民房维修施工合同模板

民房维修施工合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称及地址]

乙方（以下简称“施工方”）：[填写乙方全称及地址]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“工程”），并计划对其进行维修施工；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该工程的维修施工任务。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程具体地点]

1.3工程内容：[详细描述维修施工的具体内容和要求，包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地面铺设、家具维修等]

第二条工程质量

2.1乙方应按照双方约定的施工标准、工艺和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法规和行业标准。

2.2乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求进行，确保工程的安全、美观和实用性。

2.3工程竣工后，乙方应负责对工程进行验收，并承担验收期间发生的任何质量问题。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。工期自工程开工之日起至工程竣工交付日止。

3.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程费用及支付方式

4.1工程总价款为：[填写工程总价款]元（大写：[填写大写金额]元整）。

4.2甲方应按照双方约定的付款节点支付工程进度款，具体付款节点和金额双方协商确定。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。

5.2合同期满或工程竣工验收合格后，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的[填写比例]%。

6.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。

6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的[填写比例]%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.施工技术要求

4.工程进度计划

5.付款计划

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称及地址]

乙方（以下简称“施工方”）：[填写乙方全称及地址]

丙方（以下简称“监理方”）：[填写丙方全称及地址]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“工程”），并计划对其进行维修施工；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该工程的维修施工任务；丙方作为独立的监理机构，愿意对工程的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。为了明确各方rightsandobligations，经各方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程具体地点]

1.3工程内容：[详细描述维修施工的具体内容和要求，包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地面铺设、家具维修等]

第二条甲方的权利和利益

2.1甲方有权按照合同约定监督乙方的施工过程，并要求乙方按照约定的质量、进度和投资控制等目标进行施工。

2.2甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。

2.3甲方有权按照合同约定接收工程，并在工程验收合格后支付工程款项。

2.4甲方有权要求乙方在合同约定的保修期内对工程进行保修。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照合同约定的质量、进度和投资控制等目标进行施工，并接受甲方的监督和丙方的监理。

3.2乙方应按照甲方的要求提供施工进度报告和相关资料，并按照甲方的要求进行工程验收。

3.3乙方应按照合同约定支付工程款项，并按照合同约定接受乙方的保修服务。

第四条丙方的义务和责任

4.1丙方应按照合同约定的质量、进度和投资控制等目标进行监理，并接受甲方的监督和乙方的配合。

4.2丙方应按照甲方的要求提供监理报告和相关资料，并按照甲方的要求进行工程验收。

4.3丙方应按照合同约定对乙方的施工过程进行监督，并确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。

第五条工程质量

5.1乙方应按照双方约定的施工标准、工艺和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法规和行业标准。

5.2乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求进行，确保工程的安全、美观和实用性。

5.3工程竣工后，乙方应负责对工程进行验收，并承担验收期间发生的任何质量问题。

第六条工程进度

6.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。工期自工程开工之日起至工程竣工交付日止。

6.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第七条工程费用及支付方式

7.1工程总价款为：[填写工程总价款]元（大写：[填写大写金额]元整）。

7.2甲方应按照双方约定的付款节点支付工程进度款，具体付款节点和金额双方协商确定。

7.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。

第八条违约责任

8.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的[填写比例]%。

8.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。

8.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的[填写比例]%。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.施工技术要求

4.工程进度计划

5.付款计划

6.监理方案

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方监理的介入，有利于客观、公正地监督工程的施工过程，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。同时，第三方监理可以作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，协调解决合同履行过程中出现的争议和问题。

在本合同中，甲方作为业主，其权益主导的意义和目的在于：

1.通过第三方监理的介入，甲方可以更好地监督乙方的施工过程，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。

2.甲方可以充分利用第三方监理的专业能力，减少合同履行过程中可能出现的争议和问题。

3.甲方作为业主，通过合同条款的设定，可以确保自身权益的实现，同时也可以约束乙方和第三方监理的行为。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称及地址]

乙方（以下简称“施工方”）：[填写乙方全称及地址]

丙方（以下简称“监理方”）：[填写丙方全称及地址]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产（以下简称“工程”），并计划对其进行维修施工；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担该工程的维修施工任务；丙方作为独立的监理机构，愿意对工程的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制等目标的实现。为了明确各方rightsandobligations，经各方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程具体地点]

1.3工程内容：[详细描述维修施工的具体内容和要求，包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地面铺设、家具维修等]

第二条乙方的权利和利益

2.1乙方有权按照合同约定要求甲方的支持和配合，以确保施工的顺利进行。

2.2乙方有权要求丙方对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。

2.3乙方有权按照合同约定接收工程，并在工程验收合格后获得工程款项。

2.4乙方有权要求甲方在合同约定的保修期内对工程进行保修。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照合同约定的质量和进度要求提供施工条件，并接受乙方的监督和丙方的监理。

3.2甲方应按照乙方的要求提供施工所需的相关资料和信息，并按照乙方的要求进行工程验收。

3.3甲方应按照合同约定支付工程款项，并按照合同约定接受甲方的保修服务。

第四条丙方的义务和责任

4.1丙方应按照合同约定的质量和进度要求进行监理，并接受甲方的监督和乙方的配合。

4.2丙方应按照甲方的要求提供监理报告和相关资料，并按照甲方的要求进行工程验收。

4.3丙方应按照合同约定对甲方的行为进行监督，并确保甲方履行合同约定的义务。

第五条工程质量

5.1乙方应按照双方约定的施工标准、工艺和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法规和行业标准。

5.2乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求进行，确保工程的安全、美观和实用性。

5.3工程竣工后，乙方应负责对工程进行验收，并承担验收期间发生的任何质量问题。

第六条工程进度

6.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。工期自工程开工之日起至工程竣工交付日止。

6.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第七条工程费用及支付方式

7.1工程总价款为：[填写工程总价款]元（大写：[填写大写金额]元整）。

7.2甲方应按照双方约定的付款节点支付工程进度款，具体付款节点和金额双方协商确定。

7.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。

第八条违约责任

8.1甲方未按照约定质量和进度要求提供施工条件的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的[填写比例]%。

8.2甲方未按照约定支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的[填写比例]%。

8.3乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的[填写比例]%。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.施工技术要求

4.工程进度计划

5.付款计划

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