简易租住合同模板

简易租住合同模板合同编号：[填写合同编号]

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甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的所有权及使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。

1.2房屋附属设施包括：[填写附属设施列表]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期内房屋及附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

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甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的所有权及使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方经协商，并为确保合同履行及甲方权益，引入丙方作为担保方，三方达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。

1.2房屋附属设施包括：[填写附属设施列表]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约金[填写违约金金额]元。

第八条丙方担保责任

8.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

8.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费[填写担保费金额]元。

第九条甲方特殊权益

9.1甲方有权在租赁期内决定是否对房屋进行装修或改造，乙方应无条件配合。如因此造成乙方损失的，甲方应给予乙方适当补偿。

9.2甲方有权在租赁期内决定是否将房屋部分或全部转租给第三方，但应确保乙方的租赁权益不受影响。

第十条乙方的限制性条款

10.1乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。

10.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期内房屋及附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，主要目的是为了确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益得到实现。丙方的介入可以增加乙方违约的成本，提高乙方履行合同的积极性，同时也可以减轻甲方在租赁期内因乙方违约而可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入丙方作为担保方，甲方可以更好地控制租赁过程中的风险，确保租金的按时收取和房屋的合理使用。同时，甲方也可以根据自身的需要对房屋进行管理和调整，确保房屋的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

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甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的所有权及使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并遵守相关法律法规，甲乙双方经协商，并为确保合同履行及乙方权益，引入丙方作为担保方，三方达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。

1.2房屋附属设施包括：[填写附属设施列表]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写租金支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约金[填写违约金金额]元。

第八条丙方担保责任

8.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

8.2丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费[填写担保费金额]元。

第九条乙方特殊权益

9.1乙方有权在租赁期内决定是否对房屋进行装修或改造，甲方应无条件配合。如因此造成甲方损失的，乙方应给予甲方适当补偿。

9.2乙方有权在租赁期内决定是否将房屋部分或全部转租给第三方，但应确保甲方的租赁权益不受影响。

第十条甲方的限制性条款

10.1甲方不得随意提高租金，不得擅自变更合同约定的租赁条款。

10.2甲方不得在租赁期内要求乙方搬离，除非乙方违约或合同到期。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期内房屋及附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，主要目的是为了确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益得到实现。丙方的介入可以增加乙方违约的成本，提高乙方履行合同的积极性，同时也可以减轻甲方在租赁期内因乙方违约而可能遭受的损失。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保