周口市安置房买卖合同模板

周口市安置房买卖合同模板合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于周口市的安置房（以下简称房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于周口市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________。

1.2房屋规划用途为__________，房屋现状为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的总成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应保证在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的出卖行为符合法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如与实际情况不符，甲方应承担相应法律责任。

4.3乙方应按照约定的时间、金额支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.4乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用、管理、处置房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按照约定时间、金额交付房款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的____%。

5.3乙方未按照约定时间、金额支付房款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的____%。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件如下：

7.2.1房屋所有权证复印件

7.2.2土地使用权证复印件

7.2.3房屋平面图

7.2.4其他相关文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体（保证人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于周口市的安置房（以下简称房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于周口市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________。

1.2房屋规划用途为__________，房屋现状为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的总成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应保证在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1第三方主体作为保证人，承诺对本合同的履行承担连带责任。如乙方未按约定时间、金额支付房款，第三方主体应承担违约责任，向甲方支付违约金。

4.2甲方对房屋的出卖行为符合法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任，并要求第三方主体承担连带责任。

4.3甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，如与实际情况不符，甲方应承担相应法律责任，并要求第三方主体承担连带责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间、金额支付房款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的____%。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。

5.2乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用、管理、处置房屋。如乙方违反法律法规或合同约定，导致甲方或第三方主体遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同附件如下：

7.2.1房屋所有权证复印件

7.2.2土地使用权证复印件

7.2.3房屋平面图

7.2.4其他相关文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第三方主体（签字）：__________日期：__________

第三方主体介入的意义和目的在于，通过对乙方支付房款的违约行为进行保障，确保甲方的权益得到有效维护。在房屋买卖过程中，可能存在诸多不确定因素，第三方主体的介入有助于降低甲方风险，增加交易的安全性。同时，第三方主体作为保证人，对乙方的违约行为进行限制，有助于维护合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。

在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障。通过设定严格的乙方违约条款和第三方主体的连带责任，确保甲方在交易过程中遭受的损失得到赔偿。此外，甲方还享有对房屋信息真实性的要求，以及对乙方合法使用、管理、处置房屋的约束力。这些条款共同构成了甲方为主导的合同体系，旨在确保甲方在房屋买卖交易中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体（保证人）：__________

鉴于甲方拥有位于周口市的安置房（以下简称房屋）并愿意将其出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于周口市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________。

1.2房屋规划用途为__________，房屋现状为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的总成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应保证在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲乙双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条乙方权益保障

4.1第三方主体作为保证人，承诺对本合同的履行承担连带责任。如甲方未按约定时间、金额交付房屋，第三方主体应承担违约责任，向乙方支付违约金。

4.2乙方对房屋的购买行为符合法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵。如因房屋权属问题导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任，并要求第三方主体承担连带责任。

4.3乙方应保证所提供的购买能力信息真实、准确，如与实际情况不符，乙方应承担相应法律责任，并要求第三方主体承担连带责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间、金额交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的____%。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为赔偿。

5.2甲方在出售房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用、管理、处置房屋。如甲方违反法律法规或合同约定，导致乙方或第三方主体遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同附件如下：

7.2.1房屋所有权证复印件

7.2.2土地使用权证复印件

7.2.3房屋平面图

7.2.4其他相关文件

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

第三方主体（签字）：__________日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，通过对甲方交付房屋的违约行为进行保障，确保乙方的权益得到有效维护。在房屋买卖过程中，乙方作为购买方，应享有更多的权利和保障。通过设定严格