商铺房租转租合同模板

商铺房租转租合同模板合同编号：__________

商铺房租转租合同模板

甲方（原租户）：__________

乙方（次租户）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1甲方租赁的商铺位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。

1.2甲方租赁商铺的合同有效期至__________年__________月__________日。

第二条转租事项

2.1甲方同意将其租赁的商铺在租赁合同有效期内转租给乙方使用。

2.2乙方同意承租甲方转租的商铺，并按照本合同约定支付租金、承担费用等。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在本合同租赁期限内，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条费用承担

5.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。

5.2乙方应承担因租赁和使用商铺所产生的其他费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致。

6.2甲方解除合同的，应提前一个月通知乙方。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（原租户）：__________

乙方（次租户）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方与出租方签订的租赁合同副本

2.商铺所有权证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺房租转租合同模板

甲方（原租户）：__________

乙方（次租户）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转租给乙方使用，并由丙方提供相关保障的事宜，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1甲方租赁的商铺位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。

1.2甲方租赁商铺的合同有效期至__________年__________月__________日。

第二条第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，确保乙方按照约定使用商铺。

2.2丙方应承担因乙方违约导致的损失，包括但不限于甲方索赔、赔偿金等。

2.3丙方有权对乙方进行现场检查，确保乙方遵守合同约定。

2.4丙方应在甲方要求的时间内，协助甲方收回商铺，并承担相关费用。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在本合同租赁期限内，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条费用承担

5.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。

5.2乙方应承担因租赁和使用商铺所产生的其他费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方同意丙方作为第三方主体介入本合同，以保障甲方的权益。

6.2丙方应确保乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

6.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

7.3丙方未能履行第三方主体职责的，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

甲方（原租户）：__________

乙方（次租户）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方与出租方签订的租赁合同副本

2.商铺所有权证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体丙方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用商铺，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入可以提供额外的保障，使甲方在租赁过程中更加安心。通过丙方的监督管理和违约责任承担，甲方可以更好地维护自己的权益。此外，丙方的介入也有助于解决乙方违约等问题，减轻甲方的负担。总的来说，第三方主体丙方的介入有助于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺房租转租合同模板

甲方（原租户）：__________

乙方（次租户）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方将其租赁的商铺转租给乙方使用，为确保乙方的权益，现甲乙双方同意丙方作为独立第三方主体介入本合同，特制定如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

1.1甲方租赁的商铺位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。

1.2甲方租赁商铺的合同有效期至__________年__________月__________日。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为次租户，享有租赁商铺的权利，并有权按照合同约定使用商铺。

2.2丙方作为第三方主体，承诺对甲方的行为进行监督管理，确保甲方履行合同约定。

2.3丙方有权对甲方进行现场检查，确保甲方遵守合同约定。

2.4丙方应承担因甲方违约导致的损失，包括但不限于乙方索赔、赔偿金等。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在本合同租赁期限内，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条费用承担

5.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。

5.2乙方应承担因租赁和使用商铺所产生的其他费用。

第六条丙方的责权利

6.1丙方作为第三方主体，有义务确保甲乙双方履行合同约定。

6.2丙方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，并提供必要的服务和支持。

6.3丙方有权对甲方进行现场检查，确保甲方履行合同约定。

6.4丙方应对乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、违约金等。

7.2甲方不得擅自变更合同内容，不得干预乙方的正常经营活动。

7.3甲方应按照合同约定履行其义务，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

甲方（原租户）：__________

乙方（次租户）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方与出租方签订的租赁合同副本

2.商铺所有权证明文件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够顺利履行合同约定，享受合同权益。通过丙方的介入，乙方能够得到更全面的监督和保护，减轻乙方在租赁过程中