房款已付清合同模板

房款已付清合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

房款已付清合同（模板）

本合同由以下双方于[请填写签订日期]签订：

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是房屋[请填写房屋地址]的所有权人，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

2.乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋，并同意按照本合同的约定支付房款；

3.甲方同意出售上述房屋给乙方，并同意按照本合同的约定接受房款。

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[请填写房屋地址]

1.2房屋面积：[请填写房屋面积]

1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情形。

第二条房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的房款总额为人民币[请填写房款金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）乙方于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付房款总额的[请填写比例]%；

（2）乙方应按照甲方指定的账户支付房款，并将付款凭证传真至甲方确认。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

房款已付清合同（模板）

本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系电话]

第三方（担保方）：[请填写第三方全称，如银行或担保公司]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系电话]

鉴于：

1.甲方是房屋[请填写房屋地址]的所有权人，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

2.乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋，并同意按照本合同的约定支付房款；

3.甲方同意出售上述房屋给乙方，并同意按照本合同的约定接受房款；

4.第三方作为本交易的担保方，同意为乙方履行合同提供担保。

为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[请填写房屋地址]

1.2房屋面积：[请填写房屋面积]

1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情形。

第二条房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的房款总额为人民币[请填写房款金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）乙方于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付房款总额的[请填写比例]%；

（2）乙方应按照甲方指定的账户支付房款，并将付款凭证传真至甲方确认。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为本交易的担保方，应承担以下责任：

（1）确保乙方按照本合同约定支付房款；

（2）在乙方违约的情况下，第三方负责向甲方支付房款，并承担违约责任；

（3）在甲方违约的情况下，第三方负责协助乙方采取法律手段维护乙方权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房款总额的[请填写比例]%。

5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在购房后[请填写期限]年内不得将房屋转让或出租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

6.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付房款剩余款项。

6.3甲方在房屋交付给乙方后，有权要求乙方承担房屋维护和保养费用。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[请填写第三方代表签名]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.第三方担保协议复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本交易，旨在确保交易的安全和顺利进行。第三方承担乙方的违约责任，保障甲方的权益。通过第三方的介入，可以降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险，增强甲方对交易的信心。同时，第三方担保也有利于维护房地产交易市场的秩序，促进交易的公平、公正和健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行。甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。甲方还有权要求乙方支付违约金，以及在房屋过户手续办理完毕后要求乙方支付房款剩余款项。通过本合同，甲方能够有效保障自身的权益，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方为主导也有利于维护房地产交易市场的秩序，促进交易的公平、公正和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

房款已付清合同（模板）

本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：

甲方（卖方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系电话]

第三方（支付平台）：[请填写第三方全称，如支付宝、微信支付等]

地址：[请填写第三方地址]

联系方式：[请填写第三方联系电话]

鉴于：

1.甲方是房屋[请填写房屋地址]的所有权人，该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

2.乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋，并同意按照本合同的约定支付房款；

3.甲方同意出售上述房屋给乙方，并同意按照本合同的约定接受房款；

4.第三方作为本交易的支付平台，同意为乙方提供支付服务。

为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[请填写房屋地址]

1.2房屋面积：[请填写房屋面积]

1.3房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]

1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情形。

第二条房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的房款总额为人民币[请填写房款金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）乙方通过第三方支付平台向甲方支付房款总额的[请填写比例]%；

（2）乙方应按照甲方指定的支付账户支付房款，并将付款凭证传真至甲方确认。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第四条第三方支付平台责任

4.1第三方作为本交易的支付平台，应承担以下责任：

（1）为乙方提供安全、便捷的支付服务；

（2）确保乙方支付的房款及时、准确地划转到甲方账户；

（3）对乙方支付的信息保密，不得泄露给第三方。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同房款总额的[请填写比例]%。

5.2甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得将房屋出售或出租给第三方，否则甲方应向乙方支付违约金。

5.3甲方应保证房屋的产权清晰，如因房屋产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的真实、完整的产权证明和相关文件。

6.2乙方有权在房屋交付后[请填写期限]年内要求甲方承担房屋维护和保养费用。

6.3乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供支付服务的相关证明和记录。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[请填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[请填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[请填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[请填写第三方代表签名]

签订日期：[请填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.第三方支付服务协议复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行。乙方有权要求甲方提供房屋的真实、完整的产权证明和相关文件。乙方还有权在房屋交付后一定期限内要求甲方承担房屋维护和保养费用。通过本合同，乙方能够有效保障自身的权益，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。