东莞商铺购买合同模板

东莞商铺购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方持有的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：[填写商铺名称]

1.2商铺位置：[填写商铺所在位置]

1.3商铺面积：[填写商铺面积，单位为平方米]

1.4商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号，如有]

1.5商铺现状：[填写商铺当前使用状况或装修情况]

第二条购买价格

2.1本商铺购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括但不限于商铺价值、土地使用权价值及附属设施价值。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。

第三条付款方式及时间

3.1甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付购买价款的[填写比例]%。

3.2剩余的[填写比例]%购买价款，甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内支付完毕。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺交付给甲方使用。

4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理完毕商铺过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。

5.2若乙方未能按照本合同约定时间交付商铺或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户手续办理完毕之日终止。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.商铺现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称，如适用]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方持有的商铺，并考虑到丙方作为第三方在本次交易中的特殊地位和作用，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：[填写商铺名称]

1.2商铺位置：[填写商铺所在位置]

1.3商铺面积：[填写商铺面积，单位为平方米]

1.4商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号，如有]

1.5商铺现状：[填写商铺当前使用状况或装修情况]

第二条购买价格及支付方式

2.1本商铺购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括但不限于商铺价值、土地使用权价值及附属设施价值。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。

2.3甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付购买价款的[填写比例]%。

2.4剩余的[填写比例]%购买价款，甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内支付完毕。

第三条第三方丙方的责任与义务

3.1丙方作为商铺的现所有权人，承诺对本商铺的真实性、合法性及有效性承担责任。

3.2丙方应确保商铺在过户过程中的合法合规，配合甲方和乙方完成过户手续。

3.3丙方应保证商铺在交付给甲方后，不再对商铺享有任何形式的权益，包括但不限于使用权、收益权等。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺交付给甲方使用。

4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理完毕商铺过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，完成商铺所有权转移给甲方的手续。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方和丙方确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在过户过程中提供必要的协助和支持，确保过户顺利进行。

5.3甲方在购买商铺后，享有对该商铺独立使用、收益和处分的权利。

第六条违约责任及限制

6.1乙方和丙方如未能按照本合同约定时间交付商铺或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。

6.2乙方和丙方如未能保证商铺的权属清晰，导致甲方在购买后遭受损失的，乙方和丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方和丙方在交易过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益，包括但不限于提供虚假信息、隐瞒重要事实等。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入作为第三方主体，有助于确保商铺权属的清晰和交易的合法合规。

7.2丙方的介入可以提供专业的协助和支持，确保过户手续的顺利进行。

7.3丙方的介入有助于增加交易的透明度和安全性，保障甲方的合法权益。

第八条甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为购买方，有权主导合同的条款和条件的设定，以确保自身的权益得到最大化的保障。

8.2甲方的主导地位有助于确保商铺的交付和过户按照甲方的期望进行，减少交易风险。

8.3甲方的主导地位可以确保合同条款的公平性和合理性，避免乙方和丙方对甲方权益的侵害。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称，如适用]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺土地使用权证复印件

3.商铺现状照片

4.丙方资质证明文件

本合同的签订，标志着甲方在购买商铺的过程中，通过引入第三方主体丙方，进一步确保了交易的合法性、安全性和透明度，同时也强化了甲方在合同中的权益主导地位，最大程度地保障了甲方的合法权益。第三方主体丙方的介入，不仅提供了专业的协助和支持，还增加了交易的可靠性，使得甲方能够更加放心地进行投资和经营。本合同的签订具有重要的意义，为甲方在商铺购买交易中奠定了坚实的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称，如适用]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方持有的商铺，并考虑到丙方作为第三方在本次交易中的特殊地位和作用，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：[填写商铺名称]

1.2商铺位置：[填写商铺所在位置]

1.3商铺面积：[填写商铺面积，单位为平方米]

1.4商铺所有权证号：[填写商铺所有权证号，如有]

1.5商铺现状：[填写商铺当前使用状况或装修情况]

第二条购买价格及支付方式

2.1本商铺购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），包括但不限于商铺价值、土地使用权价值及附属设施价值。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。

2.3甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付购买价款的[填写比例]%。

2.4剩余的[填写比例]%购买价款，甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内支付完毕。

第三条第三方丙方的责任与义务

3.1丙方作为商铺的现所有权人，承诺对本商铺的真实性、合法性及有效性承担责任。

3.2丙方应确保商铺在过户过程中的合法合规，配合甲方和乙方完成过户手续。

3.3丙方应保证商铺在交付给甲方后，不再对商铺享有任何形式的权益，包括但不限于使用权、收益权等。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将商铺交付给甲方使用。

4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理完毕商铺过户手续。

4.3丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，完成商铺所有权转移给甲方的手续。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按时支付购买价款，确保乙方的权益得到保障。

5.2乙方有权要求甲方协助完成商铺的过户手续，确保交易顺利进行。

5.3乙方在商铺交付后，享有对该商铺独立使用、收益和处分的权利。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方如未能按照本合同约定时间支付购买价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价款的[填写比例]%。

6.2甲方如未能协助完成商铺的过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方在交易过程中，不得以任何方式损害乙方的合法权益，包括但不限于提供虚假信息、隐瞒重要事实等。

第七条第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入作为第三方主体，有助于确保商铺权属的清晰和交易的合法合规。

7.2丙方的介入可以提供专业的协助和支持，确保过户手续的顺利进行。

7.3丙方的介入有助于增加交易的透明度和安全性，保障乙方的合法权益。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖方，有权主导合同的条款和条件的设定，以确保自身的权益得到最大化的保障。

8.2乙方的主导地位有助于确保商铺的交付和过户按照乙方的期望进行，减少交易风险。

8.3乙方的主导地位可以确保合同条款的公平性和合理性，避免甲方对乙方权益的侵害。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称，如适用]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附