无锡住宅装修合同模板

无锡住宅装修合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就无锡市住宅装修工程（以下简称“工程”）达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：__________

1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

第二条合同主体

2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程款。

2.2乙方应按照本合同约定，完成工程并提供相应的保修服务。

第三条合同价格及支付

3.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照下列付款计划向乙方支付款项：

（1）工程开工前，甲方支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

3.3甲方未按约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。

第四条工程质量及保修

4.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工。

4.2工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。

4.3质保期内，乙方未能在约定期限内维修或更换的，甲方有权扣除相应的质保金。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

5.2合同变更或解除后，未履行部分的风险由变更或解除方承担。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应支付给对方因此造成的损失费用，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同在工程验收合格、质保期满后终止。

8.3在合同有效期内，除非甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.工程设计方案

2.工程预算明细表

3.付款计划表

4.工程验收标准

5.质保服务承诺

6.违约金计算公式

7.双方联系人和联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保工程质量、进度和投资控制，特引入第三方监管方作为协调和监管主体，就无锡市住宅装修工程（以下简称“工程”）达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：__________

1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为独立监管方，负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和投资控制符合合同约定。

2.2第三方应制定详细的监管计划，包括但不限于工程进度报告、质量检查报告和投资控制报告，并定期向甲方汇报。

2.3第三方应协调解决甲乙双方在工程过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益主导：甲方作为合同主体，享有工程项目的最终决策权和对工程质量、进度和投资控制的要求权。

3.2甲方权利条款：

（1）甲方有权根据工程实际情况调整工程内容和预算，但需提前通知乙方和第三方。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并要求乙方按照约定标准进行整改。

（3）甲方有权根据工程进度和质量情况，提前支付或暂缓支付工程款项。

3.3甲方利益保障条款：

（1）甲方有权要求乙方提供工程履约担保，确保工程的顺利进行。

（2）甲方有权要求第三方提供监管履约担保，确保监管的有效性。

第四条乙方职责及限制

4.1乙方应按照本合同约定，完成工程并提供相应的保修服务。

4.2乙方应遵守第三方制定的监管计划和要求，确保工程质量、进度和投资控制。

4.3乙方在工程过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第五条合同价格及支付

5.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付款项。

5.3乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权扣除相应的质保金。

第六条工程质量及保修

6.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工。

6.2工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应支付给对方因此造成的损失费用，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同在工程验收合格、质保期满后终止。

8.3在合同有效期内，除非甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

附件：

1.工程设计方案

2.工程预算明细表

3.付款计划表

4.工程验收标准

5.质保服务承诺

6.违约金计算公式

7.双方和第三方联系人和联系方式

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为监管方，介入本合同的意义和目的在于确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。第三方作为独立主体，能够客观公正地监督和管理乙方的施工过程，协调解决甲乙双方在工程过程中出现的问题，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，引入第三方监管方的目的是为了确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求和利益。通过第三方的主体介入，甲方能够更好地行使自己的权益，加强对乙方的监督和管理，确保工程的顺利进行，并最终实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保工程质量、进度和投资控制，特引入第三方监管方作为协调和监管主体，就北京市商业办公装修工程（以下简称“工程”）达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：__________

1.3工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为独立监管方，负责对甲方的需求和期望进行理解和沟通，确保工程质量、进度和投资控制符合合同约定。

2.2第三方应制定详细的监管计划，包括但不限于工程进度报告、质量检查报告和投资控制报告，并定期向乙方汇报。

2.3第三方应协调解决甲乙双方在工程过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

第三条乙方权益保障

3.1乙方权益主导：乙方作为合同主体，享有工程项目的最终决策权和对工程质量、进度和投资控制的要求权。

3.2乙方权利条款：

（1）乙方有权根据工程实际情况调整工程内容和预算，但需提前通知甲方和第三方。

（2）乙方有权对甲方提出的工作进行监督检查，并要求甲方按照约定标准进行整改。

（3）乙方有权根据工程进度和质量情况，提前支付或暂缓支付工程款项。

3.3乙方利益保障条款：

（1）乙方有权要求甲方提供工程履约担保，确保工程的顺利进行。

（2）乙方有权要求第三方提供监管履约担保，确保监管的有效性。

第四条甲方职责及限制

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程款。

4.2甲方应遵守第三方制定的监管计划和要求，确保工程质量、进度和投资控制。

4.3甲方在工程过程中如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第五条合同价格及支付

5.1双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付款项。

5.3乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权扣除相应的质保金。

第六条工程质量及保修

6.1乙方应按照约定的工程内容、质量标准和技术要求进行施工。

6.2工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应支付给对方因此造成的损失费用，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同在工程验收合格、质保期满后终止。

8.3在合同有效期内，除非甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

附件：

1.工程设计方案

2.工程预算明细表

3.付款计划表

4.工程验收标准

5.质保服务承诺

6.违约金计算公式

7.双方和第三方联系人和联系方式

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，引入第三方监管方的目的是为了确保工程质量、进度和投资控制符合乙方的要求和