小区店面合同模板

小区店面合同模板合同编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于小区的店面出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

店面位于__________________，面积为__________________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应保证乙方在租赁期内对店面享有合法使用权。

2.甲方应对店面的基础设施进行维护和保养，确保店面正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将店面恢复原状。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

2.除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

本合同附件包括：店面照片、租赁合同、相关法律法规等。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

第三方：__________（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于小区的店面出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

店面位于__________________，面积为__________________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应保证乙方在租赁期内对店面享有合法使用权。

2.甲方应对店面的基础设施进行维护和保养，确保店面正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方有权在租赁期间内选择第三方进行合作，但需确保乙方的经营不受影响。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将店面恢复原状。

4.乙方不得反对甲方选择第三方的合作行为，但乙方有权要求甲方确保其经营不受影响。

第六条第三方权利和义务

1.第三方应按照甲方的要求，提供相关的服务或商品。

2.第三方应确保其提供的服务或商品符合国家标准和行业规定。

3.第三方不得干涉乙方的正常经营活动，除非有甲方的明确授权。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

2.除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的是为了增强甲方的权益保障，通过引入第三方，甲方可以在租赁期间内选择合作伙伴，进一步扩大业务范围，提高店面效益。同时，第三方的主体性也使得乙方在经营过程中受到更多的约束，减少了乙方可能对甲方权益造成的影响。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在租赁合同中处于主导地位，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

第三方：__________（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于小区的店面（以下简称“店面”）的经营权，乙方希望租赁该店面进行经营活动，双方经协商一致，同意就店面租赁事宜签订本合同，并引入第三方作为合作夥伴。

第一条店面基本情况

店面位于__________________，面积为__________________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应保证乙方在租赁期内对店面享有合法使用权。

2.甲方应对店面的基础设施进行维护和保养，确保店面正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应协助乙方与第三方进行合作，确保合作顺利进行。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将店面恢复原状。

4.乙方有权选择与第三方进行合作，并享受第三方提供的服务或商品。

第六条第三方权利和义务

1.第三方应按照乙方的要求，提供相关的服务或商品。

2.第三方应确保其提供的服务或商品符合国家标准和行业规定。

3.第三方不得干涉甲方的正常经营活动，除非有乙方的明确授权。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

2.除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：____