厂房房租合同模板

厂房房租合同模板合同编号：[请填写具体合同编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于[厂房具体地址]，总面积为[厂房面积]平方米。

1.2厂房结构及设施：[描述厂房的结构及设施，如：砖混结构，供电、供水、排水等设施齐全]。

1.3厂房用途：乙方承租厂房主要用于[填写乙方厂房使用用途]。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为[租赁期限，如：三年]，自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。

2.2租金为[租金金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[提前支付天数，如：十五天]内支付租金。

2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条费用承担

3.1租赁期间，甲方负责支付厂房物业管理费、房屋维修费、房产税等与厂房相关的税费。

3.2租赁期间，乙方负责支付水、电、天然气等使用费用。

3.3租赁期间，如有因房屋维修、整改所产生的费用，由甲方承担。

第四条维修与保养

4.1甲方应在租赁期间保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.3租赁期间，如厂房及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[响应时间，如：二十四小时]内进行维修。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.厂房设施清单

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“丙方”）：

地址：[丙方详细地址]

联系人：[丙方联系人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于[厂房具体地址]，总面积为[厂房面积]平方米。

1.2厂房结构及设施：[描述厂房的结构及设施，如：砖混结构，供电、供水、排水等设施齐全]。

1.3厂房用途：乙方承租厂房主要用于[填写乙方厂房使用用途]。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为[租赁期限，如：三年]，自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。

2.2租金为[租金金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[提前支付天数，如：十五天]内支付租金。

2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条费用承担

3.1租赁期间，甲方负责支付厂房物业管理费、房屋维修费、房产税等与厂房相关的税费。

3.2租赁期间，乙方负责支付水、电、天然气等使用费用。

3.3租赁期间，如有因房屋维修、整改所产生的费用，由甲方承担。

第四条维修与保养

4.1甲方应在租赁期间保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.3租赁期间，如厂房及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[响应时间，如：二十四小时]内进行维修。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。

5.2甲方享有优先购买权。在租赁期间，如乙方有意将厂房转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。

5.3甲方对乙方在租赁期间的经营活动享有知情权。乙方应向甲方提供其经营状况的财务报表。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未能按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.厂房设施清单

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，主要目的是为了保障甲方在租赁合同中的权益。丙方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，从而增加了甲方在合同执行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方按照约定合理使用厂房，避免甲方权益受损。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如优先购买权、知情权等。这些条款的设置旨在确保甲方在租赁过程中的利益不受损害，同时也有利于规范乙方行为，维护合同的稳定性和严肃性。通过这些条款，甲方能够更好地掌控合同的履行情况，确保厂房的合理利用和自身权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“丙方”）：

地址：[丙方详细地址]

联系人：[丙方联系人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于[厂房具体地址]，总面积为[厂房面积]平方米。

1.2厂房结构及设施：[描述厂房的结构及设施，如：砖混结构，供电、供水、排水等设施齐全]。

1.3厂房用途：乙方承租厂房主要用于[填写乙方厂房使用用途]。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为[租赁期限，如：三年]，自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止。

2.2租金为[租金金额]元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[提前支付天数，如：十五天]内支付租金。

2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条费用承担

3.1租赁期间，甲方负责支付厂房物业管理费、房屋维修费、房产税等与厂房相关的税费。

3.2租赁期间，乙方负责支付水、电、天然气等使用费用。

3.3租赁期间，如有因房屋维修、整改所产生的费用，由甲方承担。

第四条维修与保养

4.1甲方应在租赁期间保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.3租赁期间，如厂房及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[响应时间，如：二十四小时]内进行维修。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。若甲方未能按约定提供厂房或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。

5.2乙方享有优先购买权。在租赁期间，如甲方有意将厂房转租或出售给第三方，乙方有权优先购买。

5.3乙方对厂房的经营活动享有自主权。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按约定提供厂房或违反合同约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法干扰活动。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.厂房设施清单

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为厂房的承租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如优先购买权、自主经营权等。这些条款的设置旨在确保乙方在租赁过程中的利益不受损害