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文档简介
打包销售房产合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
打包销售房产合同(模板)
甲方(出售方):
名称:[全称]
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系方式:[电话号码]
乙方(购买方):
名称:[全称]
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系方式:[电话号码]
鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”),且乙方愿意购买该房产,甲乙双方经协商一致,同意按照本合同的条款进行交易。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房产描述
1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[房产地址],房屋结构为[结构],房屋面积为[面积]平方米。
1.2房产的产权清晰,不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制。
1.3甲方应向乙方提供房产的合法权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),包括但不限于房产转让价款、契税、交易手续费等相关费用。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。
2.3付款方式如下:
2.3.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内,向甲方支付定金人民币[金额]元整(大写:[金额]元整);
2.3.2乙方应于房产过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内,向甲方支付剩余购买价款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内,将房产交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,并承担相关费用。
3.3房产过户手续办理完毕后,甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。
第四条合同的变更与解除
4.1本合同一经签订,甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
4.2在合同履行过程中,任何一方提出变更或解除合同的,应提前[具体天数]日书面通知对方,并经双方协商一致。
4.3如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(出售方):
_____________
(盖章)
乙方(购买方):
_____________
(盖章)
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房产相关交易手续费收费标准
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
打包销售房产合同(模板)
甲方(出售方):
名称:[全称]
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系方式:[电话号码]
乙方(购买方):
名称:[全称]
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系方式:[电话号码]
第三方(服务方):
名称:[全称]
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系方式:[电话号码]
鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”),且乙方愿意购买该房产,甲乙双方经协商一致,同意按照本合同的条款进行交易。为确保甲方的权益得到充分保障,甲方选择第三方作为服务提供方,协助甲方完成房产的销售及后续服务。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房产描述
1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[房产地址],房屋结构为[结构],房屋面积为[面积]平方米。
1.2房产的产权清晰,不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制。
1.3甲方应向乙方提供房产的合法权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整),包括但不限于房产转让价款、契税、交易手续费等相关费用。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。
2.3付款方式如下:
2.3.1乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内,向甲方支付定金人民币[金额]元整(大写:[金额]元整);
2.3.2乙方应于房产过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内,向甲方支付剩余购买价款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内,将房产交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,并承担相关费用。
3.3房产过户手续办理完毕后,甲方应将房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为服务方,应严格按照甲方的指示和要求,协助甲方完成房产的销售及后续服务工作。
4.2第三方应保证甲方的权益不受损害,包括但不限于房产的合法权益、交易价格的公平合理等。
4.3第三方应承担因自身原因导致的甲方损失的责任,并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
4.4第三方应确保乙方的支付行为符合法律法规及本合同的约定,保障甲方的合法权益。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付购买价款,如有违约行为,乙方应承担相应的违约责任。
5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行交付和过户手续,如有违约行为,乙方应承担相应的违约责任。
5.3乙方在签订本合同后,未经甲方书面同意,不得将房产转让给第三方,否则乙方应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(出售方):
_____________
(盖章)
乙方(购买方):
_____________
(盖章)
第三方(服务方):
_____________
(盖章)
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房产相关交易手续费收费标准
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的销售及后续服务,确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为专业机构,具备丰富的经验和资源,能够协助甲方顺利完成房产的销售及过户手续,降低交易风险。同时,第三方作为独立的第三方主体,能够平衡甲乙双方的利益,确保交易的公平性和合理性。通过第三方的介入,甲方能够更加专注于自己的核心业务,提高交易效率,降低交易成本。总之,第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、高效、安全的服务,确保甲方的权益得到充分保障,同时提高交易效率和降低交易成本。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
租赁房产合同模板
甲方(出租方):
名称:[全称]
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系方式:[电话号码]
乙方(承租方):
名称:[全称]
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系方式:[电话号码]
第三方(服务方):
名称:[全称]
地址:[详细地址]
联系人:[姓名]
联系方式:[电话号码]
鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产(以下简称“房产”),且乙方愿意租赁该房产,甲乙双方经协商一致,同意按照本合同的条款进行租赁。为确保乙方的权益得到充分保障,乙方选择第三方作为服务提供方,协助乙方完成租赁及后续服务。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房产描述
1.1甲方同意出租给乙方的房产位于[房产地址],房屋结构为[结构],房屋面积为[面积]平方米。
1.2房产的产权清晰,不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制。
1.3甲方应向乙方提供房产的合法权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
第二条租赁期限及租金
2.1乙方向甲方租赁房产的期限为[租赁期限]个月,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2乙方向甲方支付的租金为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)每月,租金按[支付方式]支付。
2.3租金支付方式如下:
2.3.1乙方应于每月[具体天数]日前,向甲方支付当月租金。
2.3.2乙方应于合同到期前[具体天数]日内,向甲方支付续租的租金。
第三条交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内,将房产交付给乙方使用。
3.2乙方应合理使用房产,并按照甲方的要求承担维修和保养的责任。
3.3乙方在租赁期间,不得擅自改变房产的结构和用途,不得将房产转租给第三方。
第四条乙方权益保障
4.1第三方作为服务方,应严格按照乙方的指示和要求,协助乙方完成租赁及后续服务工作。
4.2第三方应保证乙方的权益不受损害,包括但不限于租赁的房产的合法权益、租金的公平合理等。
4.3第三方应承担因自身原因导致的乙方损失的责任,并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
4.4第三方应确保甲方的履行行为符合法律法规及本合同的约定,保障乙方的合法权益。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产,如有违约行为,甲方应承担相应的违约责任。
5.2甲方应按照本合同约定的租金和方式向乙方支付租金,如有违约行为,甲方应承担相应的违约责任。
5.3甲方在租赁期间,不得擅自改变房产的结构和用途,不得干涉乙方的正常使用。
第六条争议解决
6.1本合同引起的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。
甲方(出租方):
_____________
(盖章)
乙方(承租方):
_____________
(盖章)
第三方(服务方):
_____________
(盖章)
签订日期:[具体日期]
附件:
1.房产证复印件
2.土地使用权证复印件
3.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障,通过第三方的协助,乙方能够更加顺利地完成租赁及后续
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