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文档简介
承包宅基地合同模板合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其宅基地承包给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条宅基地基本情况
1.1甲方拥有的宅基地位于__________省__________市(县)__________镇(乡)__________村,地块编号为__________,占地面积为__________平方米。
1.2宅基地使用权证编号为__________,使用权人为甲方。
第二条承包范围及期限
2.1乙方承包甲方宅基地的使用权,用于建设住宅及其附属设施。
2.2承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.3承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月与甲方协商,并签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包费,承包费为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在合同签订之日起__________日内,将承包费支付给甲方。
3.3承包费支付方式为:__________。
第四条承包方的义务
4.1乙方在承包期间应合理利用宅基地,不得闲置、浪费,不得改变宅基地的用途。
4.2乙方在承包期间应遵守国家法律法规,不得进行非法建设,不得损害甲方及他人的合法权益。
4.3乙方在承包期间应负责宅基地范围内的环境保护和污染防治,确保生态环境的稳定。
第五条甲方权益保障
5.1甲方应保证乙方在承包期间对宅基地的使用权,不得无故干涉乙方的正常建设活动。
5.2甲方应协助乙方办理与宅基地相关的审批手续,提供必要的证明材料。
5.3甲方在承包期间有权监督乙方合理利用宅基地,对乙方的违法行为有权要求乙方改正。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方逾期支付承包费的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×__________%。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.宅基地使用权证复印件
2.承包费支付凭证
3.相关法律法规条款
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方主体(以下简称“第三方”):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,并考虑到第三方主体的权益,就甲方将其宅基地承包给乙方使用的事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体的权益保障
1.1第三方作为宅基地周边环境的监管者和维护者,有权对乙方在承包期间的行为进行监督和管理。
1.2第三方应确保乙方在承包期间遵守国家法律法规,不得进行非法建设,不得损害甲方及他人的合法权益。
1.3第三方应协助甲方和乙方处理与宅基地相关的审批手续,提供必要的证明材料。
第二条承包范围及期限
2.1乙方承包甲方宅基地的使用权,用于建设住宅及其附属设施。
2.2承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.3承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月与甲方及第三方协商,并签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包费,承包费为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在合同签订之日起__________日内,将承包费支付给甲方。
3.3承包费支付方式为:__________。
第四条承包方的义务
4.1乙方在承包期间应合理利用宅基地,不得闲置、浪费,不得改变宅基地的用途。
4.2乙方在承包期间应遵守国家法律法规,不得进行非法建设,不得损害甲方及他人的合法权益。
4.3乙方在承包期间应负责宅基地范围内的环境保护和污染防治,确保生态环境的稳定。
第五条甲方权益保障
5.1甲方应保证乙方在承包期间对宅基地的使用权,不得无故干涉乙方的正常建设活动。
5.2甲方应协助乙方办理与宅基地相关的审批手续,提供必要的证明材料。
5.3甲方在承包期间有权监督乙方合理利用宅基地,对乙方的违法行为有权要求乙方改正。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付承包费的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×__________%。
6.2乙方未按照约定用途使用宅基地的,甲方有权要求乙方改正,并按照违约程度向甲方支付赔偿金。
6.3乙方在承包期间如有违法行为,应承担相应的法律责任,并向甲方支付赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
第三方主体(盖章):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
附件:
1.宅基地使用权证复印件
2.承包费支付凭证
3.相关法律法规条款
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时对乙方进行有效的监督和管理。第三方主体作为宅基地周边环境的监管者和维护者,可以协助甲方和乙方处理与宅基地相关的审批手续,并提供必要的证明材料。此外,第三方主体还可以对乙方在承包期间的行为进行监督和管理,确保乙方遵守国家法律法规,不得进行非法建设,不得损害甲方及他人的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为宅基地的所有者,有权将其承包给乙方使用,并确保自身的权益得到充分保障。通过第三方主体的介入,甲方可以更加放心地将宅基地承包给乙方,因为第三方主体可以对乙方进行有效的监督和管理,确保乙方合理利用宅基地,遵守国家法律法规,不得进行非法建设,不得损害甲方及他人的合法权益。此外,第三方主体还可以协助甲方和乙方处理与宅基地相关的审批手续,并提供必要的证明材料,从而节省甲乙双方的时间和精力。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方主体(以下简称“第三方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________省__________市(县)__________镇(乡)__________村的宅基地(以下简称“宅基地”),并愿意将其承包给乙方使用;乙方愿意承包该宅基地,并同意遵守本合同的约定;第三方作为宅基地周边环境的监管者和维护者,同意协助甲乙双方履行本合同的约定,双方达成如下协议:
第一条第三方主体的责权利
1.1第三方主体应确保甲方对宅基地的所有权得到尊重和保护,保障乙方在承包期间对宅基地的使用权。
1.2第三方主体有权对乙方在承包期间的行为进行监督和管理,确保乙方合理利用宅基地,遵守国家法律法规,不得进行非法建设,不得损害甲方及他人的合法权益。
1.3第三方主体应协助乙方办理与宅基地相关的审批手续,提供必要的证明材料。
第二条承包范围及期限
2.1乙方承包甲方宅基地的使用权,用于建设住宅及其附属设施。
2.2承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.3承包期满后,如乙方需继续承包,应提前__________个月与甲方及第三方协商,并签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包费,承包费为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在合同签订之日起__________日内,将承包费支付给甲方。
3.3承包费支付方式为:__________。
第四条乙方权益保障
4.1乙方在承包期间应合理利用宅基地,不得闲置、浪费,不得改变宅基地的用途。
4.2乙方在承包期间应遵守国家法律法规,不得进行非法建设,不得损害甲方及他人的合法权益。
4.3乙方在承包期间应负责宅基地范围内的环境保护和污染防治,确保生态环境的稳定。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方如违反本合同的约定,干涉乙方的正常建设活动,甲方应承担违约责任,向乙方支付相应的赔偿金。
5.2甲方如未按照约定提供宅基地,或提供宅基地不符合约定的条件,甲方应承担违约责任,向乙方支付相应的赔偿金。
5.3甲方如未履行监督义务,导致乙方无法合理利用宅基地,甲方应承担违约责任,向乙方支付相应的赔偿金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
第三方主体(盖章):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
附件:
1.宅基地使用权证复印件
2.承包费支付凭证
3.相关法律法规条款
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承包方,有权合理利用甲方提供的宅基地,并确保自身的权益得到充分保障。通过第三方主体的介入,乙方可以更加放心地承包和使用宅基地,因为第三
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