承包宅基地合同模板

承包宅基地合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其宅基地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1甲方拥有的宅基地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，地块编号为__________，占地面积为__________平方米。

1.2宅基地使用权证编号为__________，使用权人为甲方。

第二条承包范围及期限

2.1乙方承包甲方宅基地的使用权，用于建设住宅及其附属设施。

2.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费，承包费为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将承包费支付给甲方。

3.3承包费支付方式为：__________。

第四条承包方的义务

4.1乙方在承包期间应合理利用宅基地，不得闲置、浪费，不得改变宅基地的用途。

4.2乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得进行非法建设，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方在承包期间应负责宅基地范围内的环境保护和污染防治，确保生态环境的稳定。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应保证乙方在承包期间对宅基地的使用权，不得无故干涉乙方的正常建设活动。

5.2甲方应协助乙方办理与宅基地相关的审批手续，提供必要的证明材料。

5.3甲方在承包期间有权监督乙方合理利用宅基地，对乙方的违法行为有权要求乙方改正。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付承包费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.宅基地使用权证复印件

2.承包费支付凭证

3.相关法律法规条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“第三方”）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方主体的权益，就甲方将其宅基地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的权益保障

1.1第三方作为宅基地周边环境的监管者和维护者，有权对乙方在承包期间的行为进行监督和管理。

1.2第三方应确保乙方在承包期间遵守国家法律法规，不得进行非法建设，不得损害甲方及他人的合法权益。

1.3第三方应协助甲方和乙方处理与宅基地相关的审批手续，提供必要的证明材料。

第二条承包范围及期限

2.1乙方承包甲方宅基地的使用权，用于建设住宅及其附属设施。

2.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月与甲方及第三方协商，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费，承包费为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将承包费支付给甲方。

3.3承包费支付方式为：__________。

第四条承包方的义务

4.1乙方在承包期间应合理利用宅基地，不得闲置、浪费，不得改变宅基地的用途。

4.2乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得进行非法建设，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方在承包期间应负责宅基地范围内的环境保护和污染防治，确保生态环境的稳定。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应保证乙方在承包期间对宅基地的使用权，不得无故干涉乙方的正常建设活动。

5.2甲方应协助乙方办理与宅基地相关的审批手续，提供必要的证明材料。

5.3甲方在承包期间有权监督乙方合理利用宅基地，对乙方的违法行为有权要求乙方改正。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付承包费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。

6.2乙方未按照约定用途使用宅基地的，甲方有权要求乙方改正，并按照违约程度向甲方支付赔偿金。

6.3乙方在承包期间如有违法行为，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.宅基地使用权证复印件

2.承包费支付凭证

3.相关法律法规条款

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行有效的监督和管理。第三方主体作为宅基地周边环境的监管者和维护者，可以协助甲方和乙方处理与宅基地相关的审批手续，并提供必要的证明材料。此外，第三方主体还可以对乙方在承包期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规，不得进行非法建设，不得损害甲方及他人的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为宅基地的所有者，有权将其承包给乙方使用，并确保自身的权益得到充分保障。通过第三方主体的介入，甲方可以更加放心地将宅基地承包给乙方，因为第三方主体可以对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方合理利用宅基地，遵守国家法律法规，不得进行非法建设，不得损害甲方及他人的合法权益。此外，第三方主体还可以协助甲方和乙方处理与宅基地相关的审批手续，并提供必要的证明材料，从而节省甲乙双方的时间和精力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村的宅基地（以下简称“宅基地”），并愿意将其承包给乙方使用；乙方愿意承包该宅基地，并同意遵守本合同的约定；第三方作为宅基地周边环境的监管者和维护者，同意协助甲乙双方履行本合同的约定，双方达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体应确保甲方对宅基地的所有权得到尊重和保护，保障乙方在承包期间对宅基地的使用权。

1.2第三方主体有权对乙方在承包期间的行为进行监督和管理，确保乙方合理利用宅基地，遵守国家法律法规，不得进行非法建设，不得损害甲方及他人的合法权益。

1.3第三方主体应协助乙方办理与宅基地相关的审批手续，提供必要的证明材料。

第二条承包范围及期限

2.1乙方承包甲方宅基地的使用权，用于建设住宅及其附属设施。

2.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月与甲方及第三方协商，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费，承包费为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将承包费支付给甲方。

3.3承包费支付方式为：__________。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在承包期间应合理利用宅基地，不得闲置、浪费，不得改变宅基地的用途。

4.2乙方在承包期间应遵守国家法律法规，不得进行非法建设，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方在承包期间应负责宅基地范围内的环境保护和污染防治，确保生态环境的稳定。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同的约定，干涉乙方的正常建设活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

5.2甲方如未按照约定提供宅基地，或提供宅基地不符合约定的条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

5.3甲方如未履行监督义务，导致乙方无法合理利用宅基地，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.宅基地使用权证复印件

2.承包费支付凭证

3.相关法律法规条款

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承包方，有权合理利用甲方提供的宅基地，并确保自身的权益得到充分保障。通过第三方主体的介入，乙方可以更加放心地承包和使用宅基地，因为第三