出租餐饮商铺合同模板

出租餐饮商铺合同模板合同编号：_______

出租餐饮商铺合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：_______（具体地址）。

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺现状：_______（商铺现有设施、设备等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证对商铺的出租不侵犯任何第三方的合法权益。

4.2甲方应在租赁期内负责商铺的维修、养护工作，确保商铺的安全和使用功能。

4.3甲方应按约定时间交付商铺给乙方使用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定时间支付租金，并按约定使用商铺。

5.2乙方不得将商铺转租、转借给第三方，不得改变商铺的使用性质。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状照片

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

出租餐饮商铺合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的餐饮商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：_______（具体地址）。

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺现状：_______（商铺现有设施、设备等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益主导及第三方主体责权利

4.1甲方权益主导：

（1）甲方保证对商铺的出租不侵犯任何第三方的合法权益。

（2）甲方应在租赁期内负责商铺的维修、养护工作，确保商铺的安全和使用功能。

（3）甲方应按约定时间交付商铺给乙方使用。

（4）甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

4.2第三方主体丙方的责权利：

（1）丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的供应链服务，确保乙方正常经营。

（2）丙方应保证所提供服务的质量，如出现服务质量问题，应承担相应责任。

（3）丙方应协助甲方对乙方进行经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定时间支付租金，并按约定使用商铺。

5.2乙方不得将商铺转租、转借给第三方，不得改变商铺的使用性质。

5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状照片

3.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要为乙方提供经营所需的供应链服务，确保乙方正常经营。同时，丙方协助甲方对乙方进行经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。丙方的介入有助于提升乙方的经营效率，保障甲方的权益，同时也符合国家法律法规的相关规定。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中主张权益主导地位，旨在确保商铺的合法出租、维修养护、经营监督等方面得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护合同的履行，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，同时也有利于维护甲方的合法权益。通过本合同的履行，甲方能够实现商铺的有效出租，获得租金收入，实现资产的增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

餐饮商铺经营合作协议模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的餐饮商铺出租给乙方经营，乙方承租甲方餐饮商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关支持，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：_______（具体地址）。

1.2商铺面积：_______平方米。

1.3商铺现状：_______（商铺现有设施、设备等情况）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益主导及第三方主体责权利

4.1乙方权益主导：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供商铺的维修、养护服务，确保商铺的安全和使用功能。

（3）乙方有权要求丙方提供经营所需的供应链服务，确保乙方的正常经营。

4.2第三方主体丙方的责权利：

（1）丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的供应链服务，确保乙方正常经营。

（2）丙方应保证所提供服务的质量，如出现服务质量问题，应承担相应责任。

（3）丙方应协助乙方进行经营活动的监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证对商铺的出租不侵犯任何第三方的合法权益。

5.2甲方应按约定时间交付商铺给乙方使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理监督。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺现状照片

3.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和经营方，在本合同中主张权益主导地位，旨在确保其对商铺的经营权和利益得到充分保障。乙方的主导地位有助于