提前解约物业合同模板

提前解约物业合同模板合同编号：[待填写]

甲方（业主）：[待填写]

乙方（物业管理公司）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提前解除物业服务合同事宜，达成如下协议：

一、合同解除条件

1.1在本合同有效期内，甲方有权提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方。

1.2甲方提前解除本合同的，应向乙方支付相当于一个月物业费的违约金。

二、合同解除程序

2.1甲方决定提前解除本合同时，应向乙方发出解除通知，通知中应载明解除合同的具体日期。

2.2乙方收到甲方解除通知后，应按照甲方的要求，办理合同解除手续。

2.3合同解除手续办理完毕后，甲乙双方应当按照约定终止履行合同义务。

三、合同解除后的权利义务

3.1合同解除后，乙方应停止提供物业服务，并按照约定办理物业设施、设备的交接手续。

3.2合同解除后，乙方不得主张要求甲方支付除违约金以外的任何费用。

3.3合同解除后，甲方应按照约定向乙方支付违约金，并按照双方约定办理物业费用的结算手续。

四、保密条款

4.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应当予以保密。

4.2违反本条规定的，违约方应当承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（业主）：[待填写]

乙方（物业管理公司）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提前解除物业服务合同事宜，并引入第三方主体丙方，达成如下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方监督乙方的物业服务情况，并确保乙方的服务达到约定的标准。

1.2丙方应具备专业的物业服务评估能力和经验，能够对乙方的服务进行客观、公正的评估。

1.3若乙方未能按照合同约定提供服务，丙方应在接到甲方通知后的[待填写]工作日内，进行现场调查，并提供调查结果。

1.4若丙方调查结果显示乙方确实未能按照合同约定提供服务，丙方应有权要求乙方在[待填写]工作日内改正。

二、甲方的主导权益

2.1甲方有权根据丙方的调查结果，决定是否提前解除与乙方的物业服务合同。

2.2甲方在决定提前解除合同时，应提前三个月通知乙方，并支付相当于一个月物业费的违约金。

2.3甲方有权要求丙方提供乙方的物业服务评估报告，并有权根据评估报告，决定是否对乙方进行处罚。

三、乙方的违约及限制条款

3.1若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在[待填写]工作日内改正。

3.2若乙方未能在规定时间内改正，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方同意，若其在合同履行过程中有任何违约行为，甲方均有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方进行调查。

四、第三方介入的意义和目的

4.1丙方的介入，可以确保乙方的物业服务达到约定的标准，保护甲方的权益。

4.2丙方的介入，可以提供客观、公正的物业服务评估，有助于解决甲方与乙方之间的争议。

4.3丙方的介入，可以提高物业服务的质量，提升甲方的居住体验。

五、合同的生效、解除和终止

5.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。

5.2本合同的解除和终止，应严格按照本合同第一条和第二条的约定执行。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：[待填写]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（业主）：[待填写]

乙方（物业管理公司）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

鉴于甲方为某物业的业主，乙方为该物业的物业管理公司，丙方为专业的第三方评估机构，甲乙双方为更好地提升物业管理服务质量，经协商一致，特此签订本合同，以明确甲乙丙三方的权利义务。

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方评估机构，负责对乙方的物业管理服务质量进行定期评估，并给出专业意见。

1.2丙方应按照约定的评估标准和方法，对乙方的服务质量进行评估，并确保评估的客观性和公正性。

1.3丙方应在每次评估结束后[待填写]工作日内向甲方和乙方提交评估报告，并对报告中指出的问题提供改进建议。

1.4若乙方在丙方的评估报告中存在不符合服务标准的情况，丙方有权要求乙方在[待填写]工作日内进行整改。

二、乙方的主导权益

2.1乙方有权根据丙方的评估报告，要求甲方提供相应的支持，以改进和提升物业服务质量。

2.2乙方有权在丙方的评估报告中提出异议，并要求丙方重新评估，若重新评估结果仍存在问题，乙方有权要求甲方采取措施。

2.3乙方在合同履行过程中，若遇到不可抗力等因素导致无法履行合同义务，乙方有权要求甲方给予理解和支持。

三、甲方的违约及限制条款

3.1若甲方未能按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方在[待填写]工作日内改正。

3.2若甲方未能在规定时间内改正，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.3甲方同意，若其在合同履行过程中有任何违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方进行评估。

四、第三方介入的意义和目的

4.1丙方的介入，可以确保乙方的物业管理服务质量达到约定的标准，保护甲方的权益。

4.2丙方的介入，可以提供客观、公正的评估，有助于解决甲方与乙方之间的争议。

4.3丙方的介入，可以提高物业管理服务的质量，提升甲方的生活品质。

五、合同的生效、解除和