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文档简介
土地转赠合同模板合同编号:[请填写具体编号]
土地转赠合同模板
本土地转赠合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[请填写签署日期]签署:
转赠方(以下简称“甲方”):
[请填写甲方全称]
[请填写甲方地址]
[请填写甲方联系人及电话]
受赠方(以下简称“乙方”):
[请填写乙方全称]
[请填写乙方地址]
[请填写乙方联系人及电话]
鉴于甲方拥有位于[请填写土地位置]的土地使用权(以下简称“土地”),且甲方愿意将该土地使用权转赠给乙方,乙方愿意接受该土地使用权,并同意按照本合同的约定使用和保管该土地。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条土地描述
1.1土地位置:位于[请填写土地位置],占地面积约为[请填写土地面积]平方米。
1.2土地用途:根据我国土地管理法律法规,该土地可用于[请填写土地用途]。
第二条转赠条件
2.1甲方应保证其对土地的使用权和处置权无任何争议,且土地使用权已办理过户手续。
2.2甲方应保证土地使用权转赠给乙方后,乙方能够合法使用和保管该土地。
第三条转赠方式
3.1甲方将土地使用权转赠给乙方,乙方无需支付任何转让费用。
3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,所需费用由乙方承担。
第四条合同的履行
4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内,完成土地使用权的过户手续。
4.2乙方自土地使用权过户完成后,取得土地使用权,并应按照我国土地管理法律法规和本合同的约定使用和保管该土地。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同涉及的landtransferamount的[请填写百分比]%。
5.2如因甲方原因导致土地使用权过户手续未能在约定时间内完成,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同涉及的landtransferamount的[请填写百分比]%。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
附件:
1.土地使用权证书
2.土地权属证明文件
3.过户所需的其他文件和资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请填写具体编号]
土地转赠合同模板(甲方权益主导)
本土地转赠合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[请填写签署日期]签署:
转赠方(以下简称“甲方”):
[请填写甲方全称]
[请填写甲方地址]
[请填写甲方联系人及电话]
受赠方(以下简称“乙方”):
[请填写乙方全称]
[请填写乙方地址]
[请填写乙方联系人及电话]
担保方(以下简称“第三方”):
[请填写第三方全称]
[请填写第三方地址]
[请填写第三方联系人及电话]
鉴于甲方拥有位于[请填写土地位置]的土地使用权(以下简称“土地”),且甲方愿意将该土地使用权转赠给乙方,乙方愿意接受该土地使用权,并同意按照本合同的约定使用和保管该土地。为确保甲方权益得到充分保障,第三方作为担保方,同意为本合同的履行提供担保。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条土地描述
1.1土地位置:位于[请填写土地位置],占地面积约为[请填写土地面积]平方米。
1.2土地用途:根据我国土地管理法律法规,该土地可用于[请填写土地用途]。
第二条甲方权益保障
2.1甲方保留对土地的最终处置权,包括但不限于出售、转让或设定抵押权。
2.2甲方在土地使用权转赠给乙方后,仍享有土地增值收益的分配权。
2.3如乙方拟将土地使用权转让给第三方,需事先取得甲方的书面同意。
第三条转赠条件及方式
3.1甲方应保证其对土地的使用权和处置权无任何争议,且土地使用权已办理过户手续。
3.2甲方应保证土地使用权转赠给乙方后,乙方能够合法使用和保管该土地。
3.3甲方将土地使用权转赠给乙方,乙方无需支付任何转让费用。
3.4甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,所需费用由乙方承担。
第四条第三方担保责任
4.1第三方作为担保方,应对甲方的权益进行担保,确保甲方在乙方违约时能够收回土地使用权。
4.2第三方应承担连带责任,确保乙方按期履行本合同约定的义务。
4.3如乙方违约,第三方应按照本合同约定承担违约责任,向甲方支付违约金。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按照本合同约定使用和保管土地,不得擅自改变土地用途。
5.2乙方如拟将土地使用权转让给第三方,需事先取得甲方的书面同意。
5.3如乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同涉及的landtransferamount的[请填写百分比]%。
第六条合同的履行、争议解决及其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
附件:
1.土地使用权证书
2.土地权属证明文件
3.过户所需的其他文件和资料
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障,增加合同的履行可靠性。第三方承担连带责任,为乙方违约时甲方收回土地使用权提供保障。第三方介入有助于降低甲方面临的风险,确保甲方在土地使用权转赠过程中的利益得到最大化的保护。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为转赠方,主导合同的签订和履行。甲方保留对土地的最终处置权,并享有土地增值收益的分配权。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障,同时通过转赠土地使用权给乙方,实现土地的合理利用和价值最大化。甲方通过本合同的规定,对乙方进行一定的约束和限制,确保乙方按照约定使用和保管土地,维护甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请填写具体编号]
股权转让合同模板(乙方权益主导)
本股权转让合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[请填写签署日期]签署:
转让方(以下简称“甲方”):
[请填写甲方全称]
[请填写甲方地址]
[请填写甲方联系人及电话]
受让方(以下简称“乙方”):
[请填写乙方全称]
[请填写乙方地址]
[请填写乙方联系人及电话]
担保方(以下简称“第三方”):
[请填写第三方全称]
[请填写第三方地址]
[请填写第三方联系人及电话]
鉴于甲方持有[请填写公司名称]的股权(以下简称“股权”),甲方愿意将该股权转让给乙方,乙方愿意接受该股权,并同意按照本合同的约定行使股东权利和履行股东义务。第三方作为担保方,同意为本合同的履行提供担保。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条股权描述
1.1股权比例:甲方持有的股权比例为[请填写股权比例]。
1.2股权用途:乙方取得股权后,应按照公司章程和法律法规的规定行使股东权利。
第二条乙方权益保障
2.1乙方取得股权后,享有公司决策权、分红权、优先购买权等股东权利。
2.2乙方有权查阅公司章程、股东会决议、财务报表等公司文件。
2.3乙方在股权转让后,应按照公司章程和法律法规的规定履行股东义务。
第三条股权转让条件及方式
3.1甲方应保证其持有的股权无任何争议,且股权已办理过户手续。
3.2甲方应保证股权转让给乙方后,乙方能够合法行使股东权利和履行股东义务。
3.3甲方将股权转让给乙方,乙方无需支付任何转让费用。
3.4甲方应协助乙方办理股权过户手续,所需费用由乙方承担。
第四条第三方担保责任
4.1第三方作为担保方,应对甲方的权益进行担保,确保甲方在乙方违约时能够收回股权。
4.2第三方应承担连带责任,确保乙方按期履行本合同约定的义务。
4.3如乙方违约,第三方应按照本合同约定承担违约责任,向甲方支付违约金。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方应保证其持有的股权无任何争议,如因甲方原因导致股权转让未能在约定时间内完成,甲方应向乙方支付违约金。
5.2甲方如拟将股权转让给第三方,需事先取得乙方的书面同意。
第六条合同的履行、争议解决及其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
6.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
附件:
1.股权证明文件
2.公司章程
3.过户所需的其他文件和资料
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方的权益得到充分保障,增加合同的履行可靠性。第三方承担连带责任,为乙方违约时甲方收回股权提供保障。第三方介入有助于降低乙方面临的风险,确保乙方在股权转让过程中的利益得到最大化的保护。
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为受让方,主导合同的签订和履行。乙方取得股权后,享有公司决策权、分红权、优先购买权等股东权利。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障,同时通过受让股权,实现对公司的控制和利益最大化。乙方通过本合同
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