天津买房阴阳合同模板

天津买房阴阳合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于天津市的房产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于天津市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3乙方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响甲方合法权益的问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1本合同房价款为人民币_______元整（大写：_______元整），甲方通过以下方式支付：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），甲方已于_______年_______月_______日支付给乙方。

（2）贷款：人民币_______元整（大写：_______元整），甲方已向_______银行申请住房贷款，贷款合同编号：_______。

2.2甲方应按照合同约定的时间、金额、方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款金额的千分之五作为违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内将房屋所有权转移给甲方，并办理完毕过户手续。

3.2房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施设备完好，符合合同约定的质量标准。

3.3过户费用由甲方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若乙方未按本合同约定时间、金额、方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋平面图

（3）贷款合同复印件

（4）其他双方认为需要附加的资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方购买乙方位于天津市的房产事宜的顺利进行，特引入第三方作为担保方，就甲乙双方的权利义务进行保障，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同约定的义务承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定时间、金额、方式支付房款，若乙方逾期支付，第三方应承担相应的违约责任。

1.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照本合同约定时间、金额、方式支付房款。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定交付符合质量标准的房屋及附属设施设备。

2.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋质量问题带来的损失。

2.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担连带责任，并支付违约金。

第三条乙方违约限制

3.1乙方应按照本合同约定时间、金额、方式支付房款，若逾期支付，应支付应付房款金额的千分之五作为违约金。

3.2乙方应保证房屋及附属设施设备完好，符合合同约定的质量标准。若房屋存在质量问题，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。

3.3乙方应在房屋交付后，按照甲方要求承担房屋质量问题带来的损失。

第四条第三方违约责任

4.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定时间、金额、方式支付房款。若乙方逾期支付，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

4.2第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。若第三方未履行协助义务，应承担因此给甲方造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋平面图

（3）贷款合同复印件

（4）其他双方认为需要附加的资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，提高了合同的履行保障，降低了甲方的风险。同时，甲方作为主导方，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保了甲方的权益得到充分保障。乙方作为卖方，在违约及限制条款的约束下，能够更好地履行合同约定的义务。总之，本合同旨在通过明确各方的权利义务，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于天津市的房产（房产证号：_______），乙方愿意租赁该房产，为确保双方权益，特引入第三方作为担保方，就甲乙双方的权利义务进行保障，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同约定的义务承担连带责任。

1.2第三方应确保乙方按照本合同约定时间、金额支付租金，若乙方逾期支付，第三方应承担相应的违约责任。

1.3第三方应协助乙方解决租赁期间房屋使用中出现的问题，并承担因此产生的相关费用。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定时间、金额支付租金。

2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合租赁用途的房屋及相关设施。

2.3乙方在租赁期间，因房屋使用导致的损失，有权要求甲方承担赔偿责任。

2.4乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担连带责任，并支付违约金。

第三条甲方违约限制

3.1甲方应按照本合同约定时间、金额收取租金，若逾期收取，应支付应付租金金额的千分之五作为违约金。

3.2甲方应保证房屋及附属设施设备完好，符合乙方的租赁用途。若房屋存在影响乙方使用的质量问题，甲方应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。

3.3甲方应在租赁期间，按照乙方要求承担房屋及附属设施设备的维修、保养责任。

第四条第三方违约责任

4.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定时间、金额收取租金。若甲方逾期收取，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

4.2第三方应协助乙方解决租赁期间房屋使用中出现的问题，并承担因此产生的相关费用。若第三方未履行协助义务，应承担因此给乙方造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋平面图

（3）其他双方认为需要附加的资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：___