私人转让承包房屋合同模板

私人转让承包房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

私人转让承包房屋合同模板

甲方（转让方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（受让方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的承包权，且乙方愿意购买该房屋的承包权，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]，房屋所有权证号/房产证号为[请插入证件号码]。

1.2房屋的承包权归甲方所有，承包期限至[请插入具体日期]。

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述房屋的承包权转让给乙方，乙方接受该承包权。

2.2转让范围包括房屋的承包权以及与承包权相关的所有权益。

第三条转让价格

3.1双方确认，房屋承包权的转让价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整(“转让价格”)。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。

第四条付款方式

4.1乙方在本合同签署后[请插入具体日期]内，向甲方支付转让价格的[请插入比例]作为定金。

4.2乙方应在本合同签署后[请插入具体日期]内，向甲方支付余下的转让价格。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签署后[请插入具体日期]内，将房屋的承包权以及相关权益交付给乙方。

5.2过户费用由[请插入方]承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋承包权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]。

6.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(转让方)签字：____________

乙方(受让方)签字：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

私人转让承包房屋合同模板（甲方权益主导版）

甲方（转让方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（受让方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该房屋的承包权，且乙方愿意购买该房屋的承包权，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益得到充分保障。

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方未能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的使用、处置、出租或出售等。

2.2甲方有权在合同有效期内，随时要求乙方支付合同约定的转让价格。

2.3如乙方未能按照本合同约定支付转让价格，甲方有权要求第三方承担支付责任。

2.4甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

3.2乙方不得擅自改变房屋的结构或进行重大修缮，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出售给他人。

3.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。

第四条第三方的主体责任和义务

4.1第三方应确保乙方按照本合同约定履行其义务。

4.2第三方应在本合同约定的期限内，按照甲方的要求提供担保。

4.3如乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的担保责任。

第五条转让价格、付款方式及时间

5.1双方确认，房屋承包权的转让价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整(“转让价格”)。

5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。

第六条交付及过户

6.1甲方应在本合同签署后[请插入具体日期]内，将房屋的承包权以及相关权益交付给乙方。

6.2过户费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付房屋承包权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]。

7.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]。

7.3如第三方未能按照本合同约定提供担保或承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[请插入比例]。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方(转让方)签字：____________

乙方(受让方)签字：____________

第三方(担保方)签字：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

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第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在合同执行过程中获得更多的保障和信心。第三方作为独立的第三方主体，可以提供担保，确保乙方的履行合同行为，同时对乙方的违约行为进行限制，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其权益主导了合同的主要条款。甲方保留对房屋的最终决策权，并有权要求乙方支付转让价格。甲方引入第三方作为担保方，进一步增加了甲方的权益保障。通过本合同，甲方旨在确保自身权益得到充分保障，同时限制乙方的违约行为，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

私人转让承包土地使用权合同模板（乙方权益主导版）

甲方（转让方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（受让方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是土地使用权的合法所有者，并拥有该土地的使用权，且乙方愿意购买该土地的使用权，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益得到充分保障。

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同行为提供担保。

1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行其义务，如甲方未能履行合同义务，第三方应承担相应的责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方保留对土地的最终决策权，包括但不限于土地的使用、处置、出租或出售等。

2.2乙方有权在合同有效期内，随时要求甲方支付土地使用权转让价格。

2.3如甲方未能按照本合同约定支付土地使用权转让价格，乙方有权要求第三方承担支付责任。

2.4乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的权益得到充分保障。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同约定交付土地使用权给乙方。

3.2甲方不得擅自改变土地的使用目的或进行重大开发，未经乙方书面同意，甲方不得将土地使用权转租或出售给他人。

3.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。

第四条第三方的主体责任和义务

4.1第三方应确保甲方按照本合同约定履行其义务。

4.2第三方应在本合同约定的期限内，按照乙方的要求提供担保。

4.3如甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的担保责任。

第五条土地使用权转让价格、付款方式及时间

5.1双方确认，土地使用权的转让价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入大写金额])元整(“转让价格”)。

5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。

第六条交付及过户

6.1甲方应在本合同签署后[请插入具体日期]内，将土地使用权以及相关权益交付给乙方。

6.2过户费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]。

7.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]。

7.3如第三方未能按照本合同约定提供担保或承担担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[请插入比例]。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方(转让方)签字：____________

乙方(受让方)签字：____________

第三方(担保方)签字：____________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

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乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益主导了合同的主要条款。乙方保