商铺租赁协议合同模板

商铺租赁协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺租赁协议合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方的商铺，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________

1.3商铺用途：__________

1.4商铺权属：甲方保证对商铺拥有合法、完整的所有权和出租权。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、商铺使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2乙方应爱护商铺及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.3甲方负责商铺及附属设施的日常维修，确保商铺正常使用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

7.2符合法律法规规定或本协议约定的解除条件的，可以解除本协议。

八、争议解决

8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1商铺平面图

9.2商铺使用权证书复印件

9.3乙方身份证明复印件

9.4其他双方认为需要作为附件的文件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

（以下为空白行）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿将商铺出租给乙方，乙方同意承租商铺，并为了保障甲方权益，丙方作为第三方主体介入，确保甲乙双方权益得以实现。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，内容如下：

一、商铺基本情况

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________

1.3商铺用途：__________

1.4商铺权属：甲方保证对商铺拥有合法、完整的所有权和出租权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。丙方有权监督乙方履行租金支付义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权在租赁期内对商铺进行定期检查，以确保乙方按照约定用途使用商铺。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。

4.3甲方有权在租赁期满后优先与乙方签订新的租赁合同。

4.4甲方有权要求丙方协助处理乙方违约事宜。

五、丙方责权利

5.1丙方负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。

5.2丙方有权监督乙方按照约定用途使用商铺，并对乙方违反约定行为进行处理。

5.3丙方有权要求乙方在租赁期内购买相关保险，保障甲方权益。

5.4丙方在乙方违约时，有权协助甲方追究乙方违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，丙方有权代表甲方追究乙方违约责任，要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期内造成商铺及附属设施损坏，应承担维修或赔偿责任。

6.4乙方不得将租赁权转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得单方面变更或解除本合同。

7.2符合法律法规规定或本合同约定的解除条件的，可以解除本合同。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。

9.2丙方的介入有助于监督乙方履行合同义务，确保甲乙双方权益得以实现。

9.3通过丙方的专业能力，为甲方提供租赁期间商铺管理的建议和支持，提高甲方收益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

（以下为空白行）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（供方）：__________

乙方（需方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿向乙方提供特定服务或产品，乙方为确保自身权益，丙方作为第三方主体介入，以保证甲乙双方合同履行及乙方权益的实现。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，条款如下：

一、服务/产品内容

1.1甲方提供的服务/产品为：__________

1.2服务/产品的具体规格、质量标准等应符合乙方的要求。

二、合同期限

2.1本合同自____年__月__日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止或续约。

三、价格与支付

3.1乙方应支付甲方的服务/产品费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方按照约定的付款方式和时间向甲方支付费用，丙方有权监督甲方的服务/产品质量及乙方的支付行为。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定的质量标准提供服务/产品。

4.2乙方有权在甲方的服务/产品不符合约定时，要求甲方予以更换或退款。

4.3乙方有权在合同期限内要求丙方对甲方的服务/产品进行质量评估和监督。

4.4乙方有权在甲方违约时，通过丙方寻求违约赔偿。

五、丙方责权利

5.1丙方负责对甲方的服务/产品进行质量评估，确保其符合约定标准。

5.2丙方有权在乙方提出异议时，对甲方的服务/产品进行调查和调解。

5.3丙方应保障乙方的权益，对于甲方的不当行为，丙方有权代表乙方采取必要措施。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方若未按约定提供符合质量标准的服务/产品，应承担违约责任，包括但不限于更换、退款及赔偿。

6.2甲方未按约定时间提供服务/产品的，乙方有权要求甲方支付迟延履行金。

6.3甲方在合同履行过程中泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、合同的变更与解除

7.1未经乙方书面同意，甲方不得单方面变更或解除本合同。

7.2符合法律法规规定或本合同约定的解除条件的，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在获得服务/产品过程中的权益，确保服务/产品的质量与效率。

9.2丙方的介入强化了乙方的地位，有助于监督甲方履行合同义务，降低乙方合同风险。

9.3乙方为主导的合同结构有助于平衡甲乙双方的市场力量，促进合同的公平性和合理性。

本合同一式三份，