培训机构门面租赁合同模板

培训机构门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

培训机构门面租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、门面位置及面积

1.1甲方出租的门面位于[具体地址]，门面建筑面积为[具体面积]平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自2023年1月1日起至[具体年数]年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应支付当年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

四、使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

4.2租赁期内，门面的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致门面损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括：《门面房产证》、《门面现状照片》等。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：[具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《培训机构门面租赁合同（含第三方担保）》

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的门面房产，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方门面，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方作为独立的第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、门面位置及面积

1.1甲方出租的门面位于[具体地址]，门面建筑面积为[具体面积]平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自2023年1月1日起至[具体年数]年12月31日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应支付当年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方将根据甲方的书面通知，代乙方支付应缴费用，并有权向乙方追偿。

4.2甲方有权在租赁期内对门面进行必要的维修和保养，确保门面符合乙方经营需求。

4.3甲方保留在租赁期内对门面进行整体装修或改造的权利，但应提前三个月通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]%。

5.2乙方未经甲方同意，擅自改变门面的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为门面月租金的[具体比例]倍。

5.3乙方在租赁期内必须遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为门面月租金的[具体比例]倍。

六、第三方担保方的责任与权益

6.1丙方作为担保方，应对乙方在合同期间的履约行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的[具体天数]天内，按照甲方要求的金额和方式履行担保责任。

6.2丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。

6.3丙方有权在合同期间对乙方的经营状况进行监督，以确保乙方履行合同约定的义务。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括：《门面房产证》、《门面现状照片》、《第三方担保书》等。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

丙方代表（签名）：_____________

签订日期：[具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在增强甲方对乙方履约的信心，确保甲方权益在租赁期间得到保障。丙方的担保作用，使得甲方在面临乙方违约风险时，有更为有力的救济措施。同时，丙方的监督权也有利于乙方规范经营，减少违法行为的发生，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。通过设定严格的乙方违约条款和第三方担保机制，甲方确保了自己的权益在租赁期间得到充分的保障。同时，甲方也有权对门面进行必要的维修、保养和改造，以满足乙方经营的需求，确保租赁物的使用价值。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现租赁双方的共赢，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《办公场地租赁合同（含第三方担保）》

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的办公场地，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方办公场地，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方作为独立的第三方担保方，同意为甲方履行合同提供担保。三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、办公场地位置及面积

1.1甲方出租的办公场地位于[具体地址]，办公场地建筑面积为[具体面积]平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自2023年1月1日起至[具体年数]年12月31日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方应支付当年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，应对甲方在合同期间的履约行为承担连带责任。如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后的[具体天数]天内，按照乙方要求的金额和方式履行担保责任。

4.2乙方有权在租赁期内对办公场地进行必要的装修和改造，以确保办公场地的使用符合乙方业务需求。

4.3乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的维修和保养服务，确保办公场地的设施正常运行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期支付租金超过[具体天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]%。

5.2甲方未经乙方同意，擅自改变办公场地的结构和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为办公场地月租金的[具体比例]倍。

5.3甲方在租赁期内必须遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为办公场地月租金的[具体比例]倍。

六、第三方担保方的责任与权益

6.1丙方作为担保方，应对甲方在合同期间的履约行为承担连带责任。如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后的[具体天数]天内，按照乙方要求的金额和方式履行担保责任。

6.2丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。

6.3丙方有权在合同期间对甲方的经营状况进行监督，以确保甲方履行合同约定的义务。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件包括：《办公场地房产证》、《办公场地现状照片》、《第三方担保书》等。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

丙方代表（签名）：_____________

签订日期：[具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。通过设定严格的甲方违约条款和第三方担保机制，乙方确保了自己的权益在租赁期间得到充分的保障。同时，乙方有权对办公场地进行必要的装修、改造和维修、保养，以满足自身业务的需求，确保办公环境的舒适性和功能性。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于实现租