务
1.乙方应按约定支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
2.乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面的结构和用途。
3.乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将店面恢复原状。
第六条合同的变更和解除
1.甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方共同认可。
2.除非法律、法规另有规定,任何一方不得单方面解除合同。
第七条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲乙双方应遵守国家的法律法规,如因违反法律法规导致合同无效,甲乙双方应各自承担相应的法律责任。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条附件
本合同附件包括:店面照片、租赁合同、相关法律法规等。
第十条其他约定
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并签订补充协议。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方:__________(以下简称“甲方”)
乙方:__________(以下简称“乙方”)
第三方:__________(以下简称“第三方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于小区的店面出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条店面基本情况
店面位于__________________,面积为__________________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条甲方权利和义务
1.甲方应保证乙方在租赁期内对店面享有合法使用权。
2.甲方应对店面的基础设施进行维护和保养,确保店面正常使用。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
4.甲方有权在租赁期间内选择第三方进行合作,但需确保乙方的经营不受影响。
第五条乙方权利和义务
1.乙方应按约定支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
2.乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面的结构和用途。
3.乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将店面恢复原状。
4.乙方不得反对甲方选择第三方的合作行为,但乙方有权要求甲方确保其经营不受影响。
第六条第三方权利和义务
1.第三方应按照甲方的要求,提供相关的服务或商品。
2.第三方应确保其提供的服务或商品符合国家标准和行业规定。
3.第三方不得干涉乙方的正常经营活动,除非有甲方的明确授权。
第七条合同的变更和解除
1.甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方共同认可。
2.除非法律、法规另有规定,任何一方不得单方面解除合同。
第八条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲乙双方应遵守国家的法律法规,如因违反法律法规导致合同无效,甲乙双方应各自承担相应的法律责任。
第九条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并签订补充协议。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
第三方(盖章):__________第三方代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的是为了增强甲方的权益保障,通过引入第三方,甲方可以在租赁期间内选择合作伙伴,进一步扩大业务范围,提高店面效益。同时,第三方的主体性也使得乙方在经营过程中受到更多的约束,减少了乙方可能对甲方权益造成的影响。通过详细规划第三方的责权利等相关条款,甲方在租赁合同中处于主导地位,进一步保障了甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方:__________(以下简称“甲方”)
乙方:__________(以下简称“乙方”)
第三方:__________(以下简称“第三方”)
鉴于甲方拥有位于小区的店面(以下简称“店面”)的经营权,乙方希望租赁该店面进行经营活动,双方经协商一致,同意就店面租赁事宜签订本合同,并引入第三方作为合作夥伴。
第一条店面基本情况
店面位于__________________,面积为__________________平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条甲方权利和义务
1.甲方应保证乙方在租赁期内对店面享有合法使用权。
2.甲方应对店面的基础设施进行维护和保养,确保店面正常使用。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
4.甲方应协助乙方与第三方进行合作,确保合作顺利进行。
第五条乙方权利和义务
1.乙方应按约定支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。
2.乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面的结构和用途。
3.乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求将店面恢复原状。
4.乙方有权选择与第三方进行合作,并享受第三方提供的服务或商品。
第六条第三方权利和义务
1.第三方应按照乙方的要求,提供相关的服务或商品。
2.第三方应确保其提供的服务或商品符合国家标准和行业规定。
3.第三方不得干涉甲方的正常经营活动,除非有乙方的明确授权。
第七条合同的变更和解除
1.甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方共同认可。
2.除非法律、法规另有规定,任何一方不得单方面解除合同。
第八条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
2.甲乙双方应遵守国家的法律法规,如因违反法律法规导致合同无效,甲乙双方应各自承担相应的法律责任。
第九条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并签订补充协议。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
第三方(盖章):__________第三方代表(签名):____
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