物业外包 采购合同模板

物业外包采购合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

物业外包采购合同

本合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）于[填写合同签订日期]签订，并自签字盖章之日起生效。

鉴于：

1.甲方为满足业务需求，拟将部分物业管理服务外包给乙方；

2.乙方愿意承接甲方提供的物业管理服务，并按照本合同的约定提供服务；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）物业管理范围内的清洁、卫生、绿化、维修、安全保卫等工作；

（2）乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的公共设施进行维护保养；

（3）乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的公共秩序进行维护；

（4）乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务。

1.2乙方应确保提供的物业管理服务符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条服务期限

本合同的服务期限为[填写服务期限，如：一年]，自[填写服务开始日期]起至[填写服务结束日期]止。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为[填写服务费用，如：人民币XX万元整]。

3.2乙方应在每年[填写具体日期，如：1月1日]前向甲方提交下一年度的物业管理服务费用预算，经甲方批准后，乙方按照预算提供服务。

3.3乙方应按照本合同约定的服务费用，向甲方开具合法、有效的发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按照本合同的约定支付服务费用；

4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

4.3甲方应在合同期限内配合乙方开展物业管理服务，提供必要的协助和支持；

4.4甲方应按照法律法规及合同约定，确保物业管理区域内的安全、卫生、秩序等工作。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务；

5.2乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准；

5.3乙方应按照本合同约定的服务费用，向甲方开具合法、有效的发票；

5.4乙方应在合同期限内，及时向甲方报告物业管理区域内的重要事项；

5.5乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内的公共设施进行维护保养；

5.6乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内的公共秩序进行维护。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的[填写比例，如：10%]；

6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及补充协议的修改、解除、终止、失效等均应以书面形式进行。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：_______________

附件：

1.物业管理服务内容清单

2.物业管理服务费用明细表

3.乙方资质证明文件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

物业外包采购合同

本合同由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）以及[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）于[填写合同签订日期]签订，并自签字盖章之日起生效。

鉴于：

1.甲方为满足业务需求，拟将部分物业管理服务外包给乙方；

2.乙方愿意承接甲方提供的物业管理服务，并按照本合同的约定提供服务；

3.第三方作为专业监管机构，愿意介入本合同，监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）物业管理范围内的清洁、卫生、绿化、维修、安全保卫等工作；

（2）乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的公共设施进行维护保养；

（3）乙方应按照甲方的要求，对物业管理区域内的公共秩序进行维护；

（4）乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务。

1.2乙方应确保提供的物业管理服务符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条服务期限

本合同的服务期限为[填写服务期限，如：一年]，自[填写服务开始日期]起至[填写服务结束日期]止。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为[填写服务费用，如：人民币XX万元整]。

3.2乙方应在每年[填写具体日期，如：1月1日]前向甲方提交下一年度的物业管理服务费用预算，经甲方批准后，乙方按照预算提供服务。

3.3乙方应按照本合同约定的服务费用，向甲方开具合法、有效的发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按照本合同的约定支付服务费用；

4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

4.3甲方应在合同期限内配合乙方开展物业管理服务，提供必要的协助和支持；

4.4甲方应按照法律法规及合同约定，确保物业管理区域内的安全、卫生、秩序等工作。

4.5甲方的主导权益：

4.5.1甲方有权要求乙方定期提供服务质量报告，并对报告内容进行审查；

4.5.2甲方有权在合同期限内，对乙方进行服务质量评估，并要求乙方根据评估结果进行改进；

4.5.3甲方有权在合同期限内，要求乙方对物业管理服务进行调整或改进，以满足甲方的需求。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务；

5.2乙方应确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准；

5.3乙方应按照本合同约定的服务费用，向甲方开具合法、有效的发票；

5.4乙方应在合同期限内，及时向甲方报告物业管理区域内的重要事项；

5.5乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内的公共设施进行维护保养；

5.6乙方应按照甲方要求，对物业管理区域内的公共秩序进行维护。

5.7乙方的违约及限制条款：

5.7.1乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

5.7.2乙方在合同期限内出现重大服务质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同；

5.7.3乙方在合同期限内提供虚假报告或隐瞒重要事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方的主体责任与权利

