公房买卖合同模板

公房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

买方：

[买方全称]

地址：[买方详细地址]

代表人：[买方法定代表人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

卖方：

[卖方全称]

地址：[卖方详细地址]

代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于卖方是公房合法所有者，并有权出售该房屋；买方愿意购买卖方拥有的公房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[规划用途]，建筑总面积为[面积]平方米。

1.3房屋附属设施包括[列举附属设施]。

第二条房屋买卖价格

2.1双方确认，本次交易的房屋买卖总价为人民币[大写金额]元整（小写金额][金额]元）。

2.2买方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将房款支付至双方约定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋及附属设施交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应共同向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，并承担相应费用。

第四条违约责任

4.1若卖方未按本合同约定交付房屋或附属设施，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的[百分比]%。

4.2若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的[百分比]%。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

买方（盖章）：

________年________月________日

卖方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.买方身份证明复印件

4.卖方身份证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

买方（甲方）：

[买方全称]

地址：[买方详细地址]

代表人：[买方法定代表人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

卖方（乙方）：

[卖方全称]

地址：[卖方详细地址]

代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

第三方服务方（丙方）：

[丙方全称]

地址：[丙方详细地址]

代表人：[丙方法定代表人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的公房，并为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方服务方，提供专业的房屋交易服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[规划用途]，建筑总面积为[面积]平方米。

1.3房屋附属设施包括[列举附属设施]。

第二条第三方服务内容

2.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应提供以下服务：

（1）协助甲方和乙方进行房屋交易过程中的各项手续办理；

（2）提供房屋交易相关的法律咨询和协助；

（3）确保交易过程的透明度和公正性，保护甲方的合法权益。

第三条甲方权益保障

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方交付符合合同要求的房屋及附属设施。

3.2丙方应确保本合同的履行，如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

3.3甲方有权按照本合同约定，要求乙方和丙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

第四条违约责任及限制条款

4.1若乙方未按本合同约定交付房屋或附属设施，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的[百分比]%。

4.2若丙方未按本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

4.3乙方和丙方不得擅自变更本合同的约定，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条甲方权利增加条款

5.1甲方有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。

5.2甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保甲方的利益最大化。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定的质量标准。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未能按照本合同约定交付房屋或附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2若乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋的结构或进行其他影响房屋质量的行为。

第七条争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他相关文件

通过引入第三方服务方丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保了甲方在房屋交易过程中的权益得到最大化的保护。同时，通过增加甲方的权利条款，使甲方在交易过程中具有更多的主动权，提高了甲方的利益保障。丙方的介入，不仅提供了专业的服务，还增加了交易过程的透明度和公正性，使交易更加安全可靠。

本合同以甲方权益主导，体现了甲方在交易过程中的主体地位，使甲方能够在交易中充分发挥自己的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，使乙方在交易过程中受到更多的约束，避免了乙方擅自变更合同约定或提供虚假信息的可能性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

买方（甲方）：

[买方全称]

地址：[买方详细地址]

代表人：[买方法定代表人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

卖方（乙方）：

[卖方全称]

地址：[卖方详细地址]

代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

第三方服务方（丙方）：

[丙方全称]

地址：[丙方详细地址]

代表人：[丙方法定代表人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的公房，并为了保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方服务方，提供专业的房屋交易服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[规划用途]，建筑总面积为[面积]平方米。

1.3房屋附属设施包括[列举附属设施]。

第二条第三方服务内容

2.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应提供以下服务：

（1）协助甲方和乙方进行房屋交易过程中的各项手续办理；

（2）提供房屋交易相关的法律咨询和协助；

（3）确保交易过程的透明度和公正性，保护乙方的合法权益。

第三条乙方权益保障

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付房屋购买价款。

3.2丙方应确保本合同的履行，如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。

3.3乙方有权按照本合同约定，要求甲方和丙方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

第四条违约责任及限制条款

4.1若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的[百分比]%。

4.2若丙方未按本合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

4.3甲方和丙方不得擅自变更本合同的约定，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条乙方权利增加条款

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的房屋交易咨询服务，确保乙方的利益最大化。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定的质量标准。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能按照本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋的结构或进行其他影响房屋质量的行为。

第七条争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________