土地共有合同模板

土地共有合同模板合同编号：[填写合同编号]

土地共有合同模板

甲方（土地所有权人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（共有土地使用权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地所有权，该土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，土地用途为[填写土地规划用途]；

乙方拟对该土地进行[填写投资计划或项目名称]，并愿意与甲方共同拥有该土地使用权；

双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权共有的范围和期限

1.1本合同所指的土地共有，是指甲方和乙方共同拥有该土地使用权，并按照本合同约定的比例分享土地使用权收益，承担土地使用权相关的义务。

1.2土地共有的期限为[填写共有期限]，自本合同签订之日起计算。

第二条土地使用权共有的比例和权益分配

2.1甲方同意将土地使用权按照[填写比例]的比例共有给乙方使用。

2.2甲方和乙方按照共有比例分享土地使用权的收益，包括但不限于土地出租、转让等所得到的收益。

2.3甲方和乙方按照共有比例承担土地使用权相关的费用，包括但不限于土地税、土地出让金等。

第三条土地使用权的行使和管理

3.1甲方作为土地所有权人，应保证乙方按照本合同约定合法使用土地，并应协助乙方办理土地使用所需的相关手续。

3.2乙方按照本合同约定使用土地，并应遵守国家的土地管理法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.3甲方和乙方应共同协商确定土地使用管理事项，包括但不限于土地维修、保养、安全防护等。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同在有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在土地共有期限届满前，甲乙双方同意终止本合同的，应签订书面终止协议，并办理相关土地使用权变更手续。

4.3在土地共有期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即退出土地。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划用途相关文件

3.投资计划或项目实施方案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

土地共有合同模板（第三方主体加入）

甲方（土地所有权人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（共有土地使用权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方合作主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地所有权，该土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，土地用途为[填写土地规划用途]；

乙方拟对该土地进行[填写投资计划或项目名称]，并愿意与甲方共同拥有该土地使用权；

甲方为了确保自身权益得到充分保障，引入丙方作为第三方合作主体，共同参与土地使用权共有，并明确各方的权利义务；

双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权共有的范围和期限

1.1本合同所指的土地共有，是指甲方、乙方和丙方共同拥有该土地使用权，并按照本合同约定的比例分享土地使用权收益，承担土地使用权相关的义务。

1.2土地共有的期限为[填写共有期限]，自本合同签订之日起计算。

第二条土地使用权共有的比例和权益分配

2.1甲方同意将土地使用权按照[填写比例]的比例共有给乙方和丙方使用。

2.2甲方、乙方和丙方按照共有比例分享土地使用权的收益，包括但不限于土地出租、转让等所得到的收益。

2.3甲方、乙方和丙方按照共有比例承担土地使用权相关的费用，包括但不限于土地税、土地出让金等。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方合作主体，应按照本合同约定合法使用土地，并应协助甲方和乙方办理土地使用所需的相关手续。

3.2丙方按照本合同约定使用土地，并应遵守国家的土地管理法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.3丙方应向甲方和乙方支付[填写金额]元的合作费用，用于甲方的权益保障和土地使用权的维护。

3.4丙方在土地使用权共有期限内，如有违约行为，甲方有权终止本合同，并要求丙方立即退出土地。

第四条甲方的主导权益

4.1甲方作为土地所有权人，对土地使用权共有具有决定性作用，甲方的权益应得到优先保障。

4.2甲方有权决定土地使用权的分配比例，并根据实际情况调整比例，确保甲方权益的最大化。

4.3甲方有权监督乙方和丙方的土地使用行为，并要求乙方和丙方遵守合同约定，维护甲方权益。

4.4甲方在土地使用权共有期限内，如乙方或丙方有违约行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方和丙方立即退出土地。

第五条违约责任

5.1甲乙双方和丙方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方有权要求乙方和丙方承担额外的违约责任，以保障甲方的权益不受损害。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方和丙方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划用途相关文件

3.投资计划或项目实施方案

第三方主体丙方的介入，是为了加强甲方在土地使用权共有的权益保障，通过与丙方的合作，甲方能够更好地监督和控制土地使用行为，确保甲方权益的最大化。同时，丙方的参与也能够为甲方带来额外的经济利益和资源共享，提升土地利用效率。通过本合同的约定，甲方在土地使用权共有中起到主导作用，确保自身权益得到充分保障，同时也为乙方和丙方的土地使用提供了法律依据和规范。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

土地共有合同模板（第三方主体加入）

甲方（土地所有权人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（共有土地使用权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方合作主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地所有权，该土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，土地用途为[填写土地规划用途]；

乙方拟对该土地进行[填写投资计划或项目名称]，并愿意与甲方共同拥有该土地使用权；

乙方为了确保自身权益得到充分保障，引入丙方作为第三方合作主体，共同参与土地使用权共有，并明确各方的权利义务；

双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权共有的范围和期限

1.1本合同所指的土地共有，是指甲方、乙方和丙方共同拥有该土地使用权，并按照本合同约定的比例分享土地使用权收益，承担土地使用权相关的义务。

1.2土地共有的期限为[填写共有期限]，自本合同签订之日起计算。

第二条土地使用权共有的比例和权益分配

2.1甲方同意将土地使用权按照[填写比例]的比例共有给乙方和丙方使用。

2.2甲方、乙方和丙方按照共有比例分享土地使用权的收益，包括但不限于土地出租、转让等所得到的收益。

2.3甲方、乙方和丙方按照共有比例承担土地使用权相关的费用，包括但不限于土地税、土地出让金等。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为第三方合作主体，应按照本合同约定合法使用土地，并应协助甲方和乙方办理土地使用所需的相关手续。

3.2丙方按照本合同约定使用土地，并应遵守国家的土地管理法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

3.3丙方应向甲方和乙方支付[填写金额]元的合作费用，用于甲方的权益保障和土地使用权的维护。

3.4丙方在土地使用权共有期限内，如有违约行为，乙方有权终止本合同，并要求丙方立即退出土地。

第四条乙方的主导权益

4.1乙方作为共有土地使用权人，对土地使用权共有具有决定性作用，乙方的权益应得到优先保障。

4.2乙方有权决定土地使用权的分配比例，并根据实际情况调整比例，确保乙方权益的最大化。

4.3乙方有权监督甲方和丙方的土地使用行为，并要求甲方和丙方遵守合同约定，维护乙方权益。

4.4乙方在土地使用权共有期限内，如甲方或丙方有违约行为，乙方有权终止本合同，并要求甲方和丙方立即退出土地。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定履行其权利和义务，如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方在土地使用权共有期限内，如有违约行为，乙方有权要求甲方支付额外的违约金，以保障乙方权益不受损害。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方和丙方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划用途相关文件

3.投资计划或项目实施方案

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地使用权共有中的权益得到充分保障和优先考虑。通过与丙方的合作，乙方能够更好地控制和监督土地使用行为，确保自身权益的最大化。本合同中，乙方享有决定性的权益和权力，包括决定土地使用权的分配比例、监督甲方和丙方的土地使用行为等。通