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文档简介
出租餐饮商铺合同模板合同编号:_______
出租餐饮商铺合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的餐饮商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方餐饮商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:_______(具体地址)。
1.2商铺面积:_______平方米。
1.3商铺现状:_______(商铺现有设施、设备等情况)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方保证对商铺的出租不侵犯任何第三方的合法权益。
4.2甲方应在租赁期内负责商铺的维修、养护工作,确保商铺的安全和使用功能。
4.3甲方应按约定时间交付商铺给乙方使用。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按约定时间支付租金,并按约定使用商铺。
5.2乙方不得将商铺转租、转借给第三方,不得改变商铺的使用性质。
5.3乙方应遵守国家的法律法规,不得在商铺内进行违法活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.商铺现状照片
3.其他相关资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
出租餐饮商铺合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的餐饮商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方餐饮商铺事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:_______(具体地址)。
1.2商铺面积:_______平方米。
1.3商铺现状:_______(商铺现有设施、设备等情况)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权益主导及第三方主体责权利
4.1甲方权益主导:
(1)甲方保证对商铺的出租不侵犯任何第三方的合法权益。
(2)甲方应在租赁期内负责商铺的维修、养护工作,确保商铺的安全和使用功能。
(3)甲方应按约定时间交付商铺给乙方使用。
(4)甲方有权对乙方进行经营活动的监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
4.2第三方主体丙方的责权利:
(1)丙方作为第三方主体,负责为乙方提供经营所需的供应链服务,确保乙方正常经营。
(2)丙方应保证所提供服务的质量,如出现服务质量问题,应承担相应责任。
(3)丙方应协助甲方对乙方进行经营活动的监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方应按约定时间支付租金,并按约定使用商铺。
5.2乙方不得将商铺转租、转借给第三方,不得改变商铺的使用性质。
5.3乙方应遵守国家的法律法规,不得在商铺内进行违法活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.商铺现状照片
3.其他相关资料
第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方主体介入本合同,主要为乙方提供经营所需的供应链服务,确保乙方正常经营。同时,丙方协助甲方对乙方进行经营活动的监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。丙方的介入有助于提升乙方的经营效率,保障甲方的权益,同时也符合国家法律法规的相关规定。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在本合同中主张权益主导地位,旨在确保商铺的合法出租、维修养护、经营监督等方面得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护合同的履行,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定,同时也有利于维护甲方的合法权益。通过本合同的履行,甲方能够实现商铺的有效出租,获得租金收入,实现资产的增值。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
餐饮商铺经营合作协议模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的餐饮商铺出租给乙方经营,乙方承租甲方餐饮商铺事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关支持,经充分协商,达成以下协议:
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置:_______(具体地址)。
1.2商铺面积:_______平方米。
1.3商铺现状:_______(商铺现有设施、设备等情况)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条乙方权益主导及第三方主体责权利
4.1乙方权益主导:
(1)乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。
(2)乙方有权要求甲方提供商铺的维修、养护服务,确保商铺的安全和使用功能。
(3)乙方有权要求丙方提供经营所需的供应链服务,确保乙方的正常经营。
4.2第三方主体丙方的责权利:
(1)丙方作为第三方主体,负责为乙方提供经营所需的供应链服务,确保乙方正常经营。
(2)丙方应保证所提供服务的质量,如出现服务质量问题,应承担相应责任。
(3)丙方应协助乙方进行经营活动的监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证对商铺的出租不侵犯任何第三方的合法权益。
5.2甲方应按约定时间交付商铺给乙方使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,但有权对乙方的经营活动进行合理监督。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.商铺所有权证复印件
2.商铺现状照片
3.其他相关资料
乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方和经营方,在本合同中主张权益主导地位,旨在确保其对商铺的经营权和利益得到充分保障。乙方的主导地位有助于
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