一租赁合同模板

一租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或擅自改动房屋结构。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方对乙方的信用及履约能力提供担保，甲乙双方达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或擅自改动房屋结构。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、第三方担保责任

7.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的租赁及履约行为承担连带责任。

7.2在乙方违约或未能履行合同约定的义务时，甲方有权直接向第三方追偿。

7.3第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的合理要求履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改动房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3乙方未经甲方同意，擅自转租或转让合同项下的权利义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、甲方的主导权益

9.1甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，乙方应无条件接受。

9.2甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

9.3甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用状况决定是否续租。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保方的介入，增强了甲方对乙方履约能力的信任，保障了甲方的利益。

10.2第三方担保方的介入，为乙方提供了更加灵活的履约环境，有利于乙方的经营和发展。

10.3第三方担保方的介入，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。

十一、合同的变更和解除

11.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

11.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

十二、争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

13.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

第三方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方担保函复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于通过引入第三方担保，加强了对乙方履约能力的控制和保障，同时也为乙方提供了更加灵活的履约环境。这不仅有利于维护甲方的利益，也有助于促进租赁市场的秩序和稳定。通过详细规划和设计第三方的责权利等相关条款，甲方在合同中的权益得到了更好的保障和体现。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低了甲方可能面临的风险。这种模式对于甲方来说，可以更有效地管理和控制合同履行过程中的各种风险，确保其权益得到充分的保障。对于乙方来说，第三方的介入也为其实提供了更多的信任和保障，有利于其更好地发展和经营。总体来说，这种模式有利于租赁合同的顺利履行，促进了租赁市场的发展和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方对甲方的房屋及附属设施完整性和使用价值承担保障责任，甲乙双方达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或擅自改动房屋结构。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

六、第三方担保责任

6.1第三方作为甲方的担保方，对甲方的房屋及附属设施完整性和使用价值承担保障责任。

6.2在甲方违约或未能履行合同约定的义务时，乙方有权直接向第三方追偿。

6.3第三方应在乙方要求的时间内，按照乙方的合理要求履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方逾期支付押金的，每逾期一日，应支付应付押金金额的__%作为滞纳金。

7.2甲方未按约定用途使用房屋或擅自改动房屋结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3甲方未经乙方同意，擅自转租或转让合同项下的权利义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、乙方的主导权益

8.1乙方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，甲方应无条件接受。

8.2乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，甲方应给予配合。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋使用状况决定是否续租。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，增强了乙方对甲方履约能力的信任，保障了乙方的利益。

9.2第三方担保方的介入，为甲方提供了更加灵活的履约环境，有利于甲方的经营和发展。

9.3第三方担保方的介入，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的履行。

十、合同的变更和解除

10.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

10.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

12.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

第三方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方担保函复印件

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