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文档简介
租用地合同模板合同编号:__________
租用地合同
本租用地合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订:
出租方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
承租方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于出租方拥有位于______省______市______区(县)______街道(镇)______号的_______平方米土地使用权(以下简称“租用地”),并愿意将该土地出租给承租方使用;
鉴于承租方需要租用出租方的租用地开展_______(以下简称“租赁用途”),并愿意按照本合同的约定支付租金、履行合同义务;
双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条租用土地的基本情况
1.1出租方出租的租用地面积为_______平方米,土地使用权证号为_______。
1.2租用地现状为_______(请描述土地现状,如:空地、已建设等)。
1.3承租方租用租用地的用途为_______(请描述租赁用途)。
第二条租用期限
2.1本合同的租用期限为_______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2承租方应在租用期满前_______个月向出租方提出续租申请。双方如需终止本合同,应提前_______个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按以下租金标准向出租方支付租金:
(1)租金单价为每平方米_______元/月;
(2)租金总额为每月_______元。
3.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.3出租方有权在租用期限内根据市场行情调整租金,调整后的租金标准应提前_______个月通知承租方。
第四条合同的变更和解除
4.1在租用期限内,经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
4.2承租方如违反本合同的约定,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金,违约金金额为租金总额的_______%。
第五条权利和义务
5.1出租方应保证租用地的权属清晰,无任何法律纠纷。
5.2出租方应对租用地进行必要的维修、养护和管理,确保租用地符合租赁用途的要求。
5.3承租方应按约定用途使用租用地,不得擅自改变用途。
5.4承租方应在租用期内遵守国家法律法规,不得进行违法活动。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2出租方未按约定提供租用地的,承租方有权要求出租方支付违约金,违约金金额为租金总额的_______%。
6.3承租方未按约定支付租金的,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付违约金,违约金金额为租金总额的_______%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
8.1本合同附件包括:
(1)租用土地使用权证复印件;
(2)租赁用途的详细描述;
(3)其他双方认为需要附加的资料。
8.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):________________
承租方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):_________
法定代表人(或授权代表):_________
签订日期:________________
(注:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
租用地合同
本租用地合同(以下简称“本合同”)由以下三方于______年______月______日签订:
甲方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
第三方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于______省______市______区(县)______街道(镇)______号的_______平方米土地使用权(以下简称“租用地”),并愿意将该土地出租给乙方使用;
鉴于乙方需要租用甲方的租用地开展_______(以下简称“租赁用途”),并愿意按照本合同的约定支付租金、履行合同义务;
鉴于第三方作为保证方,愿意为乙方履行本合同提供担保,确保乙方履行合同义务;
为确保甲方的权益得到充分保障,经友好协商,达成如下协议:
第一条租用土地的基本情况
1.1甲方出租的租用地面积为_______平方米,土地使用权证号为_______。
1.2租用地现状为_______(请描述土地现状,如:空地、已建设等)。
1.3乙方租用租用地的用途为_______(请描述租赁用途)。
第二条租用期限
2.1本合同的租用期限为_______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2乙方应在租用期满前_______个月向甲方提出续租申请。双方如需终止本合同,应提前_______个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金:
(1)租金单价为每平方米_______元/月;
(2)租金总额为每月_______元。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方有权在租用期限内根据市场行情调整租金,调整后的租金标准应提前_______个月通知乙方。
第四条甲方权益保障
4.1乙方应按约定用途使用租用地,不得擅自改变用途。如乙方需改变用途,应取得甲方的书面同意。
4.2乙方不得将租用地转租给第三方,如有转租行为,甲方有权解除本合同。
4.3乙方在租用期内应遵守国家法律法规,不得进行违法活动,否则一切后果由乙方自行承担。
4.4乙方在租用期内应确保租用地的安全,不得在租用地内进行任何危险活动,造成的一切损失由乙方承担。
第五条第三方责任
5.1第三方作为保证方,应对乙方履行本合同提供担保。如乙方未能按照本合同的约定履行义务,第三方应承担相应的责任。
5.2第三方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规,不得损害甲方及第三方的合法权益。
第六条违约责任
6.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为租金总额的_______%。
6.3乙方擅自改变用途或转租给第三方的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为租金总额的_______%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
8.1本合同附件包括:
(1)租用土地使用权证复印件;
(2)租赁用途的详细描述;
(3)第三方担保书。
8.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
第三方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):_________
法定代表人(或授权代表):_________
法定代表人(或授权代表):_________
签订日期:________________
第三方介入的意义和目的:
第三方作为保证方介入本合同,旨在确保乙方履行合同义务,保障甲方的合法权益。第三方提供担保,使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿,增加甲方的权益保障。同时,第三方介入也有助于协调甲乙双方的关系,促进合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为出租方,为主导方,其权益得到优先保障。甲方通过设定租金、租用期限等条款,确保自身利益的最大化。同时,甲方也有权解除合同、要求乙方支付违约金,以防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方为主导的目的在于确保自身权益的充分保障,同时通过合同的履行,实现土地的合理利用。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
租用地合同
本租用地合同(以下简称“本合同”)由以下三方于______年______月______日签订:
甲方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
第三方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于______省______市______区(县)______街道(镇)______号的_______平方米土地使用权(以下简称“租用地”),并愿意将该土地出租给乙方使用;
鉴于乙方需要租用甲方的租用地开展_______(以下简称“租赁用途”),并愿意按照本合同的约定支付租金、履行合同义务;
鉴于第三方作为保证方,愿意为乙方履行本合同提供担保,确保乙方履行合同义务;
为确保乙方的权益得到充分保障,经友好协商,达成如下协议:
第一条租用土地的基本情况
1.1甲方出租的租用地面积为_______平方米,土地使用权证号为_______。
1.2租用地现状为_______(请描述土地现状,如:空地、已建设等)。
1.3乙方租用租用地的用途为_______(请描述租赁用途)。
第二条租用期限
2.1本合同的租用期限为_______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2乙方应在租用期满前_______个月向甲方提出续租申请。双方如需终止本合同,应提前_______个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金:
(1)租金单价为每平方米_______元/月;
(2)租金总额为每月_______元。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3甲方有权在租用期限内根据市场行情调整租金,调整后的租金标准应提前_______个月通知乙方。
第四条乙方权益保障
4.1甲方不得干涉乙方按照本合同约定合法使用租用地,不得无故解除合同。
4.2甲方应保证租用地的权属清晰,无任何法律纠纷,确保乙方正常使用租用地。
4.3乙方有权按照约定用途对租用地进行改造和建设,甲方应给予必要的支持。
4.4乙方在租用期内应遵守国家法律法规,不得进行违法活动,否则一切后果由乙方自行承担。
第五条第三方责任
5.1第三方作为保证方,应对乙方履行本合同提供担保。如乙方未能按照本合同的约定履行义务,第三方应承担相应的责任。
5.2第三方应确保甲方的经营活动符合国家法律法规,不得损害乙方及第三方的合法权益。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定提供租用地的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为租金总额的_______%。
6.3甲方擅自改变用途或转租给第三方的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为租金总额的_______%。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
8.1本合同附件包括:
(1)租用土地使用权证复印件;
(2)租赁用途的详细描述;
(3)第三方担保书。
8.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
第三方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):_________
法定代表人(或授权代表):_________
法定代表人(或授权代表):_________
签订日期:________________
乙方为主导的目的和意义:
在本合同
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