6.1第三方作为专业监管机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障；

6.2第三方有权对乙方提供的物业管理服务进行定期检查，并要求乙方提供相关资料和报告；

6.3第三方有权对乙方进行评估，并将评估结果报告给甲方；

6.4第三方应按照合同约定，对乙方进行有效监管，确保甲方权益不受损害。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的[填写比例，如：10%]；

7.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

7.3乙方在合同期限内出现重大服务质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同；

7.4乙方在合同期限内提供虚假报告或隐瞒重要事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及补充协议的修改、解除、终止、失效等均应以书面形式进行。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

第三方代表（签名）：_______________

签订日期：_______________

附件：

1.物业管理服务内容清单

2.物业管理服务费用明细表

3.乙方资质证明文件

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

IT服务外包采购合同

本合同由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）以及[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）于[填写合同签订日期]签订，并自签字盖章之日起生效。

鉴于：

1.甲方为满足业务需求，拟将部分IT服务外包给乙方；

2.乙方愿意承接甲方提供的IT服务，并按照本合同的约定提供服务；

3.第三方作为专业监管机构，愿意介入本合同，监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方提供的IT服务包括但不限于：

（1）软件开发与维护；

（2）系统集成与实施；

（3）信息技术咨询与支持；

（4）其他相关的IT服务。

1.2乙方应确保提供的IT服务符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条服务期限

本合同的服务期限为[填写服务期限，如：一年]，自[填写服务开始日期]起至[填写服务结束日期]止。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的IT服务费用为[填写服务费用，如：人民币XX万元整]。

3.2乙方应在每年[填写具体日期，如：1月1日]前向甲方提交下一年度的IT服务费用预算，经甲方批准后，乙方按照预算提供服务。

3.3乙方应按照本合同约定的服务费用，向甲方开具合法、有效的发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按照本合同的约定支付服务费用；

4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；

4.3甲方应在合同期限内配合乙方开展IT服务，提供必要的协助和支持；

4.4甲方应按照法律法规及合同约定，确保IT服务外包区域的网络安全、数据安全等工作。

4.5甲方的违约及限制条款：

4.5.1甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

4.5.2甲方在合同期限内出现重大违约问题，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除本合同；

4.5.3甲方在合同期限内提供虚假报告或隐瞒重要事项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同的约定提供IT服务；

5.2乙方应确保提供的IT服务符合国家相关法律法规及行业标准；

5.3乙方应按照本合同约定的服务费用，向甲方开具合法、有效的发票；

5.4乙方应在合同期限内，及时向甲方报告IT服务区域内的重要事项；

5.5乙方应按照甲方要求，对IT服务区域内的网络安全、数据安全进行维护；

5.6乙方应按照甲方要求，提供其他相关的IT服务。

5.7乙方的权利条款：

5.7.1乙方有权根据实际服务情况，与甲方协商调整服务内容和费用；

5.7.2乙方有权在合同期限内，对甲方人员进行IT培训和技术支持；

5.7.3乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和技术支持，以确保乙方提供服务质量。

第六条第三方的主体责任与权利

6.1第三方作为专业监管机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障；

6.2第三方有权对乙方提供的IT服务进行定期检查，并要求乙方提供相关资料和报告；

6.3第三方有权对乙方进行评估，并将评估结果报告给甲方；

6.4第三方应按照合同约定，对乙方进行有效监管，确保甲方权益不受损害。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的[填写比例，如：10%]；

7.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

7.3甲方在合同期限内出现重大违约问题，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除本合同；

7.4甲方在合同期限内提供虚假报告或隐瞒重要事项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及补充协议的修改、解除、终止、失效等均应以书面形式进行。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_____