独院出售合同模板合集

独院出售合同模板合集第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

独院出售合同

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并作为独院的所有人，愿意向乙方出售其所有的独院；

鉴于乙方是具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方的独院；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就独院的出售事宜达成如下协议：

第一条独院基本信息

1.1独院的坐落：[请插入独院具体地址]

1.2独院的面积：[请插入独院实际面积]平方米

1.3独院的产权性质：[请插入独院产权性质]

1.4独院的规划用途：[请插入独院规划用途]

1.5独院的现状：[请插入独院现状描述]

第二条独院的购买价格

2.1双方确认，独院的购买价格为人民币：[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述购买价格的20%作为定金支付给甲方，作为对履行本合同的保证金。定金支付至甲方指定的银行账户。

2.3剩余购买价格的80%，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付给甲方。

第三条独院的交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，将独院的所有权转移给乙方，并将独院的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。

3.2双方应共同配合，尽快完成独院的过户手续。

3.3独院的交付时间：[请插入具体交付时间]

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证其对独院的所有权和处置权，确保独院的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致独院权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2甲方应保证独院的实际面积、规划用途等基本情况与本合同所述一致。如因甲方原因导致实际情况与本合同所述不符，甲方应承担相应的法律责任。

4.3乙方应按照本合同约定的时间支付购买价格。如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的日利率支付滞纳金。

4.4乙方自独院交付之日起，享有独院的使用、收益和处分权。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

5.2如甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体的人民法院]诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至独院的所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

盖章：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.独院的房产证复印件

2.独院的土地使用权证复印件

3.甲方的身份证明复印件

4.乙方的身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

独院出售合同模板合集

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称，例如：物业服务公司]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并作为独院的所有人，愿意向乙方出售其所有的独院；

鉴于乙方是具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方的独院；

鉴于第三方主体作为独院的物业服务公司，对独院的管理和服务具有重要作用；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就独院的出售事宜达成如下协议：

第一条独院基本信息

[请插入独院基本信息，同第一条不变]

第二条独院的购买价格

[请插入独院购买价格相关条款，同第二条不变]

第三条独院的交付及过户

[请插入独院交付及过户相关条款，同第三条不变]

第四条甲方权益主导

4.1甲方应保证其对独院的所有权和处置权，确保独院的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致独院权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2甲方应保证独院的实际面积、规划用途等基本情况与本合同所述一致。如因甲方原因导致实际情况与本合同所述不符，甲方应承担相应的法律责任。

4.3甲方应确保第三方主体履行独院的物业服务职责，保障乙方在独院的居住权益。

4.4甲方有权要求第三方主体提供独院的物业服务情况，并对第三方主体的服务进行监督。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间支付购买价格。如乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的日利率支付滞纳金。

5.2乙方自独院交付之日起，享有独院的使用、收益和处分权。但乙方不得损害甲方和第三方主体的合法权益。

5.3乙方违反本合同的约定，导致甲方或第三方主体损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条第三方主体的权利和义务

6.1第三方主体应按照甲方的要求，履行独院的物业服务职责，保障乙方在独院的居住权益。

6.2第三方主体应保证独院的物业服务符合国家和行业标准，确保独院的居住环境和安全。

6.3第三方主体应按照本合同约定的费用标准，向乙方收取物业服务费用。

第七条争议解决

[请插入争议解决相关条款，同第六条不变]

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至独院的所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：[请插入甲方全称]

盖章：

乙方（买方）：[请插入乙方全称]

盖章：

第三方主体：[请插入第三方全称]

盖章：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入附件列表，同第六条不变]

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供专业的物业服务，保障独院的居住环境和安全，同时也可以为甲方提供对第三方主体服务的监督和维权手段。第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到保障，同时也可以为乙方提供更好的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为独院的所有人，有权对自己的财产进行出售和交付。通过本合同的约定，甲方可以确保自己的权益得到优先保障，同时也可以对乙方进行一定的限制，确保乙方不会损害甲方的权益。此外，甲方还可以通过第三方主体的介入，对独院的物业服务进行监督，确保乙方在独院的居住权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

健身房会员服务合同模板合集

甲方（服务方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体：[请插入第三方全称，例如：健身器材供应商]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（会员）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为健身房的运营者，愿意向乙方提供会员服务；

鉴于乙方是具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意成为甲方的健身房会员，享受甲方提供的会员服务；

鉴于第三方主体作为健身器材供应商，对健身房的设备供应和服务具有重要作用；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就健身房会员服务事宜达成如下协议：

第一条健身房基本信息

[请插入健身房基本信息，同第一条不变]

第二条会员服务内容

2.1甲方应向乙方提供健身房的会员服务，包括健身器材使用、课程培训、健身指导等。

2.2乙方有权按照会员章程规定的服务项目和服务时间，享用甲方的会员服务。

第三条会员服务费用

3.1乙方应按照本合同约定的费用标准，向甲方支付会员服务费用。

3.2甲方应提供正规发票，乙方有权要求甲方开具发票。

第四条乙方权益主导

4.1乙方有权按照合同约定享受甲方提供的会员服务，并要求甲方履行合同义务。

4.2乙方有权要求甲方保障其健身安全和隐私权益，确保健身环境和设备的安全性。

4.3乙方有权对甲方的服务进行评价和提出建议，甲方应积极采纳并改进。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定提供会员服务的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方侵害乙方健身安全和隐私权益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得擅自变更会员服务内容或提高收费标准，如甲方有此类行为的，乙方有权解除合同。

第六条第三方主体的权利和义务

6.1第三方主体应按照甲方的要求，提供合格的健身器材和服务。

6.2第三方主体应保证提供的健身器材符合国家和行业标准，确保健身房的设备安全。

6.3第三方主体应按照本合同约定的费用标准，向乙方收取器材使用费用。

第七条争议解决

[请插入争议解决相关条款，同第六条不变]

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期满之日终止。

甲方（服务方）：[请插入甲方全称]

盖章：

乙方（会员）：[请插入乙方全称]

盖章：

第三方主体：[请插入第三方全称]

盖章：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

[请插入附件列表，同第六条不变]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为健身房的会员，有权享受甲方提供的会员服务，并有权要求甲方保障其健身安全和隐私权益。通过本合同的约定，乙方可以确保自己的权益得到优先保障，同时也可以对甲方进行一定的限制，确保甲方不会侵害乙方的权益。此外，乙方还可以通过第三方主体的介入，对健身房的设备供应和